Vorige | Volgende

Heer Halewijnstraat 3 II Amsterdam, Erasmusbuurt / Bos en Lommer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Heerlijk licht en sfeervol gerenoveerd drie kamer appartement met fantastisch zicht over het Erasmuspark en het Wachterliedplantsoen. Het appartement is gelegen aan een rustigste straat in het hart van Bos en Lommer, binnen de ring van Amsterdam.

Dit in 2014 geheel gerenoveerde drie kamer appartement (circa 57 m²) is voorzien van een ruime woonkamer met open keuken, twee slaapkamers en twee balkons, waar het heerlijk genieten is van enerzijds het vrije uitzicht over het Erasmuspark en het Wachterliedplantsoen en anderzijds de gemeenschappelijke binnentuin en het water van de Admiralengracht. Je woont hier midden in de stad, in een ruim opgezette en groene leefomgeving. Vanaf de Erasmusgracht vaar je met een eigen bootje zo het bruisende centrum van Amsterdam in.

Omgeving:
De Erasmusparkbuurt is de laatste jaren echt ontdekt vanwege haar goede ligging en het vele groen. De woning is gelegen aan het water van de Erasmusgracht en het groen van het plantsoen en park. Parkeren doe je voor de deur, een vergunning is direct te verkrijgen.

De Bos en Lommerweg, de Jan van Galenstraat en het Bos en Lommerplein leveren een zeer gevarieerd aanbod aan winkels. Voor de dagelijkse boodschappen liggen o.a. de AH en de Dirk beide binnen enkele minuten loopafstand. Ook biedt de buurt diverse goede restaurants en gezellige cafés waaronder Wilde westen, eetwinkel Buurman & Buurman, Terrasmus en natuurlijk theater Mozaïek.

Het appartement is zeer gunstig gelegen ten opzichte van het OV (waaronder NS station Sloterdijk op nog geen 10 minuten fietsen en diverse tram- en buslijnen richting het centrum van Amsterdam) en uitvalswegen (Ringweg A10 west, s104). Genieten van Amsterdams groen doe je in het Erasmuspark of het Westerpark. De Jordaan is 10 minuten fietsen.

Indeling:
Open stenen trapportaal met toegang tot het gemeenschappelijke trappenhuis. Entree van de woning aan de overloop. Ruime hal met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met moderne hoogglas witte open keuken aan de voorzijde. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, een composiet aanrechtblad en geeft toegang tot het balkon. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement en geven beide toegang tot het balkon met zicht op de binnentuin. In het middenschip is de moderne badkamer gelegen met inloopdouche en wastafel, alsmede het separate toilet. Tussen de slaapkamers is een waskast gerealiseerd met aansluiting voor wasmachine en droger. De gehele woning is voorzien van een eikenhouten lamelparketvloer.

In de onderbouw zijn twee bergingen gelegen en via hier is er toegang tot de afgesloten gemeenschappelijke binnentuin, waar ook gelegenheid is tot het stallen van fietsen.

Bijzonderheden:
- Heerlijk licht en sfeervol geheel gerenoveerd 3 kamer appartement met 2 balkons;
- In 2014 geheel gerenoveerd;
- Zeer centrale ligging in Bos en Lommer nabij het Erasmuspark en het Westerpark;
- Dagelijkse voorzieningen om de hoek;
- Het appartement is voorzien van centrale verwarming en warm water middels een HR CV-combiketel;
- De woning is geheel voorzien van dubbel glas;
- Voortdurende recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing;
- Het huidige tijdvak loopt tot 15 januari 2064 en de erfpachtcanon bedraagt € 692,- per jaar (10 jaarlijkse indexering);
- Ruime parkeermogelijkheden op de openbare weg d.m.v. een vergunningensysteem (direct te verkrijgen);
- Actieve en professioneel beheerde VvE, de servicekosten bedragen € 137,35,- per maand;
- Oplevering: in overleg.

**Englisch Translation**
Wonderfully light and tastefully renovated three-room apartment with fantastic views over the Erasmus Park and the Wachterliedplantsoen. The apartment is located on a quietest street in the heart of Bos en Lommer, within the Amsterdam ring road.

This three room apartment (approx. 57 m²), completely renovated in 2014, has a spacious living room with open kitchen, two bedrooms and two balconies, where you can enjoy the unobstructed view of the Erasmus Park and the Wachterliedplantsoen on the one hand and the communal inner garden on the other. You live here in the middle of the city, in a spacious and green environment.

Surroundings:
The Erasmus Park neighborhood has really been discovered in recent years because of its good location and the abundance of greenery. The property is located next to the water of the Erasmus canal and the greenery of the park. Enough parking space in front of the door, a praking permit is available immediately.

The Bos en Lommerweg, the Jan van Galenstraat and the Bos en Lommerplein provide a very varied selection of shops. For daily shopping, the AH and the Dirk are both within a few minutes' walk. The neighborhood also offers several good restaurants and cozy cafés, including Wild West, Buurman & Buurman food shop, Terrasmus and of course Mosaic theater.

The apartment is very conveniently located for public transport (including NS station Sloterdijk less than 10 minutes by bike and various tram and bus lines to the center of Amsterdam) and roads (ring road A10 west, s104). You can enjoy Amsterdam's greenery in the Erasmus Park or the Westerpark. The Jordaan is 10 minutes by bike.

Layout:
Open stone staircase with access to the common staircase. Entrance of the house on the landing of the second floor. Spacious hall with access to all rooms. Spacious living room with modern high glass white open kitchen at the front. The kitchen is equipped with various built-in appliances, a composite counter top and gives access to the balcony. The two bedrooms are located at the rear of the apartment and both give access to the balcony overlooking the inner garden. The modern bathroom is located in the central ship with a walk-in shower and sink, as well as a separate toilet. Between the bedrooms is a washing cabinet with connection for washing machine and dryer. The entire house has an oak parquet floor.

In the basement there are two storage rooms and through here there is access to the closed communal courtyard, where there is also an opportunity to park bicycles.

Particularities:
- Lovely light and atmospheric completely renovated 3 room apartment with 2 balconies;
- Completely renovated in 2014;
- Very central location in Bos en Lommer near the Erasmus park and Wester park;
- Daily facilities around the corner;
- The apartment has central heating and hot water through an HR CV combi boiler;
- The house is fully equipped with double glazing;
- Continuous right of leasehold from the municipality of Amsterdam. The General Provisions of 2000 apply;
- The current period runs until January 15, 2064 and the ground rent is € 692 per year (10 annual indexations);
- Ample parking options on the public road by permit system (available immediately);
- Active and professionally managed VvE, the service costs are € 137.35 per month;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 138 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
57 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
15 m²
Bruto inhoud
189 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten (N.H.)
Sectie
C
Indexnummer
A47
Perceel
10705
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Heer Halewijnstraat 3 II Amsterdam, Erasmusbuurt / Bos en Lommer

naar Heer Halewijnstraat 3 II Amsterdam, Erasmusbuurt / Bos en Lommer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen