Vorige | Volgende

Distelvlinderweg 31 Diemen, Diemen Noord

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**English translation below**

Sfeervolle, half vrijstaande vijfkamerwoning met een heerlijk terras aan het water.

Dit helft van een dubbel woonhuis van ca. 175 m², gelegen op EIGEN GROND valt met name op vanwege de unieke uitstraling en ligging aan het water. Zo heeft u aan de voorzijde een vrij uitzicht en aan de achterzijde grenst de woning aan water.
De woning is netjes afgewerkt en voorzien van een moderne inbouwkeuken, luxe badkamer, royale woonkamer en vier ruime (slaap)kamers.

Indeling:
Entree, ruime hal met garderobe en toilet. Vanuit de hal heeft u toegang tot de woonkamer welke is opgedeeld in een woonkeuken met eetgedeelte en aansluitend de ruime zitkamer met open haard en vide.
Vanuit de zitkamer is er toegang tot het heerlijke terras met zon tot in de late uurtjes.
Aan de voorzijde is er een ruime kamer, dit is de voormalige garage en thans in gebruik als extra kamer met handige opbergkasten en de wasmachine en droger aansluiting.
De interne trap vanuit de hal brengt u naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met een prima afmeting en een heerlijk royale badkamer. De badkamer is voorzien van douchecabine, hoekligbad, wastafelmeubel en het tweede toilet.
Vanuit de master slaapkamer is er toegang tot een balkon van ca. 23 m².

Terras aan het water:
Deze woning beschikt niet over een tuin, maar wel een heerlijk terras direct aan het water van ca. 30 m² gelegen op het noordwesten. Het overdekte balkon van ca. 23 m² loopt langs de slaapkamers en de badkamer.
U heeft ochtend-, middag- en avondzon, aan u dus de keuze waar u wilt zitten…

Parkeerplaats:
De voorzijde van de woning bevindt zich aan een pleintje, dit geeft u extra ruimte om de auto ('s) eenvoudig te parkeren.

Ligging:
Deze woning is onderdeel van de ruim opgezette woonwijk Diemen-Noord, met veel groen en aandacht voor speelmogelijkheden voor kinderen.
De wijk ligt vlakbij het prachtige Diemerbos en de Nescio(fiets)brug naar IJburg.
Het buurtwinkelcentrum Gruttoplein ligt op 7 minuten loopafstand. Voor de meer uitgebreide boodschappen kunt u naar het nabijgelegen Diemerplein, hier vindt u een uitgebreid winkelaanbod met o.a. een AH-XL, Hema, Action, de bakker de slager en de viswinkel.
De verschillende uitvalswegen (A1, A9 en A10) alsmede het openbaar vervoer (bus, trein) zijn goed bereikbaar.
Het NS-station ligt op loop-/ fietsafstand van de woning. Deze geeft een directe verbinding met het centrum van Amsterdam, Weesp, Almere, Hilversum en Amersfoort en uiteraard Schiphol.

Bijzonderheden:
• Eigen grond;
• Perceelgrootte 148 m²;
• Bouwjaar 1995;
• Woonoppervlakte ca. 175 m²;
• CV-combiketel bouwjaar 2009;
• Geheel geïsoleerd;
• Energielabel B;
• Terras ca. 30 m²;
• Balkon ca. 23 m²;
• Oplevering in overleg, kan snel.
Bent u nieuwsgierig geworden?
Wij nodigen u graag uit om deze woning van binnen te komen bekijken.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg
samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

English translastion:

Atmospheric, semi-detached four bedroom family house with a lovely terrace by the water.

This half of a double property with a total floorspace of 175 m² is located on OWN GROUND.
Its unique appearance and location on the waterfront makes this a special property.
You have an unobstructed view at the front and the house is adjacent to water.
The property is neatly finished and equipped with a modern built-in kitchen, luxury bathroom a spacious living room and four spacious bedrooms.

Layout: entrance, spacious hall with wardrobe and toilet. From the hall you have access to the living room which is divided into a kitchen with dining area and adjacent to the spacious lounge with fireplace and mezzanine.
From the sitting room there is access to the lovely terrace at the waterfront with sun to the late hours.
At the front there is a spacious (bed)room, this is the former garage and now in use as extra room with convenient storage cabinets.
From the hall you arrive at the first floor.

First floor:
Passage with access to three good size bedrooms and a spacious bathroom. The bathroom is equipped with shower cubicle, corner bath, washbasin and the second toilet.
The master bedroom has access to the roofed in balcony of approx. 23 m².

Terrace at the waterfront:
This property does not have a garden, but it has a lovely terrace of ca.30 m² located on the northwest. The roofed in balcony of approx. 23 m² runs longs the bedrooms and the bathroom.
You have morning, afternoon and evening sun, so you have the choice of where you want to sit...

Car park:
The front of the house is located on a small square with enough parking space just in front.

Location:
The property is located at the spacious residential area called Diemen-Noord. Here you find space, lots of green area's and playgrounds for children.
The district is located near Diemerbos and the Nescio (bicycle) Bridge which brings you to IJburg.
The Grutto Plein hosts a small shopping centre and only a 7-minute walk away. For the more extensive groceries you can go to the Diemerplein shopping area. Here you will find an wide variety of shops like Albert Heijn-XL, Hema, Action, de bakery, butcher and fish shop.
The various roads (A1, A9 and A10) as well as public transport (bus, train) are easily accessible.
The trainstation is within walking/cycling distance of the property. This gives a direct connection to the centre of Amsterdam, Weesp, Almere, Hilversum and Amersfoort and of course Schiphol Airport.

Special Features:
• Private land;
• Plot size 148 m²;
• Year Of build 1995;
• Total floorspace ca. 175 m²;
• CV-Combi boiler 2009;
• Fully insulated;
• Energy Label B;
• Terrace ca. 30 m²;
• Balcony ca. 23 m²;
• Delivery in consultation, can be fast.
Have you become curious? We would like to invite you to come and see this property for an extensive viewing.

This property has been measured with the utmost care, according to the measurement instruction from NVM (NEN 2580). All data provided are carefully surveyed and comes from a reliable source. However, we cannot accept liability with regard to its correctness. All information provided by us is completely non-binding and no rights can be derived from it.
www.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
175 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
54 m²
Bruto inhoud
594 m³
Perceeloppervlakte
148 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel, vloerverwarming
Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Solide 24/28
Bouwjaar ketel
2009
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4613
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, vrij uitzicht
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Distelvlinderweg 31 Diemen, Diemen Noord

naar Distelvlinderweg 31 Diemen, Diemen Noord
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen