Vorige | Volgende

Oostenburgervoorstraat 9 F Amsterdam, Oostenburgereiland

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Te koop: Unieke locatie met weids uitzicht op het water tussen het Scheepvaartmuseum en molen de Gooyer! Heerlijk licht en ruim opgezet 2-(potentieel 3)kamer hoekappartement met inpandig balkon op het zuidoosten. De woning is gelegen op eigen grond in het prijswinnende wooncomplex "Wiener & Co" nabij het bruisende centrum van Amsterdam.

Omgeving & bereikbaarheid:
Gelegen aan de rand van het centrum van de stad op de rustige Oostelijke Eilanden. Deze buurt is in korte tijd uitgegroeid tot een van de meest hippe buurten van Amsterdam. Alle dagelijkse voorzieningen tref je in de nabije omgeving aan. Het Scheepvaartmuseum, Kadijksplein, Molen de Gooyer en Artis liggen op steenworp afstand.
De buurt heeft tal van leuke restaurants en hotspots zoals Frank's Smoke house (op de begane grond), Brouwerij het IJ, Spirit, Rosa en Rita, Roest, de Scheepskameel, Hanneke's Boom, café Louie Louie en de Biertuin. En met 8 minuten fietsen sta je zo op de Dam, de Dapperbuurt of in de gezellige Pijp.
De woning is uitstekend bereikbaar met het OV en niet ver van het Centraal Station evenals station Muiderpoort. Via de Piet Heintunnel of de IJtunnel zit je met de auto zo op de Ringweg A10.

Indeling:
Centrale entree aan de straat met bellentableau en brievenbussen. Trappenhuis met toegang tot de lift. Via de galerij op de derde verdieping bereik je de toegang van de woning. De woning is gelegen aan het einde van de galerij waardoor er veel privacy is. Na binnenkomst tref je de ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Direct aan de linker hand is de ruime slaapkamer gelegen (eenvoudig op te delen in 2 kamers, zie optionele plattegrond), met daarnaast de ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, zwevend toilet en wastafel. Vervolgens loop je de ruime woonkamer met open keuken in, die is gelegen op de kopse kant van het complex met veel raampartijen en weids uitzicht op de Nieuwe Vaart. De keuken is voorzien van een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Via zowel de slaapkamer als de woonkamer is het inpandige balkon te bereiken, dat gelegen is op het zuidoosten.
Aan de hal is tevens een berg/waskast alsmede een separaat toilet met fontein gelegen. In de onderbouw is nog de beschikking over een ruime berging.

Toegevoegde waarde:
- Praktisch en licht hoekappartement van circa 76 m²;
- Centrale ligging met weids zicht op de Oostenburgergracht en de Nieuwe Vaart;
- Heerlijk zonnig loggia balkon op het zuidoosten;
- Alle ramen zijn voorzien van screens;
- Wiener & Co heeft in 2017 de Zuiderkerkprijs voor beste nieuwbouwproject gewonnen;
- Fraaie gemeenschappelijke binnentuin en terrassen aan de achterzijde;
- De woning is gelegen op EIGEN GROND;
- Verkoper huurt een parkeerplaats in het complex;
- Huurovereenkomst van de parkeerplaats is (optioneel) overdraagbaar aan koper;
- Voorzien van een energielabel A, dus laag energieverbruik;
- Actieve en professioneel beheerde Vereniging van Eigenaars;
- De maandelijkse servicekosten bedragen € 132,90;
- Oplevering in overleg.

**English translation**
For sale: Unique location with a wide view of the water between the Scheepvaartmuseum and the Gooyer windmill! Wonderfully light and spacious 2- (potentially 3) room corner apartment with indoor balcony on the southeast. The property is located on private land in the award-winning residential complex "Wiener & Co" near the bustling center of Amsterdam.

Environment & accessibility:
Located on the edge of the city center on the tranquil Eastern Islands. This neighborhood has quickly become one of the trendiest neighborhoods in Amsterdam. You will find all daily facilities in the vicinity. The Scheepvaartmuseum, Kadijksplein, Molen de Gooyer and Artis are just steps away.
The neighborhood has many nice restaurants and hotspots such as Frank's Smoke house (on the ground floor), Brouwerij het IJ, Spirit, Rosa and Rita, Roest, the Scheepskameel, Hanneke's Boom, café Louie Louie and the Biertuin. And with 8 minutes cycling you can easily reach Dam Square, Dapperbuurt or the cozy Pijp.
The property is easily accessible by public transport and not far from Central Station as well as Muiderpoort station. Via the Piet Hein tunnel or the IJ tunnel you can easily reach the A10 ring road by car.

Layout:
Central entrance on the street with doorbells and mailboxes. Stairwell with access to the elevator. Through the gallery on the third floor you reach the entrance of the house. The property is located at the end of the gallery so there is a lot of privacy. After entering you will find the spacious hall with access to all rooms. Directly on the left is the spacious bedroom (easily divided into 2 rooms, see optional floor plan), with the spacious bathroom with walk-in shower, bath, floating toilet and sink. Then you walk into the spacious living room with open kitchen, which is located on the front side of the complex with many windows and panoramic views of the Nieuwe Vaart. The kitchen is equipped with a cooking island and all necessary appliances. Through the bedroom and the living room you can reach the indoor balcony, which is located on the southeast.
At the hall is also a storage / laundry room as well as a separate toilet with fountain. In the basement there is still a large storage room available.

Added value:
- Practical and light corner apartment of approximately 76 m²;
- Central location with a wide view of the Oostenburgergracht and the Nieuwe Vaart;
- Lovely sunny loggia balcony on the southeast;
- All windows have screens;
- Wiener & Co won the Zuiderkerk prize in 2017 for the best new construction project;
- Beautiful communal courtyard and terraces at the rear;
- The property is located on OWN GROUND;
- Seller rents a parking space in the complex;
- Rental agreement for the parking space is optionally transferable to buyer;
- Equipped with an energy label A, so low energy consumption;
- Active and professionally managed Owners Association;
- The monthly service costs are € 132.90;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 133 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
SWK Garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
257 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
A122
Perceel
4568
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeergarage, op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Oostenburgervoorstraat 9 F Amsterdam, Oostenburgereiland

naar Oostenburgervoorstraat 9 F Amsterdam, Oostenburgereiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen