Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Haarlemmer Houttuinen 5 - B Amsterdam

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke en fraaie driekamerwoning van ca. 74 m2 met een berging in het souterrain, gelegen op de eerste verdieping van een monumentaal pand. Centraal gelegen in het oude centrum van Amsterdam op loopafstand van het Centraal Station en de Noordzuidlijn.

English translation below

De woning en het pand zijn in 2002 volledig gerenoveerd, hierbij is ook de fundering vernieuwd, met behoud van de monumentale 18e-eeuwse gevel en detaillering. Intern voldoet de woning aan de eisen van de huidige tijd door de moderne keuken, sanitair, centrale verwarming en isolatievoorzieningen.
De lichte woonkamer met half open keuken is gelegen aan de voorzijde en heeft drie grote ramen met een lage borstwering met een brede vensterbank. Goed voor een rustig moment met fraai uitzicht. De robuuste, massief houten vloer en het authentieke balkenplafond zorgen voor een bijzondere sfeer.
De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een gasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, vaatwasser en koelkast. Het sanitair bestaat uit een separaat toilet met fontein en de badkamer met ligbad met douchevoorziening, wastafelmeubel en vloerverwarming.

Aan de achterzijde bevinden zich de twee slaapkamers. De grootste is een soort en-suite slaapkamer, waarbij het voorste deel uitstekend als inloopkast/dress room dienst kan doen. Het achterste deel is heerlijk rustig gelegen en voorzien van een raampartij met dubbel glas. De kleinere kamer (ca. 9 m2) is een goede tweede slaap-/logeer-/werkkamer. De massief houten vloer is doorgelegd in de slaapkamers.

In het souterrain bevindt zich de meterkast van het appartement alsmede een uitstekende, individuele droge berging. Zeer geschikt voor uw fiets (rollerbaan) of andere opslag, en voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
- De canon is vooruitbetaald tot en met 31 mei 2050
- Gerenoveerd in 2002, inclusief nieuwe fundering
- Rijksmonument

English translation
Distinctive and elegant three-room apartment of approx. 74 m2 with a storeroom in the basement, on the first floor of a listed building. Centrally located in the old center of Amsterdam within walking distance from Central Station and the North-South line.

The house and property were fully renovated in 2002, the foundation was also renewed, while preserving the monumental 18th-century facade and detailing. Internally the property meets the requirements of the present time by the modern kitchen, plumbing, central heating and isolation facilities. The bright living room with open kitchen is located on the front and has three large windows with a low parapet with a wide windowsill. Good for a quiet moment with a nice view. The robust, solid wooden floor and authentic beams create a special atmosphere. The kitchen is equipped with appliances including a stove, microwave, dishwasher and refrigerator. The plumbing consists of a separate toilet and bathroom with shower facility, washbasin and underfloor heating. At the rear are the two bedrooms. The largest is a kind of en-suite bedrooms, the front part excellently can do as a closet/dressroom. The rear part is peacefully located and equipped with windows with double glazing. The smaller chamber (about 9 m2) is a good second bedroom/study. The solid wood floor is laid in the bedrooms.

In the basement is the meter of the apartment as well as an outstanding individual dry storage. Great for your bike (roller conveyor) or other storage, and with electricity.

Details:
- The lease rent is paid until May 31, 2050
- Renovated in 2002, including a new foundation
- Monument

Ligging en omgeving:
Het pand is gelegen tussen de Droogbak en de Korte Prinsengracht. Een rustige 1 richtingsverkeerstraat direct achter de Haarlemmerstraat. Deze zeer gevarieerde en hoogwaardige winkelstraat biedt u alles wat een mens nodig heeft. Uitstekende horeca, de Jordaan, Prinseneiland en de hoogwaardige nieuwbouw rondom het C.S. eiland maken dat u midden in een moderne wereldstad woont met een historische knipoog.

De omgeving straalt een combinatie van de 17e tot en met de 21e eeuw uit. De straat is opvallend rustig en het enige geluid wat u hoort zijn spelende kinderen op het tegenover gelegen binnenterrein. U zult verbaasd zijn van de rust op deze locatie.

Geweldige bereikbaarheid uiteraard middels het C.S. en de Noordzuidlijn.

Indeling:
1e etage: Entree, hal en gang, woonkamer met keuken, badkamer, 2 slaapkamers, was-/stookruimte (berging), toilet.
In het souterrain: Meterkast en individuele berging.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de grond, grondeigenaar is de gemeente Amsterdam, waarvan de canon is vooruitbetaald tot en met 31 mei 2050. Van toepassing zijn de algemene bepalingen van 1994.

Onderhoud:
Uitstekend. Het betreft hier totale renovatie uit de periode 2002 (samen met de buurpanden) waarbij ook de fundering vervangen is en de dakbedekking. Verder zijn toen de huidige indeling en technische installaties aangebracht.

Vereniging van Eigenaren:
De V.v.E. wordt professioneel geadministreerd beheerd door Rappange. De vereniging bestaat uit 4 woningen met bergingen. De servicekosten bedragen thans circa € 86,22 per maand.
De V.v.E. functioneert uitstekend en is goed vermogend met ruim € 24.000,-- in kas. Er is een M.J.O.P. en er zijn geen besluiten genomen of onderhoudsvoornemens die een individuele bijdrage vergen van de leden. Stukken zijn in bezit van de makelaar. Recent is het pand geschilderd.

Ligging tuin/balkon:
De woning heeft geen individuele buitenruimte. De ramen aan de voorzijde hebben een brede vensterbank en radiator ombouw waar het heel prettig toeven is. Verder heeft de V.v.E. het gebruiksrecht van een groenstrook recht tegen over het gebouw.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1750
Daktype
lessenaardak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
225 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, wasmachineaansluiting

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
2
Perceel
6846
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
di 31/5/2050
Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Haarlemmer Houttuinen 5 - B Amsterdam

naar Haarlemmer Houttuinen 5 - B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen