Vorige | Volgende

Katrijpstraat 42 Amsterdam, Waterlandpleinbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Turn-Key en prachtig gerenoveerd 4 kamer appartement met balkon gelegen op de bovenste woonverdieping en op steenworpafstand van winkelcentrum Waterlandplein. Dat is nog niet alles; Noord/Zuidlijn en het pontje naar Centrum is op nog geen 10 minuten fietsafstand, uitzicht over park, natuurgebied Waterland op loopafstand en niet één maar twee bergingen. Wat de woning betreft: spullen pakken en verhuizen maar!

Omschrijving woning:
Dit top appartement van circa 76 m2 is recent met passie en stijl gerenoveerd en klaar om bewoond te worden. Het heeft een goede indeling en maatvoering van kamers en is gelegen op de 3e en bovenste woonverdieping.

U komt binnen in een ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers met een rustgevend uitzicht op een groenstrook met water en de achtergelegen karakteristieke jaren '20 woonwijk Tuindorp Nieuwendam (Purmerplein).

Een derde slaapkamer, gelegen aan de voorzijde, is ingericht als inloopkast. De rechterkant bestaat uit een grote ingebouwde kast met de wasmachineopstelling en de cv-installatie. De linkerkant is een strakke en stijlvolle moderne badkamer. De badkamer is gefaciliteerd met een dubbele wastafelmeubel, meubelkast, inloopdouche met drain goot en handslang, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. De perfecte afwerking is met fraaie betegeling en stucwerk. Vanuit deze kamer heeft u toegang tot een balkon wat is gelegen op het noord/oosten wat uitkijkt over een speelplantsoen aan de voorzijde.

Het toilet in de hal is opgezet in de stijl van de badkamer. Strak, modern en slim benuttigd met een ingebouwde meubelkast gemaakt van gipsblokken en afgewerkt met stucwerk. Het toilet is voorzien van een zwevend toilet, fontein en mechanische ventilatie.

De doorzonwoonkamer met open keuken is breed en licht en circa 35m² groot. Het is een heerlijke ruimte om te verblijven. Met grote ramen aan beide zijde, voorzien van stijlvolle raamdecoratie, biedt het u veel uitzicht en daglicht. Alles in onderhoudsvrij kunststof en uiteraard met isolerende beglazing. Een leuke bijkomstigheid is dat u hier twee openslaande deuren heeft, soort van frans balkon. U heeft hier vrij uitzicht en kijkt uit over de groenstrook.

Het zitgedeelte is aan de achterzijde, de luxe en complete keuken van 1 jaar oud is gelegen aan de voorzijde. Een witte, lichte bar biedt ruimte voor een goede en voedzame maaltijd. Ook de keuken is optimaal benut met kastruimte en de meest denkbare inbouwapparatuur, inclusief afzuigkap met afvoer. Het frisse wit en de greeploze houten frontjes, in combinatie met de massieve eiken vloer stralen klasse en luxe uit. Een tijdloos design en voorzien van vaatwasmachine, ontzettend handige Le Mans kast, wasemkap, inductie kookplaat, grote elektrische oven en koel-vriescombinatie.

Ten slotte beschikt u over een dichte, privé berging op de begane grond en een zeer royale berging op de zolderverdieping. Sommige bewoners gebruiken deze ruimte als werkruimte.

De woning is ongeveer een jaar geleden geheel opnieuw ingericht en met aandacht afgewerkt. Alle wanden en plafonds zijn gestukt en vrijwel de hele woning is gelegd met een massieve Eikenhouten vloer (zwevend en geïsoleerd). Het plafond in de woonkamer heeft een high end lichtplint met Led lampen. Stopcontacten en schakelmateriaal zijn vervangen en het hang en sluitwerk is vernieuwd. Overal zijn nieuwe radiatoren geplaatst Alle ramen zijn dubbel glas en de kozijnen zijn gedeeltelijk kunststof en houten kozijnen.

Indeling woning:
Gemeenschappelijk entree, trappenhuis. Entree appartement, hal, twee ruime slaapkamers achterzijde, derde slaapkamer/inloopkast met balkon en
entree badkamer voorzijde, separaat toilet, (doorzon)woonkamer, open woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur, berging op de begane grond en zolderverdieping.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht. De canon is vooruitbetaald tot en met 31 mei 2055. De algemene bepalingen van 2000 van voortdurende erfpacht van de gemeente Amsterdam zijn van toepassing. Deze voorwaarden lopen tot 31 mei 2055.
De indicatie kosten eeuwigdurende erfpacht zien er zeer gunstig uit! Indien u de erfpacht eeuwigdurend wenst af te kopen en u gebruik wilt maken van de gemeentelijke aanbieding betaalt u een afkoopsom van circa € 1763,-(bron:Gemeente). Dit is een indicatie en u kunt hier geen rechten aan ontlenen.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging draagt de naam Vereniging van Eigenaars "Werengouw-Katrijpstraat ". In totaal zijn het 28 appartementsrechten.
De administratie van de vereniging wordt gedaan door VVE Beheer Amsterdam. Het betreft een actieve vereniging van eigenaars met een meerjarenonderhoudsbegroting en reservefonds.

Ligging en omgeving:
De woning ligt in een appartementencomplex in Nieuwendam, Amsterdam Noord. In deze wijk is een enorme inhaalslag gemaakt met veel nieuwbouw en enorme verbetering van het leef- en woonklimaat.
In de directe omgeving vindt u alle benodigde voorzieningen zoals het vernieuwde winkelcentrum Waterlandplein, sportclubs en veel natuur zoals Schellingwouderbreek en het polderlandschap van Zunderdorp en Ransdorp. Het CAN is in progress en op 5 minuten afstand. U bent binnen 3 minuten bij de A-10 maar hoort en ziet deze niet. De openbaar vervoervoorzieningen zijn verder goed te noemen. De Noord/Zuidlijn en de pont naar Amsterdam CS (vanaf de Meeuwenlaan op Tolhuistuin) of het Azartplein (vanaf de Van Hasseltweg) vormen een super fietsverbinding van en naar het centrum van Amsterdam.
Op dit moment kunt u hier voor de deur vrij parkeren.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd appartement (maar dan ook volledig)
- Geen bovenburen
- Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2055
- Geheel voorzien van dubbel glas
- Intercom aanwezig
- Balkon aanwezig
- Vrij uitzicht
- Royale berging op de bovenste etage en fietsenberging op de begane grond.
- Top locatie, voor alles in Amsterdam en er buiten.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekflat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
76 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
245 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
dubbele wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
frans balkon, mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AL
Indexnummer
22
Perceel
4442
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 31/5/2055
Ligging
Aan bosrand, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Katrijpstraat 42 Amsterdam, Waterlandpleinbuurt

naar Katrijpstraat 42 Amsterdam, Waterlandpleinbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen