Vorige | Volgende

Eerste Oosterparkstraat 83 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

English below! *** JE WORDT METEEN VERLIEFD! OM DE HOEK VAN DE AMSTEL! *** UNIEK DESIGN APPARTEMENT VAN 93 M² IN DE FANTASTISCHE WEESPERZIJDE BUURT! SCHITTEREND LUXE APPARTEMENT IN MOOIE ONDER ARCHITECTUUR ONTWORPEN NIEUWBOUW “HUIS VAN ACHT” UIT 2010.

Lees snel verder, dit moet je zien!

Prachtige ligging om de hoek van Weesperzijde en de Amstel. Een van de meest fantastische buurten van de stad! Op loopafstand van Utrechtsestraat (ca.10min), Albert Cuypstraat (ca.10min), Carré (ca.7min.), Dappermarkt (ca.10min), Oosterpark (ca.5min.). En natuurlijke alle geweldige horeca aan de Weesperzijde en Roeivereniging "De Hoop".

HIGHLIGHTS "GENIETEN AAN DE AMSTEL"
-Het gebouw “Huis van Acht” bouwjaar 2010 heeft uitsluitend koopwoningen en is onder architectuur gebouwd door Van Maaskant en Van Velzen architecten. Nieuwbouw dus zeer goed geïsoleerd en energiezuinig.
-Prachtige afwerking, alleen schilderen en dan verhuisklaar!
-Heerlijk zonnig terras met in de lente/zomer einde middag tot laat avondzon en mooi uitzicht over de groene binnentuin. Geniet hier van een zomerse barbecue met vrienden en familie!
-Nu 2 zeer grote slaapkamers slaapkamers beiden geschikt als “masterbedroom” alsmede een prachtige “custom made” inloopkast. Dit was ooit de 3e slaapkamer. Uiteraard is het ook mogelijk om weer éénvoudig de woning te veranderen in de oorspronkelijke 4-kamer indeling. Zie alternatieve plattegrond.
-De slaapkamers liggen allen aan de zeer rustige en groene binnentuin en hebben openslaande deuren naar het grote terras. Het is hier een oase van groen en erg rustgevend!
-Zeer lichte woonkamer met open keuken op de eerste verdieping van bijna 9 meter breed met veel grote ramen.
-Prachtige op maat gemaakte kastenwanden in inloopkast en in hal.
-Vloerverwarming door gehele appartement met aparte temperatuurzones voor elke kamer. Zeer energiezuinig en comfortabel.
-Eikenhouten vloeren door gehele appartement.
-Design keuken met kookeiland voorzien van de volgende inbouwapparatuur; Japanse Teppanyaki kookplaat, wijnklimaatkast, 2 combi-ovens/magnetron, inbouw Espresso/Cappuccino/Koffie automaat, vaatwasser en Quooker (kokend water kraan).
-Design badkamer met dimbare inbouwspots, duo ligbad, Italiaans design wastafel van het merk Assenti met dubbele kranen, inloop regendouche, overal design thermostaatkranen.
-Alles voorzien van glad stukwerk (ook plafonds)!
-Voorzien van lift! Ideaal voor boodschappen, kinderwagens, etc.
-Op de eerste verdieping is er nog een bergkast.

OVERIGE BIJZONDERHEDEN:
-Nieuwbouw appartementencomplex met lift en uitsluitend koopwoningen (8) en twee leuke winkelruimtes op de begane grond (Beter & Leuk, biologische lunch en traiteur)
-Actieve VvE met onderhoudsreserve en Meerjarenonderhoudsplan (MJOP).
-De servicekosten aan de VVE bedragen € 146,81 per maand.
-Erfpacht is afgekocht tot 16 juli 2056. Dus tot die tijd geen erfpachtbetalingen! Uiteraard ook hier de mogelijkheid om tegen een aantrekkelijke korting dit jaar de erfpacht eeuwigdurend af te kopen of de canon vast te laten leggen na 2056. De verkoper heeft hiervoor al een indicatie van de Gemeente.
-Het woonoppervlak is door externe partij gemeten conform meetinstructies gebruikmakende van de NEN2580. Meetrapport aanwezig. Het meetrapport sluit echter meet- en interpretatieverschillen niet uit. Alle oppervlaktes en afmetingen zijn puur indicatief, hierover worden geen garanties gegeven. Oppervlaktes en maten kunnen afwijken, koper dient deze zelf dan ook vast te stellen.

DE WEESPERZIJDE BUURT, GENIETEN AAN DE AMSTEL.
Prachtig gelegen om de hoek van de Weesperzijde, de Amstel en het Amstel Hotel, een van de meest fantastische buurten van de stad. De bewoners van de Weesperzijde weten het al lang, dit is voor hun het mooiste stukje stad aan de Amstel. Als een dorp zo gemoedelijk en vriendelijk maar toch midden in de stad.

Op loopafstand van:
- Weesperzijde/Amstel aan begin van de straat! (ca. 1 minuut)
- Utrechtsestraat (ca. 15min)
- Theater Carré (ca. 10 min)
- Albert Cuypmarkt (ca. 10 min)
- Dappermarkt (ca. 15 min)
- Oosterpark (ca. 10 min)
- Amstel Hotel (ca. 5 min)
- Basisschool de Pinksterbloem met speeltuin (ca. 1 minuut).
- Kinderdagverblijf Okki om de hoek (2 minuten)
- Prachtige hardlooproutes langs de Amstel richting bijvoorbeeld Ouderkerk en Amstelpark.

En natuurlijk om de hoek van alle geweldige horeca aan de Weesperzijde zoals; café Hesp, De Ysbreker, Eten bij Kees, restaurant Loetje, etc.
Naast het appartement zit Beter & Leuk (lunchen & fashion, alles biologisch) en Breakfast Club, schuin tegenover Stek (lunch & borrel), Restaurant C, The Student Hotel met restaurant en het hippe Volkshotel met roofbar/restaurant Canvas. Kom dus heerlijk wonen in Amsterdam-Oost met als directe buren De Amstel, Centrum en Oud-Zuid!

--------------------- ENGLISH TRANSLATION --------------------

YOU WILL FALL IN LOVE WITH THIS APARTMENT! AROUND THE CORNER OF THE AMSTEL RIVER IN ONE OF THE MOST SOUGHT AFTER AREAS OF AMSTERDAM THE “WEESPERZIJDEBUURT” IS THIS UNIQUE DESIGN APARTMENT OF 93 M²! SPLENDID LUXURIOUS APARTMENT IN BEAUTIFUL UNDER ARCHITECTURE DESIGNED BUILDING "HOUSE OF EIGHT" FROM 2010.

Read on, you should see this!

Beautiful location around the corner from Weesperzijde and the Amstel. One of the most fantastic neighborhoods in the city! Within walking distance of Utrechtsestraat (approx. 10 min), Albert Cuypstraat (approx. 10 min), Carré (approx. 7 min.), Dappermarkt (approx. 10 min), Oosterpark (approx. 5 min.). And of course all great restaurants on the Weesperzijde and Rowing Club "De Hoop". Around the corner is het metro station and a bit further the Amstel Station.

HIGHLIGHTS
-The building "Huis van Acht" built in 2010 has only 8 privately owned apartments and was built under architecture by Van Maaskant and Van Velzen architects. New concrete construction therefore very well insulated and energy efficient.
-Beautiful fit and finish, just paint and then ready to move!
-Fantastic terrace with in the summertime the sun from afternoon until late evening and beautiful view over the green inner garden. Ideal for barbecue dinner with friends & family.
-Now 2 very large bedrooms bedrooms both suitable as "master bedroom" as well as a beautiful "custom made" walk-in closet. This was once the 3rd bedroom. Of course it is also possible to easily change the house again in the original 4-room layout. See alternative map.
-The bedrooms are all located on the very quiet and green inner garden and have doors to the large terrace. An oasis of green and tranquillity.
-Very light livingroom with open kitchen on the first floor of almost 9 meters wide with many large windows.
-Beautiful custom-made “walk in closet” and closet in hallway.
- Floor heating throughout the apartment with separate temperature controls/zones for each room. Very energy efficient and comfortable.
-Oak flooring throughout entire apartment.
-Design kitchen with cooking island with the following appliances; Japanese Teppanyaki grill, wine climate cabinet, 2 combi ovens / microwave, built-in Espresso / Cappuccino / Coffee machine, dishwasher and Quooker (boiling water tap).
-Design bathroom with dimmable recessed spotlights, duo bathtub, Italian designer washbasin from the brand Assenti with double taps, walk-in rain shower, design thermostat taps everywhere.
-All walls and ceilings are smoothly plastered!
-Fitted with elevator! Ideal for groceries, prams, etc.

OTHER DETAILS:
-New apartment complex with elevator and only privately owned apartments (8) and two nice retail spaces on the ground floor (Beter & Leuk, organic lunch and caterer)
-Active VvE with maintenance reserve and Long-Term Maintenance Plan (MJOP).
-The service costs to the VVE are € 146.81 per month.
-Leasehold (erfpacht) has been bought off until July 16, 2056. So no lease payments until that time! Of course also here the possibility to buy off the ground lease perpetually after 2056 or fix the ground rent after 2056 for an attractive discount, possible only this year. The seller already has an indication from the municipality.
-The living area has been measured by an external party in accordance with measurement instructions using NEN2580. Measurement report present. However, the measurement report does not exclude measurement and interpretation differences. All surfaces and dimensions are purely indicative, no guarantees are given. Surfaces and sizes may differ, so the buyer must determine this himself.

THE WEESPERZIJDE AREA, ENJOY AT THE AMSTEL.
Beautifully located around the corner from the Weesperzijde, the Amstel and the Amstel Hotel, one of the most fantastic neighborhoods in the city. The residents of the Weesperzijde have known it for a long time, this is for them the most beautiful part of the city on the Amstel. As a village so friendly and friendly yet in the middle of the city.

Within walking distance of:
- Weesperzijde / Amstel at the beginning of the street! (approx. 1 minute)
- Utrechtsestraat (approx. 15 minutes)
- Carré theater (approx. 10 minutes)
- Albert Cuyp market (approx. 10 minutes)
- Dappermarkt (approx. 15 min)
- Oosterpark (approx. 10 minutes)
- Amstel Hotel (approx. 5 min)
- Elementary school the Pentecostal flower with playground (approx. 1 minute).
- Okki daycare center around the corner (2 minutes)

And of course around the corner from all the great restaurants on the Weesperzijde such as; café Hesp, De Ysbreker, Eating at Kees, restaurant Loetje, etc.
Next to the apartment is Beter & Leuk (lunch & fashion, everything organic) and Breakfast Club, diagonally opposite Stek (lunch & drink), Restaurant C, The Student Hotel with restaurant and the hip Volkshotel with roof bar / restaurant Canvas. So come and live in Amsterdam-Oost with direct neighbors De Amstel, Centrum and Oud-Zuid!
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
93 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
287 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel, wastafelmeubel, vloerverwarming
Voorzieningen
lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
AMSTERDAM
Sectie
S
Indexnummer
7
Perceel
9617
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
zonneterras
Tuin
Verzorgd, west, 7.60 x 1.55 m
Oppervlakte
12 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Eerste Oosterparkstraat 83 Amsterdam

naar Eerste Oosterparkstraat 83 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen