Vorige | Volgende

Dintelstraat 32 Amsterdam, Scheldebuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Thuis is niet alleen een plek maar ook een gevoel! Deze woning heeft de aandacht nodig die het verdient en heeft alle ingrediënten om heerlijk te wonen. Wij bieden u een begane grond woning aan van circa 74 m2 met achtertuin en twee slaapkamers midden in de sfeervolle Rivierenbuurt. Gelegen tussen de Scheldestraat en de Maasstraat en op loopafstand van alle benodigde voorzieningen.

**ENGLISH DESCRIPTION BELOW**

Omschrijving woning:
De woning is grotendeels gestript en dient opnieuw opgebouwd te worden. De entree leidt u naar een centrale hal. Via de hal bereikt u alle vertrekken.
De woning beschikt over een (doorzon) woonkamer met vaste kasten en openslaande deuren naar een diepe achtertuin. In de woonkamer zijn de authentieke schouwen behouden gebleven. De achtertuin is gelegen op het westen.
Aan de voorzijde thans een slaapkamer van goed formaat met trapkast en meterkast. Aan de achterzijde een tweede grotere slaapkamer met een vaste kast en openslaande deuren naar de achtertuin, een separaat toilet en een dichte keuken. Via de keuken is de achtertuin te bereiken.
De woning is voorzien van grotendeels houten kozijnen en dubbele beglazing. Door de grote ramen en de ligging tegenover een plein is de woning licht en vrij gelegen.

Ligging en omgeving:
Perfect gelegen woning in een goed gedeelte van de Rivierenbuurt en de Scheldebuurt in Stadsdeel Zuid.
Het Scheldeplein heeft de afgelopen jaren een positieve verandering meegemaakt. In de nabij gelegen Scheldestraat en Maasstraat zijn diverse gezellige horecagelegenheden en winkels, zoals een Albert Heijn die recent is uitgebreid, en een vernieuwde parkeergarage.
Openbaar vervoer (bus en tram) en de Noord-Zuidlijnhalte op het Europaplein zijn om de hoek te vinden.
Het NS-station RAI ligt op loopafstand evenals het Congrescentrum RAI en het Beatrixpark. De woning ligt nabij uitvalswegen met aansluiting op de ringweg (A10) en de A2. Betaald parkeren gaat via een vergunningensysteem.

Eigendomssituatie:
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot en met 28-02-2053. De algemene bepalingen van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing.

Indeling woning:
Entree/tochtportaal, open hal met voorheen badkamer, toegang alle vertrekken, (doorzon) woonkamer met toegang tot de achtertuin, eerste slaapkamer voorzijde, tweede slaapkamer achterzijde met toegang tot de achtertuin, separaat toilet, dichte keuken achterzijde met toegang tot de achtertuin, achtertuin op het westen.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging bestaat uit de Dintelstraat 10/50. De administratie wordt gedaan door VVE NL. De vereniging reserveert voor klein en groot onderhoud. De servicebijdrage voor dit appartement bedraagt voor het jaar 2019 € 125,43,- per maand.

Bijzonderheden:
- Centrale locatie in Amsterdam Zuid vlakbij de Scheldestraat
- Dient volledig gerenoveerd te worden
- Diepe achtertuin op het westen
- Erfpachtcanon vooruitbetaald tot en met 28-02-2053
- De standleiding dient door koper vervangen te worden, de kosten hiervoor worden echter verdeeld binnen de Vereniging van Eigenaars.
- Oplevering in overleg, kan op korte termijn


**ENGLISH DESCRIPTION**

Home is not only a place but also a feeling! This property needs the attention it deserves and has all the ingredients to live wonderfully. We offer you a ground floor apartment of approximately 74 m2 with a back garden and two bedrooms in the middle of the popular and charming Rivierenbuurt. Located between the Scheldestraat and Maasstraat and within walking distance of all necessary facilities.

Description property:
The apartment is already mostly stripped and needs to be completely refurbished. The entrance leads you to a central hall. Through the hall you can reach all rooms.
The living room walks from the back to the front and gives acces to a deep back garden. The back garden is located on the west west.
At the front you find a bedroom of good size with a cupboard and meter. At the rear a second larger bedroom with a closet and doors to the back garden, a separate toilet and a closed kitchen. The back garden can be reached through the kitchen.
The apartment has mostly wooden frames and double glazing. Due to the large windows and itslocation opposite a square, the apartment is pretty bright and has an obstructed view.

Location and surroundings:
Perfectly located apartment in a good part of the Rivierenbuurt and the Scheldebuurt part of Amsterdam South.
The Scheldeplein had a positive change in recent years. In the nearby Scheldestraat and Maasstraat there are various cozy restaurants and shops, such as an Albert Heijn that has recently been expanded, and a renewed parking garage.
Public transport (bus and tram) and the Noord-Zuidlijn stop on Europaplein and so can be found around the corner.
The RAI railway station is within walking distance as well as the Beatrixpark. The property is located near exit roads with good connection to the ring road (A10) and the A2 freeway. Paid parking goes through a permit system.

Surface:
Living area: approx. 74 m²
Garden: approx. 73 m²

Ownership situation:
There is a continuous right of leasehold from the municipality of Amsterdam. The ground lease is prepaid untill 28-02-2053.

Layout property:
Entrance / portal, open hall with former bathroom, access to all rooms, living room with access to the back garden, first bedroom front, second bedroom rear with access to the back garden, separate toilet, closed kitchen at the rear with access to the back garden, back garden on the west.

Owners Association:
The association consists of Dintelstraat 10/50.The association reserves for small and large maintenance. The service contribution for this apartment for the year 2019 is € 125,43 per month.

Particularities:
- Central location in Amsterdam South near the Scheldestraat
- Must be completely renovated
- Deep backyard on the west
- Annual lease payments paid in advance up to 28-02-2053
- The stand pipe must be replaced by the buyer, but the costs for this are shared with the Association from Owners.
- Delivery in consultation, is possible in the short term
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
276 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
16
Perceel
10639
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 28/2/2053

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 10 x 7 m
Oppervlakte
73 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Dintelstraat 32 Amsterdam, Scheldebuurt

naar Dintelstraat 32 Amsterdam, Scheldebuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen