Vorige | Volgende

Elegaststraat 7 II Amsterdam, Erasmusparkbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Gelegen in misschien wel de mooiste buurt van Bos en Lommer, de Erasmusparkbuurt! Een goed ingedeeld driekamerappartement van ca. 56 m² gelegen op de tweede verdieping met twee balkons en twee bergingen op de begane grond. De woning dient intern gemoderniseerd te worden en heeft veel potentie om gerenoveerd te worden naar een top appartement!

Omschrijving woning:
Via het stenen portiek betreedt u het trappenhuis en de woning op de tweede verdieping. Een centrale hal geeft toegang tot alle vertrekken.
Aan de voorzijde bevindt zich de woonkamer. De woonkamer is met een balkon op het westen georiënteerd en daardoor vrij licht. U heeft hier nog de kenmerkende glas in lood ramen en dubbele beglazing in houten kozijnen.
In de hal vindt u de badkamer met een douche, wastafel en toilet.
De keuken zit aan de achterzijde en is eenvoudig. Vanuit de keuken kunt u het balkon betreden, net als vanuit beide slaapkamers.
De slaapkamers zijn van goed formaat. Een van de slaapkamers heeft openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde.
Het balkon is woning breed, op het oosten gelegen en kijkt uit op een verzorgde gemeenschappelijke binnentuin. Tot slot beschikt u op de begane grond over twee bergingen.

Ligging en omgeving:
De woning ligt op een centrale plek in Amsterdam West op de grens van de populaire wijk Bos en Lommer en de Baarsjes en is rustig gelegen in de Erasmusparkbuurt. Er zijn in de directe omgeving, op het Bos en Lommerplein en de Bos en Lommerweg, diverse (vers)winkels waar u uw dagelijkse boodschappen kunt doen. Ook is er een dagelijkse markt. Iets verder weg maar slechts op 5 minuten fietsafstand het Mercatorplein en de hippe De Hallen. Liever naar het centrum? U bent met 10 minuten fietsen in het centrum van Amsterdam of in de Jordaan met talloze restaurantjes, leuke cafés en winkeltjes.
Voor openbaar vervoer kunt u in de nabijheid gebruik maken van tram 7 richting meerdere centrale punten en van diverse bus lijnen. U bent verder binnen no time op uitvalswegen middels de Ring A10.
Parkeren is hier geen probleem. Er is namelijk geen wachtlijst voor een parkeervergunning.
Recreëren kunt u in het Erasmuspark aan de overkant en in het nabijgelegen Rembrandtpark of het Westerpark. Uitgaan kan hier ook in het uitgaanscentrum Westergasfabriek.

Eigendomssituatie:
Grondeigenaar is de Gemeente Amsterdam. Er geldt een voortdurend recht van erfpacht met de Algemene Bepalingen van 2000. Je betaalt een erfpachtcanon met een jaarlijkse indexering. De erfpachtcanon bedraagt voor dit jaar € 842,25. Het tijdvak eindigt 31 december 2063.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve en gezonde VVE, genaamd "Vereniging van eigenaars van het gebouw Elegaststraat 7 en 8 te Amsterdam" met 8 appartementsrechten. Het beheer is uitbesteed aan een professionele beheerder. De servicekosten bedragen € 108,- per maand.

Indeling woning:
Entree op de tweede verdieping, gang, woonkamer met twee vaste kasten en balkon aan de voorzijde, badkamer met douche, wastafel en toilet, dichte keuken aan de achterzijde, twee slaapkamers aan de achterzijde, twee bergingen op de begane grond.

Bijzonderheden:
- Rustig gelegen in de Erasmusparkbuurt;
- Stenen portiek;
- Dubbele beglazing in houten kozijnen;
- Twee balkons;
- 2 bergingen op de begane grond;
- Binnen tien minuten in het centrum ;
- Karakteristieke strokenbouw in Bos en Lommer met oog voor groen en genoeg daglicht;
- de niet-zelfbewonings-, ouderdoms, en asbestclausule worden opgenomen in de koopakte.


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
186 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
C
Indexnummer
3
Perceel
11075
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Elegaststraat 7 II Amsterdam, Erasmusparkbuurt

naar Elegaststraat 7 II Amsterdam, Erasmusparkbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen