Vorige | Volgende

Pirolastraat 55 Amsterdam, Floradorp

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk ruim en uitgebouwde jaren '30 tussenwoning met 3 slaapkamers en een zonnige tuin op het zuidwest. Gelegen in het geliefde Floradorp nabij het Noorderpark en op een paar fietsminuten afstand van het centrum van Amsterdam.

De woning is afgelopen jaren gemoderniseerd en onder ander voorzien van een uitbouw, dakkapellen aan zowel de voor- en achterzijde, twee badkamers en vloerverwarming op de begane grond.

Locatie en bereikbaarheid:
Amsterdam-Noord is een stadsdeel dat de laatste jaren erg in trek is. De IJ-oevers zijn volop in ontwikkeling, met de Noord-Zuidlijn om de hoek. Bij alle toegenomen levendigheid blijft Noord in vergelijking met de rest van Amsterdam een ruim, groen en rustrijk stadsdeel.
De bereikbaarheid van deze woning is uitstekend met een bushalte en de noordzuidlijn Metro op loopafstand. Met de auto bent u binnen enkele minuten op de Ringweg A10 en de IJtunnel richting Amsterdam-Centrum. Ook met de fiets bent u binnen ca. 5 minuten via de pont op het Centraal Station.
Het Noorderpark is het grootste park in het Amsterdamse stadsdeel Amsterdam-Noord. In de nabijheid van de bloemenbuurt tref je de winkelcentra Mosplein, Boven `t IJ en de geliefde Van Der Pekstraat, waar wekelijks markt is.
Parkeren doe je voor de deur. Een parkeervergunning is direct beschikbaar en kost circa € 15,- per half jaar en voor een tweede auto circa € 22,50 per half jaar.

Indeling:
Entree aan de straatzijde, tochtportaal met toegang tot de woonverdieping met zitgedeelte aan de voorzijde met open spiltrap naar de eerste verdieping en moderne open keuken aan de achterzijde evenals een badkamer voorzien van douche wastafel, toilet en urinoir. Deur naar de zonnige tuin op het zuiden voorzien van een achterom en stenen berging.
Eerste verdieping voorzien van 2 slaapkamers waarvan de slaapkamer aan de voorzijde eenvoudig opgedeeld kan worden in twee slaapkamers, badkamer met toilet, douche en wastafel. Spiltrap naar de kapverdieping met aan weerszijde dakkapellen, waar een derde slaapkamer is gelegen.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in Amsterdam Noord;
- Voorzien van uitbouw en dakkapellen;
- Tuin op het zuidwest met achterom;
- Dubbele beglazing;
- Twee badkamers;
- Moderne elektra voorzien van aardlekschakelaars;
- HR CV Ketels (twee stuks) voor verwarming en warm water;
- Vloerverwarming gehele begane grond;
- Erfpacht afgekocht tot 30-06-2063;
- De aanbieding voor afkoop voor eeuwigdurende erfpacht is aangevraagd door verkoper en wordt overgedragen aan koper. Koper kan zelf de keuze maken om af te kopen, vast te klikken of niets te doen;
- Bouwjaar omstreeks 1929;
- Gelegen in een Rijks beschermd stadsgezicht;
- Twee parkeervergunningen te verkrijgen;
- Oplevering: In overleg.

Wonderfully spacious and extended 1930s townhouse with 3 bedrooms and a sunny garden on the southwest. Located in the popular Floradorp near the Noorderpark and a few minutes by bike from the center of Amsterdam.

The house has been modernized in recent years and includes, among other things, an extension, dormer windows on both the front and rear, two bathrooms and underfloor heating on the ground floor.

Location and accessibility:
Amsterdam-Noord is a city district that has been very popular in recent years. The banks of the IJ are in full development, with the North-South line around the corner. With all the increased liveliness, Noord remains a spacious, green and rudder district compared to the rest of Amsterdam.
The accessibility of this property is excellent with a bus stop within walking distance and the north-south metro line on. By car you are within a few minutes on the A10 ring road and the IJ tunnel in the direction of Amsterdam-Center. You can also reach Central Station in about 5 minutes by bike via the ferry.
The Noorderpark is the largest park in the Amsterdam district of Amsterdam-Noord. In the vicinity of the flower district you will find the Mosplein, Boven `t IJ shopping centers and the beloved Van Der Pekstraat, where there is a weekly market.
You park in front of the door. A parking permit is available immediately and costs around € 15 per half year and for a second car around € 22.50 per half year.

Layout:
Entrance on the street side, tour portal with access to the living floor with sitting area at the front with open spiral staircase to the first floor and modern open kitchen at the rear as well as a bathroom with shower, toilet and urinal. Door to the sunny south facing garden with a back entrance and stone shed.
First floor with 2 bedrooms, the bedroom at the front can easily be divided into two bedrooms, bathroom with toilet, shower and sink. Spiral stairs to the top floor with dormer windows on either side, where a third bedroom is located.

Particularities:
- Central location in Amsterdam Noord;
- Equipped with expansion at the back and dormer windows on the top level;
- South facing garden with back entrance;
- Double glass;
- Two bathrooms;
- Modern electricity with earth leakage switches;
- HR CV Boilers (two pieces) for heating and hot water;
- Underfloor heating throughout the ground floor;
- Leasehold surrendered to 30-06-2063;
- Year of construction around 1929;
- Located in a nationally protected cityscape;
- Two parking permits available;
- Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
324 m³
Perceeloppervlakte
78 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, urinoir, wastafel
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Perceel
8619
Oppervlakte
78 m²
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
do 31/12/2054

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 3.95 x 4.88 m
Oppervlakte
19 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Pirolastraat 55 Amsterdam, Floradorp

naar Pirolastraat 55 Amsterdam, Floradorp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen