Vorige | Volgende

Langswater 444 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit nette 3/4-kamerappartement van ca. 72m² is gelegen op de 5de verdieping, heeft een heerlijk groen uitzicht en is gelegen in een goed onderhouden complex met lift. Door de praktische indeling van de woning voelt deze extra ruim.

Indeling:
Centrale entree met intercom, 2 liften (of trap) naar de vijfde verdieping:
Algemene galerij met toegang tot de woningen.
Entree, gang/hal met meteen aan de linkerzijde de grootste slaapkamer.
Centraal in het midden aan de voorzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze is voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasmachine. Het aanrecht heeft een hoekopstelling.
Naast de keuken bevindt zich de tweede slaapkamer. Deze kamer is voorzien van een vaste kast met daarin de wasmachine-aansluiting en een vaste kast met de boiler voor het warme water.

Tegenover de keuken bevinden zich de badkamer en het toilet. De badkamer is modern betegeld (tot aan het plafond) en voorzien van ruime douche met thermostaatkraan, wastafelmeubel en hoge kast. Het toilet is separaat en voorzien van een fonteintje.

De ruime woonkamer met zijkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Door de ligging op het zuiden, zijn deze kamers zeer licht. De zijkamer is eventueel van de woonkamer af te scheiden om zo een extra (slaap)kamer te creëren.

Ligging:
De woning is gelegen aan de rand van Osdorp. De wijk biedt voldoende voorzieningen in de vorm van basisscholen, kinderopvang, winkels en restaurants uit diverse windstreken. De bereikbaarheid is uitstekend te noemen: met fiets, bus, tram of auto bent u binnen 25 minuten in het hart van Amsterdam. Ook Schiphol is met openbaar vervoer of de auto zeer goed bereikbaar vanwege de nabijheid van de A-4. Voor het complex bevindt zich een ruime, openbare parkeerplaats waar u gratis kunt parkeren.
Recreëren kan vlak bij huis: de Sloterplas ligt op 10 fietsminuten. Iets verderop ligt het in recreatiegebied Spaarnwoude, maar ook de kust is van deze kant van de stad snel bereikbaar.

In de onderbouw beschikt de woning over een eigen (zeer ruime) berging waar u makkelijk een aantal fietsen en spullen die u niet dagelijks gebruikt kunt opbergen.

Verwarming en warmwater;
De woning is aangesloten op het blok-centrale verwarmingssysteem.
Warm water geschiedt middels een 120 liter boiler (gehuurd voor € 42,-- per kwartaal; contract is over te nemen).

Elektrische installatie:
4 Groepen, waarvan één aparte boilergroep en aardlekbeveiliging.
Intercomsysteem met deuropener voor de centrale toegangsdeur.

Isolatie en energielabel:
De woning is aan de achterzijde grotendeels voorzien van dubbele beglazing en beschikt over een Energielabel E.

Verdere wetenswaardigheden:
- De woning wordt geleverd als lidmaatschapsrecht in de coöperatieve flatexploitatievereniging. Uw eventuele financiering kunt u alleen onderbrengen bij de SNS-Bank.
- De servicekosten bedragen € 267,-- per maand; de stookkosten zijn hier in opgenomen. (De servicekosten worden per 1-7 verhoogd met € 34,20 i.v.m. onderhoudsreservering)
- In de servicekosten zijn ook begrepen de onroerende zaakbelasting, rioolrecht, waterschapsbelasting en erfpacht.
- Balkon gelegen op het zuiden.
- De vereniging kent een ballotage.
- Verhuur is slechts toegestaan na aanmelding en goedkeuring door het bestuur.

- Oplevering in overleg (indicatie: medio september).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 267 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Galerijflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
72 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
230 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
elektrische boiler huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
G
Perceel
1298
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Langswater 444 Amsterdam

naar Langswater 444 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen