Vorige | Volgende

KNSM-laan 543 AMSTERDAM, KNSM-Eiland

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in een mooi comfortabel en ruim driekamer appartement (ca. 105 m²) met vrij uitzicht op het water van het IJ, gelegen op de tweede en derde verdieping van het complex Diogenes.

Prachtig vrij uitzicht aan beide zijden, aan de voorzijde over het IJ en de achterzijde richting het Levantplein en het water van de Ertshaven.

Via een lift of het trappenhuis kom je bij de entree van dit maisonnette appartement.
De hal geeft toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. Onder de trap bevindt zich nog een handige opbergruimte.
De inpandige trap brengt je naar de derde verdieping. Hier is een verrassende ruime doorzon woonkamer met open keuken van maar liefst ca. 70 m².
De ruimte is ingedeeld met aan de voorzijde de zitkamer met vrij uitzicht over het water van het IJ. In het midden is de woonkeuken geplaatst. Deze is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur en veel kastruimte.
De eetkamer aan de achterzijde grenst aan het ruime loggia balkon van ca. 10 m². Het balkon is gelegen aan de zonnige zuidkant en bereikbaar via schuifdeuren.

Mocht je nog een extra slaapkamer willen dan is deze eenvoudig in te passen in de bestaande situatie in de woonkamer. Ook is het mogelijk de twee bestaande slaapkamers samen te voegen.

Het appartement is netjes onderhouden en voorzien van een hoogwaardige houten parketvloer.

In de gemeenschappelijke gang zijn twee bergingskasten. In één van deze kasten vindt u de CV installatie, ook hebben sommige bewoners hier hun wasmachine geplaatst.
In de onderbouw beschik je over een (fietsen)berging en de eigen parkeerplaats. Deze is gelegen in een afgesloten parkeergarage.
In het complex bevinden zich twee liften.

Bijzonder in dit complex is dat de entree van de woning, inpandig in een corridor ligt. Mede door dit ontwerp heeft het appartement veel privacy.
De VvE wordt professioneel beheerd door Munnik VvE beheer en er is een betrokken bestuur wat er voor zorgt dat de kwaliteit en afwerking van het complex bovengemiddeld genoemd mag worden. Voorbeelden hiervan zijn de kleurrijke gerenoveerde corridors en de zonnepanelen die de gemeenschappelijke ruimten voorzien van energie.

Ligging en omgeving
Het KNSM-eiland is een woonwijk op een eiland in het Oostelijk Havengebied van Amsterdam. Het is genoemd naar de Koninklijke Nederlandse Stoomboot-Maatschappij (KNSM) die hier vroeger was gevestigd.
Bewoners ervaren het KNSM Eiland als een ruim opgezette gevarieerde woonbuurt met mooie doorkijkjes op het water en boeiende architectuur van o.a. Bruno Albert, Rapp en Kolhoff, Wiel Arets, de gebroeders Winterman en Jo Coenen. Het eiland trekt jaarlijks veel architectuurliefhebbers.
Het is slechts circa 10 á 15 minuten fietsen naar het centrum van de stad.
Op loopafstand van de bushalte (48-65) en de halte van tramlijn 7.
Op het Azartplein is er een voetgangers-/fietsveer naar A'dam Noord.
De ringweg A10 is binnen 5 autominuten te bereiken via de Piet Heintunnel.

Winkelcentrum Brazilie is op loopafstand. In de nabije omgeving vind je vele leuke restaurants en cafés met heerlijke terrassen aan het water. Op de KNSM-laan zijn er mooie interieurwinkels, een kwaliteitsboekhandel en een lekkere bakker.
En elke woensdag is er op de Van Eesterenlaan een biologische markt.

Toegevoegde waarde:
Erfpachtcanon is vooruitbetaald tot 2042;
Eigen parkeerplaats in de onderbouw;
Dubbele beglazing deels recent vervangen door HR++ glas (2017)
Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde;
Nette interne afwerking;
Eigen CV installatie voorzien van een HR Combiketel uit 2006;
Mooie afwerking van het gehele wooncomplex;
Actieve en betrokken VvE met gezonde kaspositie;
Maandelijkse servicekosten bedragen € 225,39;
Oplevering in overleg.

**English translation**
Living in a nice comfortable and spacious two bedroom apartment (approx. 105 m²) with unobstructed views of the IJ River, located on the first and second level of the complex named Diogenes.

There are beautiful unobstructed view on both sides of the apartment, at the front you have a view over the IJ River and the backside towards the waters of the Ertshaven.

The apartment is reachable by lift or staircase, at the first floor level you enter the apartment.
The hall gives access to the two bedrooms, the bathroom and a separate toilet. Underneath the staircase there is a convenient storage room.
The indoor staircase takes you to the second floor.
Here is a surprising spacious living room with open kitchen from approx. 70 m².
The room is divided in three parts at the frontside you find the lounge area, in the middle section the kitchen with all necessary appliances and plenty of closet space.
The dining area is attached to the spacious 10 m² loggia balcony at the rear side.
The loggia is located on the south side and accessible by sliding doors.

If you still want an extra third bedroom, it is easy to fit into the existing situation In the living room. It is also possible to have the two existing Bedrooms merge to one big bedroom.

The apartment is well maintained and features a high-quality wooden parquet floor.

In the communal corridor there are two storage cabinets. In one of these cupboards you will find the CV installation, also some residents have placed their washing machine here.
In the substructure a storage and private car parking place are located.
There are two lifts in the complex.
The VvE is professionally managed by Munnik VvE Beheer and the administration board is motivated to maintain a good quality of the complex. Examples are the colorful renovated corridors and the solar panels that provide the common spaces with energy.
Location and surroundings
The KNSM-eiland is a residential area which is part of the Eastern Harbour District
of Amsterdam. It is named after the Royal Dutch Steamboat-Company (KNSM) which was established here more than a century ago.
Residents experience the KNSM Island as a spacious and quiet residential area with beautiful views of the water and captivating architecture from various architecs such as Bruno Albert, Christian Rapp, Wiel Arets and Jo Coenen.
The island attracts many architecture lovers every year.
It is only about 10 to 15 minutes by bike to the city centre.
Within walking distance of the bus stop (48-65) and the stop of tram line 7.
On the Azartplein there is a pedestrian/bike ferry to Amsterdam Noord.
The A10 ring road can be reached within 5 minutes by car to the Piet Hein Tunnel.

Shopping centre Brazilië is within walking distance. In the vicinity you can find many nice restaurants and cafés with lovely terraces on the water. On the KNSM-Laan There are nice interior shops, a quality bookshop and a nice bakery.
And every Wednesday there is an organic market on the Van Eesterenlaan.

Added value:
Leasehold Canon is prepaid up to 2042;
Private parking space in the basement;
Double Glazing partly recently replaced by HR + + Glass
Unobstructed views to the water at the front and rear side;
Well maintained apartment;
CV installation with an HR combi boiler from 2006;
Beautiful finish of the entire residential complex;
Active and concerned VvE with healthy cash position;
Monthly service charge amounts to € 225.39;
Delivery in consultation.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
320 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, zonnecollectoren, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Indexnummer
A16
Perceel
7385
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 1/9/2042

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerkelder
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart KNSM-laan 543 AMSTERDAM, KNSM-Eiland

naar KNSM-laan 543 AMSTERDAM, KNSM-Eiland
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen