Vorige | Volgende

Planciusstraat 11 a Amsterdam, Centrum

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Een zeer bijzonder 3 kamer 'industrial spli-level loft' appartement. Dit appartement heeft al deze eigenschappen in zich en zal niet alleen u maar ook uw vrienden en gasten aangenaam verrassen. Het is een bijzondere woning in een historisch industrieel pand aan de rand van het centrum.

Algemeen:
De woning is gelegen aan de achterzijde aan het doorgaande water van de 'Smallepadsgracht' en is onderdeel van het 'Hellingman gebouw'. Dit 115 jaar oude industriële gebouw is geheel ontwikkelt tot appartementen in diverse maten. Recent is de voorgevel geheel aangepakt en zijn de daken gedaan. De woning is intern omstreeks 2 jaar geleden door de eigenaar naar eigen ontwerp geheel verbouwd tot het 'industrial split level loft' en daarna nagenoeg niet gebruikt. Alles is feitelijk nog zo goed als nieuw en ook nagenoeg de gehele bijpassende sfeervolle meubilering en stoffering kan worden overgenomen.

Appartement:
De drie kamer woning is gelegen aan de achterzijde, waterkant, op de bel etage en heeft nog een woning onder zich.
Het appartement is in de basis breed en hoog en ingenieus verbouwd en ingedeeld. Er is een woonkamer gecombineerd met een open keuken aan de waterzijde met een aangrenzend terras. Dit terras beslaat de gehele breedte en is bereikbaar middels openslaande 2 puien. Van binnen is de stoere betonnen constructie, deels ruw en rouw aanwezig en de bijzondere grote hoogte van 400cm en hoger is uniek. Door deze hoogte is de voorzijde van het appartement voorzien van een tussenverdieping. Deze bestaat uit 2 identieke z.g.a. vierkante slaapkamers met stalen kozijnen en schuifdeuren. Onder deze slaapkamers zijn 2 grote bergingen met o.a. de technische voorzieningen en wasmachine. Centraal op entree niveau is de strakke badkamer met douche, ligbad, wastafels en toilet. U moet het echt komen zien om een goed en overtuigend beeld te krijgen.

De woning is overwegend voorzien van een massieve houten vloer, complete keuken met alle gangbare apparatuur bestaand uit 2 werkplekken waaronder een spoeleiland met eetbar. Uiteraard overal centrale verwarming en vloerverwarming in de badkamer, isolerende beglazing, betonnen vloeren (privacy), design verlichting gecombineerd met veel domotica. De combinatie van staal, beton, hout, lichte afwerking en spiegels geven een bijzondere 'look & feel' en met de smaakvolle inrichting is het appartement 'af'.
Het is een perfecte mix van vroeg, nu en future waarbij het balkon van 11m² terras genoemd mag worden en historische locaties als het Prinseneiland en Realeneiland

Omgeving:
De Planciusstraat is een brede straat, net buiten de westgrens van het centrum. Dit bijzondere complex ligt aan de rand van de westelijke eilanden, Houthavens, Haarlemmerplein en Jordaan en daardoor ook uitstekend te exploiteren als een investeringsobject. De Planciusstraat (voorheen het Smallepad) wordt gekenmerkt door vrijwel alleen woonhuizen en in het bijzonder een van de eerste vormen van sociale woningbouw, thans Rijksmonumentaal en prachtig gerenoveerd. De kant waarin dit gebouw ('Hellingman') ligt lag vroeger aan het water. Voorzieningen zijn op loopafstand gelegen zoals de Noordermarkt, Westerpark, Haarlemmerstraat en -dijk, net als O.V. en het IJ, de Houthavens en het fraaie Prinseneiland. Een centrale locatie met karakter, goed bereikbaar en gelegen in ene bijzonder complex.

VVE en het gebouw:
Het complex 'Hellingman' bestaat momenteel uit 17 appartementen in alle maten en vormen. Het beheer wordt professioneel verzorgd door Velzel VVE diensten. De servicekosten bedragen € 78,-- per maand, er is een MJOP. Het gebouw is een gemeentelijk monument.

Het gebouw is een van de eerste gebouwen van Amsterdam met een betonnen constructie (bouwjaar 1904). Het is een breed gebouw met hoge verdiepingen en beschikt over 2 entrees en was van oorspronkelijk het hoofdkantoor van de firma 'Hellingman' (bouwbedrijf). Een bijzonder gebouw met hoge (kantoor) verdiepingen, grote ramen en een rijke uitstraling. Het appartement heeft thans een woonbestemming.

Eigendom:
Het complex is gelegen op 'eigen grond'.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 78 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Split-levelwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1904
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
275 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
domotica, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
61
Perceel
6761
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Planciusstraat 11 a Amsterdam, Centrum

naar Planciusstraat 11 a Amsterdam, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen