Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Iet van Feggelenlaan 8 Diemen

Vraagprijs € 1.200.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen op Plantage de Sniep, is wonen op dé A-locatie van Diemen.

De Iet van Feggelenlaan 8 is een prachtige, onder architectuur gebouwde, vrijstaande villa.
Bij het ontwerp van de woning zijn 'strak', 'duurzaam', 'comfort' en 'levensloopbestendig' de uitgangspunten geweest en dat zie je door de hele woning terug.

De woning is gasloos gebouwd en voorzien van een warmtepomp voor vloerverwarming en vloerkoeling (en dat is echt heerlijk met de recordwarmtes van tegenwoordig!). Het hele dak is vol gelegd met 20 zonnepanelen, dus de elektrarekening is bescheiden. De toiletten zijn aangesloten op een hemelwatersysteem (7.000 liter), dus ook op water wordt aanzienlijk bespaard. Er is gebruik gemaakt van schitterende materialen en de woning is voorzien van enorme raampartijen, waarbij een zee van licht tot in de achterste hoeken komt. Op de verdieping zijn solartubes in het dak aangebracht die nog voor extra (neutraal vallend) licht zorgen.

De woning is in 2018 opgeleverd, dus zowel de woning zelf als alles wat zich er in bevindt (keuken, sanitair etc.) is modern en actueel.

Ligging en omgeving:
Deze fantastische villa is gelegen op de strip van vrije bouwkavels, aan de rand van Plantage de Sniep.
De directe belendingen bestaan eveneens uit individueel ontwikkelde villa's, waarvan een aantal zich momenteel in de afbouwfase bevinden. Binnenkort zal het deelplan 'Villa Lotta' aan de overzijde van de weg ontwikkeld worden.
In de omgeving van de woning is voldoende te beleven; de sportaccommodaties van de voetbal-, tennis-, honkbal en korfbalvereniging liggen op steenworp afstand. De nieuwe tramlijn 19 stopt op 5 minuten lopen en de belangrijkste autosnelwegen van de regio zijn snel en makkelijk bereikbaar. In het moderne winkelcentrum Diemerplein vindt u een breed winkelaanbod voor de dagelijkse boodschappen, maar ook voor het uitgebreidere shoppen met een koffie- of lunchstop tussendoor kunt u hier goed terecht. En last but not least: op loopafstand bevindt zich het in 2018 opgeleverde schoolgebouw van de Kersenboom, de brede basisschool voor alle kinderen uit Plantage de Sniep.

Oppervlakte:
De grondoppervlakte bedraagt 390m².
De woonoppervlakte bedraagt ca. 192m².

Indeling:
Voortuin met parkeerplaats en toegang tot berging en separate bergkast.
Entree, hal met meterkast, garderoberuimte, trap naar de kelder en toiletruimte. De toiletruimte is met gebruik van moderne materialen uitgevoerd en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Naast het toilet bevindt zich de binnendeur naar de berging. In de berging is ruimte voor het plaatsen van fietsen, scooters etc., en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De hal leidt tot de woonkamer met open keuken aan de rechterzijde en een besloten patio met grote schuifpui aan de linkerzijde. De zeer ruime woonkamer met grote raampartijen strekt zich uit over het grootste gedeelte van de begane grond vanaf de voorzijde. De eettafel staat onder een royale vide welke ook weer voor een zee van licht zorgt. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de keuken. Deze wordt gedomineerd door een groot kook en spoeleiland met een zwart marmeren blad uit één stuk(!).
De keuken is geheel op maat gemaakt en voorzien van de volgende Miele apparatuur:
Stoomoven, heteluchtoven, warmhoudlade, vacumeerlade, vaatwasmachine, wijnklimaatkast, koelkast met vriesvak en 3 vershoudlades, inductie kookplaat met 5 zones (waarvan 2 koppelbaar) en afzuigschouw. Verder is de keuken nog voorzien van een Combi-Quooker voor warm- en kokend water.
Via een schuifpui wordt er toegang gekregen tot de tuin. Deze strekt zich uit over de gehele lengte van de woning en over de breedte van de achterzijde. De tuin is strak aangelegd met terras en gazon.
Naast de keuken bevindt zich de toegang tot de master bedroom. Deze is af te sluiten middels een schuifdeur.
Via de inloopkast met kastinterieur is er toegang tot deze slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van urinoir, royale inloopdouche en dubbele wastafel. De slaapkamer en de keuken geven beide toegang tot de achtertuin via een loopdeur.

In de woonkamer bevindt zich een strak vormgegeven betonnen trap. Deze geeft toegang tot de verdieping.
De verdieping is momenteel ingedeeld als overloop/atelierruimte met toegang tot de tweede badkamer (voorzien van douche, wastafel en toilet). Via een doorloop is de tweede slaap/werkkamer bereikbaar welke d.m.v. een glazen wand met dito deur is gescheiden van de overloop en een vide.
Via twee vides is er zicht op de patio en het eetgedeelte op de begane grond.
In deze tweede slaap/werkkamer bevindt zich een grote kast waar zich de warmtepomp, warmwaterboiler (290L) en mechanische ventilatie-unit bevinden.
De grote overloop/atelierruimte is door het plaatsen van een scheidingswand om te toveren tot één of twee extra slaap- of werkkamers. Dit maakt de woning een zeer geschikt familiehuis.

Over de strekkende lengte van het huis bevindt zich een groot balkon. Dit balkon is middels schuifpuien bereikbaar via de atelierruimte en via de slaap/werkkamer.

De gehele woning is voorzien van glad stucwerk (inclusief de plafonds met inbouwspots), een eiken houten vloer in het woongedeelte, een gietvloer in de keuken, in de slaap- en badkamer op de begane grond en op de verdieping. Dit geeft het huis een strakke en rustige uitstraling waar u zich snel thuis zult voelen.

Grondsituatie:
Eigen grond.

Bouwjaar:
2018

Roerende zaken:
Conform lijst.

Verwarming, koeling en warmwatervoorziening:
De woning is voorzien van een duurzame Nefit warmtepomp voor verwarming en koeling. Dit gaat middels leidingen in de vloeren. Er bevinden zich dan ook geen radiatoren in de woning. U heeft alle vrijheid met het plaatsen van uw meubels. Warm water wordt geleverd via de 290L boiler en de Quooker in de keuken.

Elektrische installatie:
Zeer uitgebreide installatie met 16 groepen (+ 3 krachtstroomgroepen), aardlekbeveiliging en een hoofdschakelaar.
De woning is eveneens voorzien van een kabel- en glasvezelaansluiting voor supersnel internet en een domoticaschakelkast. Het hele verlichtingssysteem is d.m.v. domotica te programmeren en via een app te bedienen.

Isolatie:
De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas.

Onderhoud
De woning is goed onderhouden.

Parkeermogelijkheden:
Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen erf.
Op de openbare weg is een blauwe zone van toepassing om forensenparkeren tegen te gaan. Met een parkeerschijf mag hier 2 uur geparkeerd worden. Ook is er een bezoekersregeling met afwaardeersysteem. Daarbij koopt men parkeertegoed bij de gemeente en kan een kenteken aan- en afgemeld worden. Vervolgens wordt het tegoed belast met de geparkeerde tijd. Op deze wijze kunnen bezoekers langer dan 2 uur parkeren.

Opleveringsdatum:
In overleg.

Goed om te weten:
- Aan de voorzijde heeft de woning een voorbereiding voor een elektrisch laadpunt.
- De woning is voorzien van een alarmsysteem.
- Aan de achterzijde beschikt de woning over een buitenkraan.
- In het atelier hangt een wasbakje aan de muur. Deze is niet aangesloten. De aan- en afvoeren zijn afgedopt.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande villa
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
192 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
30 m²
Bruto inhoud
833 m³
Perceeloppervlakte
390 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
urinoir, dubbele wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
alarminstallatie, domotica, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp
Warm water
elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
5538
Oppervlakte
390 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
zijtuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.75 x 18 m
Oppervlakte
104 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Iet van Feggelenlaan 8 Diemen

naar Iet van Feggelenlaan 8 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen