Vorige | Volgende

Hoofdweg 274 hs Amsterdam, De Baarsjes

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Van up & coming is in deze buurt inmiddels zeker geen sprake meer. Amsterdam West is hip and happening! Wij bieden deze sfeervolle en strak gerenoveerde en uitgebouwde benedenwoning te koop aan! Totale woonoppervlakte van ca. 75 m² met tuin op het oosten met ochtendzon en onder andere voorzien van een moderne keuken (2015) en badkamer (2015), twee ruime slaapkamers en een strakke gietvloer met vloerverwarming. De heerlijke tuin heeft ochtendzon en een berging.

Ligging en Omgeving:
Gelegen op steenworp afstand van het Rembrandtpark, de Postjesweg die overgaat in de Kinkerstraat en letterlijk naast het Mercatorplein waar je nagenoeg al je dagelijkse voorzieningen hebt. Goed om te melden is dat hier ook het kunstwerk als eerbetoon aan voormalig Burgemeester Eberhard van der Laan komt. Verder is de buurt rijkelijk bedeeld met populaire horecagelegenheden (o.a. Bar Frits, Café Zurich, Bar Baarsch, bar Spek, Café Thuys, Restaurant Edel, Café Radijs, Café Oslo en Café Cook). Met de auto ben je binnen een handomdraai op de ringweg A-10 (afslag S106 en S105) en met het openbaar vervoer (o.a. tramlijn 7 en 13 en buslijn 15 en 18) sta je zo in het Amsterdamse centrum.
Parkeren doe je hier voor de deur via het vergunningssysteem, nadere informatie over de exacte wachttijd is te vinden op de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Via de verzorgde voortuin bereik je het entree van de woning met na binnenkomst de hal die aan de linkerzijde toegang geeft tot een ruime slaapkamer aan de voorzijde met inbouwkastenwand en vervolgens tot het woongedeelte aan de achterzijde met achtereenvolgend de moderne en strakke keuken, het zitgedeelte en het eetgedeelte. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Via het eetgedeelte in de uitbouw bereik je door een glazen schuifpui de tweede slaapkamer. De badkamer is gelegen in het middenschip van de woning en voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet. Tevens is er een kast in de badkamer waar zich de aansluiting voor de wasmachine en droger zich bevindt evenals de CV-ketel.
De woning is voorzien van een gietvloer met vloerverwarming en in de uitbouw ligt een eikenhouten lamelparketvloer.

Toegevoegde waarde:
- Zeer licht en praktisch ingedeeld appartement van circa 75 m²;
- Gerenoveerd, inclusief uitbouw in 2018/2019;
- De uitbouw is voorzien twee dakramen met ingebouwde zonwering;
- Heerlijke tuin (ca. 25 m²) op het oosten met berging (ca. 5 m²);
- Centrale ligging in de De Baarsjes;
- Erfpacht AFGEKOCHT tot en met 31-07-2061.
- Geheel voorzien van dubbelglas;
- Actieve en solide vereniging van Eigenaren;
- Professionele administrateur, Eigen Haard VvE beheer;
- Servicekosten circa € 78,68 per maand (exclusief watergeld);
- Oplevering in overleg.

**English Translation**
Up and coming is certainly no longer an issue in this neighborhood. Amsterdam West is hip and happening! We offer this attractive and sleek renovated and expanded ground floor apartment for sale! Total living area of ​​approx. 75 m² with garden on the east with morning sun and equipped with a modern kitchen (2015) and bathroom (2015), two spacious bedrooms and a sleek cast floor with underfloor heating. The lovely garden has morning sun and a storage room.

Location and Surroundings:
Located a stone's throw from the Rembrandtpark, the Postjesweg that turns into the Kinkerstraat and literally next to the Mercatorplein where you have almost all your daily amenities. It is good to report that the artwork also comes here as a tribute to former Mayor Eberhard van der Laan. Furthermore, the neighborhood is richly endowed with popular catering establishments (including Bar Frits, Café Zurich, Bar Baarsch, bar Spek, Café Thuys, Restaurant Edel, Café Radijs, Café Oslo and Café Cook). You can reach the A-10 ring road in no time by car (exit S106 and S105) and by public transport (including tram lines 7 and 13 and bus lines 15 and 18) you can easily reach the center of Amsterdam.
You can park here in front of the door via the permit system, further information about the exact waiting time can be found on the website of the municipality of Amsterdam.

Layout:
Through the well-kept front garden you reach the entrance of the house and after entering the hall which on the left gives access to a spacious bedroom at the front with fitted wardrobes and then to the living area at the rear with the modern and sleek kitchen, the seating area and the dining area. The modern open kitchen is equipped with various built-in appliances. Through the dining area in the extension you reach the second bedroom through a sliding glass door. The bathroom is located in the center ship of the house and equipped with a walk-in shower, sink and toilet. There is also a cupboard in the bathroom where the connection for the washing machine and dryer is located as well as the central heating boiler.
The house has a cast floor with underfloor heating and in the extension there is an oak parquet floor.

Added value:
- Very light and practically arranged apartment of approximately 75 m²;
- Renovated, including expansion in 2018/2019;
- The extension has two skylights with built-in sun blinds;
- Lovely garden (approx. 25 m²) on the east with storage (approx. 5 m²);
- Central location in De Baarsjes;
- Leasehold BUCHED TO 31-07-2061.
- Fully equipped with double glazing;
- Active and solid homeowners association;
- Professional administrator, Eigen Haard VvE management;
- Service costs around € 78.68 per month (excluding water charges);
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 79 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
75 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
251 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, wastafelmeubel, inloopdouche, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2004
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
A10
Perceel
11785
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
za 30/7/2061

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 5.70 x 5 m
Oppervlakte
25 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Hoofdweg 274 hs Amsterdam, De Baarsjes

naar Hoofdweg 274 hs Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen