Vorige | Volgende

Derde Oosterparkstraat 123 B Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

***** English translation below *****

Mooi LICHT en MODERN 2-kamer appartement van 53 m² gelegen op de 2e verdieping met een balkon aan de achterzijde! Het pand is uitstekend onderhouden, het hele appartement is pas geschilderd en zowel de keuken als de badkamer zijn onlangs gerenoveerd.

Naast het prachtige interieur is het traditionele gebouw buitengewoon goed onderhouden. Aan de buitenkant vond in 2007 een grootschalige renovatie plaats waarbij funderingsherstel heeft plaatsgevonden, alle ramen en kozijnen zijn vervangen (met dubbele beglazing), evenals reiniging en onderhoud aan de leidingen, elektriciteit en gevel. In 2017 is het gehele buitenhoutwerk, zowel voor als achter, geschilderd door de VvE.

Omgeving:
Het pand is perfect gelegen aan een pittoreske straat in het populairste deel van de wijk Oosterpark. Het Beukenplein ligt om de hoek met veel winkels, cafés en een ruime keuze aan gezellige restaurants. Op korte loopafstand vind je de Eerste Oosterparkstraat en het winkelcentrum Oostpoort, ideaal voor dagelijkse boodschappen. Het Oosterpark kan binnen een paar minuten lopen worden bereikt. Het pand is ook zeer gunstig gelegen ten opzichte van het openbaar vervoer, tram 7 (Leidseplein) en tram 3 (Museumplein) stoppen voor het Oosterpark, twee buslijnen stoppen op het Beukenplein, metrohalte Wibautstraat biedt een snelle verbinding naar het centraal station en het Amstelstation. Er is ook een goede verbinding met de auto naar de ringweg A10, afslag S112 of S113.

Indeling:
Via een goed onderhouden gedeelde traphuis toegang naar de 2e verdieping. Hal met toegang naar het toilet met fonteintje. De berging is voorzien van de CV installatie en aansluiting voor de wasmachine. Aan de voorzijde van het appartement is de lichte woonkamer gelegen met een Frans balkon en een moderne open keuken voorzien van inbouwapparatuur. Aan de achterzijde bevindt zich een zeer ruime slaapkamer met toegang tot een heerlijk balkon op het noorden. Via de slaapkamer bereik je de onlangs gerenoveerde badkamer zich met een ligbad, aparte douche, wastafel en een verwarmd handdoekenrek. Het appartement heeft ook een royale berging op de begane grond.

Vereniging van Eigenaren Oosterparkstraat 115-143:
De V.v.E. is gezond, actief en wordt professioneel beheerd door VvE Beheer Amsterdam. De servicekosten bedragen 101,11 euro per maand. De beheerder is verantwoordelijk voor financieel en administratief beheer en technische ondersteuning.

Splitsingsakte en erfpacht:
Het gebouw is in 2009 gesplitst in 26 woningen (appartementsrechten), onder de algemene bepalingen voor voortdurende erfpacht van 1994 (gemeente Amsterdam) en de erfpacht is vooruitbetaald tot en met 15-12-2058.

Bijzonderheden:
- NEN2580 woonoppervlakte van 52,5 m²;
- Bouwjaar: 1906;
- 1 ruime slaapkamer;
- Turn-key;
- Onlangs gerenoveerd en geschilderd;
- Prachtig authentieke gevel, die is gereinigd en goed onderhouden;
- Recent geverfde hardhouten kozijnen met dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde;
- Funderingsherstel heeft in 2007 plaatsgevonden;
- Extra berging in de onderbouw;
- De vloeren zijn voorzien van een magnesiet vloer t.b.v. isolatie;
- Gunstig gelegen ten opzichte van diverse wegen en openbaar vervoer;
- Dicht bij parken, de Amstel, winkels en restaurants;
- De erfpacht is afgekocht tot 15 december 2058;
- Levering in overleg.

***** English translation *****

Lovely BRIGHT and MODERN 2-room apartment of 53 m² located on the 2nd floor with a balcony at the rear! The property is in excellent condition with the entire apartment freshly painted and both the kitchen and bathroom have been recently renovated.

In addition to the beautiful interior, the traditional building has been extremely well maintained. A large-scale renovation took place on the exterior in 2007 whereby the foundation was renewed, all windows and frames were replaced (with double glazing), as well as cleaning and maintenance on the pipes, electricity and facade. In 2017 the entire outside woodwork, both front and rear were painted by the VvE.

Location:
The property is perfectly located on a picturesque street in the most popular part of the Oosterpark neighborhood. The Beukenplein is around the corner with many shops, cafes and a wide selection of cozy restaurants. A short walk away is the Eerste Oosterparkstraat and Oostpoort shopping center ideal for daily shopping and the Oosterpark can be reached within a few minutes by foot. The property is also very well located regarding public transportation, Tram 7 (Leidseplein) and tram 3 (Museumplein) stop in front of the Oosterpark, two bus lines stop at Beukenplein, metro stop Wibautstraat provides a fast connection to Central station and Amstel station. There is also good connection by car to the A10 ring road, exit S112 or S113.

Layout:
Through a well maintained shared staircase the entrance is located on the 2nd floor. This opens to a hallway where the toilet with basin is accessed and the storage room with central heating and connection for the washing machine is located opposite. The front of the apartment opens up to a bright living room with a French balcony and an open plan kitchen with modern appliances. At the rear, a very spacious bedroom can be found with access to a wonderful balcony, facing north. Through the bedroom, the recently renovated bathroom is located with a bath, separate shower, basin and a heated towel rail. The apartment also has a generous storage room on the ground floor.

Owners Association Oosterparkstraat 115-143:
The V.v.E. is healthy, active and is professionally managed by VvE Beheer Amsterdam. The service costs amount to 101,11 euros per month. The administrator is responsible for financial and administrative management and technical support.

Deed of division and ground lease:
The building was divided in 2009 (apartment rights) into 26 homes, under the general provisions for permanent ground lease of 1994 (Municipality of Amsterdam) and the ground rent was prepaid up to and including 15-12-2058.

Particularities:
- NEN2580 living space of 52,5 m²;
- Year of construction: 1906;
- 1 spacious bedroom;
- Turn-key;
- Recently renovated and painted throughout;
- Beautifully decorated authentic facade, which has been cleaned and well maintained;
- Recently painted hardwood frames with double glazing on the front and rear;
- Foundation renewed in 2007;
- Additional storage in the basement;
- The floors are equipped with a magnesite floor for insulation;
- Conveniently located relative to various roads and public transport;
- Close to parks, the Amstel, shops, and restaurants;
- The lease has been bought up to December 15, 2058;
- Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
2 m²
Bruto inhoud
161 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel, inloopdouche
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
S
Indexnummer
15
Perceel
9758
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frederique Appel
Tel: 020-2420120
Email: frederique@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Derde Oosterparkstraat 123 B Amsterdam

naar Derde Oosterparkstraat 123 B Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen