Open Huis - 5 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Grevelingenstraat 21 - III Amsterdam, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Op een rustige locatie in de 'Rivierenbuurt', Amsterdam-Zuid, ligt dit intern compleet verbouwde vier kamer appartement van ca. 85 m2 met een uniek dakterras van ca. 40 m2. Door de ligging in het pand heeft dit appartement een bijzondere indeling.

De woning heeft een entree op de tweede verdieping en is gelegen op de derde en kapverdieping.
De woonkamer met een moderne open keuken ligt aan de voorzijde. De keuken met een natuurstenen werkblad is voorzien van diverse Siemens inbouwapparatuur waaronder een 5-pits gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser en de koel-/vriescombinatie.
Aan de achterzijde liggen twee goede slaapkamers die beide te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer.
Het sanitair bestaat uit een separaat toilet met fontein en een badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel.

Bijzonderheden:
- riant dakterras van 40 m2
- moderne keuken en sanitair, vernieuwde elektra - en CV-installatie
- door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer
- niet-zelfbewoningsclausule is van toepassing
- verbouwing en aanleg dakterras uitgevoerd met vergunning
- vaste notaris: de heer Van Rooij van notariskantoor Seinstra Van Rooij
- akte van splitsing wordt gewijzigd, dit loop via Seinstra Van Rooij

Ligging en omgeving:
De woning is gelegen in de aantrekkelijke 'Scheldebuurt' waar mooie, brede straten gecombineerd worden groenvoorzieningen zoals het Beatrix- en Amstelpark. Op loopafstand liggen de levendige Scheldestraat en de Maasstraat met hun vele buurtwinkels en restaurants, gecombineerd met het gemak van de grotere supermarkten.
Het appartement ligt op 5 minuten loopafstand van 'de Pijp' en circa 20 minuten rijden van luchthaven Schiphol. De uitvalswegen zijn zeer nabij (A-10, A1 en A2) evenals het openbaar vervoer (tramlijnen, buslijnen en NS-stations Amsterdam RAI, Amsterdam-Zuid, Amsterdam Amstel en natuurlijk sinds kort het station van de noordzuidlijn).
Een ideale woonomgeving.

Bouwjaar:
Omstreeks 1928. Intern volledig gerenoveerd/gerealiseerd in 2015/2016

Indeling woning:
Entree tot de woning op de tweede verdieping, trapopgang naar de derde verdieping. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en trapopgang naar de kapverdieping. Kast met de aansluiting voor de wasmachine/droger en de stookkast. Woonkamer met open keuken aan de voorzijde. Badkamer met douche en dubbele wastafel. Separaat toilet met fontein. Twee ruime slaapkamers aan de achterzijde die beide te gebruiken zijn als hoofdslaapkamer.
In de kap bevindt zich nog een kamer die tevens toegang verleent tot het riante dakterras van ca. 40 m2.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de grond in eigendom toebehoort aan de gemeente Amsterdam. De huidige canon bedraagt thans € 595,28 per jaar. Het tijdvak van de huidige canon loopt tot en met 30 april 2053 waarbij de Algemene Bepalingen van 2000 van toepassing zijn.
Na wijziging van de akte van splitsing zal de canon aangepast worden.

Vereniging van Eigenaren:
Kleine vereniging van eigenaars, slechts vier leden. Momenteel loopt er een procedure tot het wijzigen van de akte van splitsing, zodanig dat deze in overeenstemming is met de feitelijke situatie. Deze wijziging zal ook een aanpassing/verhoging van de servicekosten en de canon met zich meebrengen. De wijziging van de akte van splitsing loopt via notariskantoor Seinstra en Van Rooij.
Daarnaast heeft de VvE plannen om de trapbekleding te vernieuwen.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
40 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
4
Perceel
12141
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Grevelingenstraat 21 - III Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Grevelingenstraat 21 - III Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen