Vorige | Volgende

EGoli 41 Amsterdam, Laag Echtenstein

Bewaar object
Inschrijving sluit 7 februari om 12.00 uur, Deze woning is verkocht

Omschrijving

Inschrijving sluit 7 februari om 12.00 uur.

Omschrijving woning
Royaal 6 kamer geschakelde 2 onder 1 kapwoning van 156 m2 gelegen in de "nieuwbouwwijk" Laag Echtenstein in Amsterdam Zuidoost.
Bij binnenkomst in de centrale hal met garderobe loopt u door naar de ruime woonkamer met een moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en uitgevoerd in hooglans wit. De woonkamer heeft veel lichtinval door de hoekligging en kijkt mooi uit op de achtertuin. De gehele benedenverdieping is voorzien van een prachtige grijze plavuizen vloer met vloerverwarming. De tuinen rondom de woning, voor-, zij- en achtertuin zijn nog niet aangelegd maar hebben wel een goede stevige houten schutting met betonnen palen. In de achtertuin bevindt zich tevens een vrijstaande houten schuur voorzien van elektra en is er een parkeerplek voor uw auto. Op de eerste verdieping heeft u de beschikking over drie ruime slaapkamers, modern uitgevoerde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. De zolderverdieping is ingedeeld in twee afzonderlijke slaapkamers en heeft een aparte ruimte voor de wasmachine en de ketel. In de nok is nog een kleine vliering gecreëerd die te bereiken is met een ladder.
Zowel de eerste- als de zolderverdieping zijn voorzien van een fraaie houten vloer.
De woning wordt verwarmt

Ligging en omgeving
De woning ligt in de nieuwbouwwijk Laag Echtenstein dat in 2016 gebouwd is. Dit wijkje ligt in Amsterdam Zuidoost om de hoek bij Diemen Zuid en Holland Park. Het winkelcentrum Gansenhoef voor de dagelijkse boodschappen ligt op fietsafstand en is snel en makkelijk te bereiken. Eventueel kunt u ook naar het winkelcentrum in Diemen centrum of de Amsterdamse Poort.
Er is voldoende groen in de omgeving voor recreatiemogelijkheden, World of Food ligt op loopafstand en de snelwegen rondom Amsterdam zijn snel en makkelijk te bereiken via de Gooise weg.

Indeling woning:
Voortuin, entree, hal, garderobe, toilet + fonteintje, woonkamer, open keuken met diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, oven 2x, koelkast, vriezer, inductiekookplaat, futuristische afzuigkap, spoelbak rvs, trapkast,
1e verd: slaapkamer voorzijde, moderne badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafelmeubel, masterbedroom en kleinere slaapkamer achterzijde,
Zolderverd: overloop, 2 slaapkamers, wasruimte, vliering.

Grond situatie:
Het betreft hier een woonhuis gelegen op grond eigendom van de gemeente Amsterdam.
De erfpachtcanon staat voor 10 jaar vast en bedraagt € 737,= per jaar.
De canon wordt voor het eerst herzien op 30-9-2025. Einddatum erfpachtrecht is op
30-9-2065.
Dit erfpachtrecht valt onder de Algemene Bepalingen 2000 van de Gemeente Amsterdam.

Bijzonderheden:
De vloerverwarming in woonkamer is zo aangelegd dat bij een eventuele uitbouw de vloerverwarming van deze uitbouw op de bestaande verwarming kan worden aangesloten.
De badkamer heeft een elektrische vloerverwarming.

Parkeermogelijkheden:
Het is nog vrij parkeren in de omgeving.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
156 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
410 m³
Perceeloppervlakte
194 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming gedeeltelijk, elektrische verwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesperkarspel
Sectie
L
Perceel
11510
Oppervlakte
194 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Aan te leggen, noordwest, 7.80 x 9.31 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart EGoli 41 Amsterdam, Laag Echtenstein

naar EGoli 41 Amsterdam, Laag Echtenstein
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen