Vorige | Volgende

Herengracht 455 B Amsterdam, Grachtengordel

Vraagprijs € 775.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Uniek wonen in een high-end afgewerkt DESIGN-appartement, met drie hoge ramen breed zicht op de mooiste gracht van Amsterdam.

Het appartement is gelegen op de eerste verdieping van een statig grachtenpand en biedt schitterend vrij uitzicht over de Gouden Bocht. In 2017 is het appartement geheel gerenoveerd met hoogwaardige materialen en oog voor details.

Indeling:
Een ruime entree met marmeren vloeren en wanden leidt u naar een breed trappenhuis met daarnaast de toegang tot de lift. De woning is gelegen aan de voorzijde van het pand op de eerste verdieping. Ruime hal met aan de linkerzijde de slaapkamer met eigen badkamer voorzien van inloopdouche, toilet en wastafel. Tevens beschikt de woning over een tweede badkamer met ligbad, wastafel en zwevend toilet. De ruime woonkamer met open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft door het hoge plafond en de drie hoge ramen veel licht inval en geweldig zicht op de Herengracht. De strakke Siematic keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Naast de keuken is een nis gelegen waar (met bijvoorbeeld een stalenpui) een goede studeer- of tweede slaapkamer gecreëerd kan worden. Door de gehele woning ligt een strakke massief eikenhouten visgraat pakketvloer met bies.

Ligging:
Het appartement is gelegen aan de Gouden Bocht tussen de Leidsestraat en de Vijzelstraat in, op loopafstand van het Spiegelkwartier, het Koningsplein en het Amstelveld. Daarnaast is de Jordaan, met de gezellige Noordermarkt, maar ook de populaire negen straatjes op enkele fietsminuten afstand gelegen. In de directe nabijheid bevinden zich tal van restaurants, trendy cafés, design-winkels en boutiques. Kortom alles wat wonen in Amsterdam zo aantrekkelijk maakt ligt binnen handbereik.

Bereikbaarheid:
De woning is uitstekend bereikbaar. Met de auto bent u, via de IJ tunnel of de Piet Hein-tunnel, binnen 10 minuten op de Ring A10 Oost of Noord. Maar ook het Centraal Station, knooppunt van bijna alle openbaarvervoerlijnen, ligt op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Geheel hoogwaardig gerenoveerd in 2017;
- Met lift;
- Drie ramen breed zicht op de Herengracht;
- Fundering vervangen in 2004;
- Gelegen op eigen grond;
- Dubbelglas;
- Professioneel beheerde Vereniging van Eigenaren;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 275,-;
- Oplevering: In overleg.

**English Translation**
Unique living in a high-end finished DESIGN apartment, with three high windows wide view of the most beautiful canal in Amsterdam.

The apartment is located on the first floor of a stately canal house and offers a beautiful view over the Golden Bend. The apartment was completely renovated in 2017 with high-quality materials and an eye for details.

Layout:
A spacious entrance with marble floors and walls leads you to a wide staircase with access to the elevator. The property is located on the front of the property on the first floor. Spacious hall with on the left the bedroom with its own bathroom with walk-in shower, toilet and sink. The house also has a second bathroom with bath, sink and toilet. The spacious living room with open kitchen is located at the front and has a lot of light and a great view of the Herengracht due to the high ceiling and the three high windows. The sleek Siematic kitchen is equipped with all necessary appliances. Next to the kitchen is a niche where (with a steel front door for example) a good study or second bedroom can be created. Throughout the house there is a sleek solid oak herringbone parcel floor with piping.

Location:
The apartment is located on the Gouden Bocht between Leidsestraat and Vijzelstraat, within walking distance of the Spiegelkwartier, Koningsplein and Amstelveld. In addition, the Jordaan, with its cozy Noordermarkt, but also the popular nine streets, is a few minutes' bike ride away. In the immediate vicinity there are numerous restaurants, trendy cafés, designer shops and boutiques. In short, everything that makes living in Amsterdam so attractive is within reach.

Accessibility:
The property is easily accessible. By car, via the IJ tunnel or the Piet Hein tunnel, you can reach the Ring A10 East or North within 10 minutes. But also the Central Station, junction of almost all public transport lines, is within cycling distance.

Particularities:
- Completely high quality renovated in 2017;
- With elevator;
- Three windows wide view of the Herengracht;
- Foundation replaced in 2004;
- Located on private land;
- Double glass;
- Professionally managed Owners Association;
- Monthly service costs are € 275;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 275 p/m
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
86 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Bruto inhoud
360 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
toilet, wastafel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel, vloerverwarming, wasmachineaansluiting
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
I
Indexnummer
A7
Perceel
11592
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Herengracht 455 B Amsterdam, Grachtengordel

naar Herengracht 455 B Amsterdam, Grachtengordel
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen