Vorige | Volgende

Botterweg 24 Diemen

Vraagprijs € 475.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Botterweg 24 is een 5-kamereengezinswoning die alles biedt wat je maar kunt wensen: De woonkamer is uitgebouwd, de keuken is voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur, de zolder heeft een royaal, superzonnig dakterras en een grote dakkapel, 3 van de 4 slaapkamers zijn voorzien van airco en je hebt een heerlijk vrij uitzicht over sierwater aan de voorzijde. De woning is van het bredere type en biedt een zee aan ruimte en een overvloed aan comfort. De totale woonoppervlakte bedraagt ca. 130m².

Indeling
Voortuin, entree, hal met meterkast, hangend toilet met fontein, trapkast en trap naar de eerste verdieping. De ruime, uitgebouwde woonkamer met sfeerverhogende hout gestookte open haard biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. De tuin is onderhoudsarm aangelegd en heeft een vrijstaande houten berging welke voorzien is van elektra. De tuin heeft tevens een achterom.

Aan de voorzijde van de begane grond bevindt zich de ruime open keuken welke is voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur zoals: koelkast met vriezer (voorzien van ijsblokjesmachine), 4 pits inductiekookplaat, een afzuigscherm, combi-magnetronoven, vaatwasmachine, combi-Quooker voor warm én kokend water en een zeer praktische hoekcarrousel. De keuken is royaal voorzien van opbergruimte. De begane grond is geheel voorzien van een eiken delenvloer.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De twee grootste slaapkamers profiteren van de breedte van de woning en zijn voorzien van een comfortabele airconditioning. De derde slaapkamer is momenteel in gebruik als kastenkamer (de aangebrachte kledingkasten blijven achter). Alle slaapkamers zijn voorzien van een moderne laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een hoekopgestelde stoom-/douchecabine met regendouche, tv(!) en radiovoorziening. Verder bevinden zich hier het tweede, hangende toilet, een wastafel in meubel en een handdoekradiator. De badkamer is verder voorzien van inbouwspots in het plafond. Kortom; een heerlijke ruimte om langere tijd in te vertoeven en je privé 'Wellness-ervaring' te hebben.

Op de zolderverdieping, die te bereiken is via een vaste trap, bevinden zich een overloop met was- en stookruimte en de vierde slaapkamer. Boven het trapgat is een ruimte gecreëerd waarop de wasdroger een plaatsje heeft gevonden.
Deze slaapkamer is zeer ruim, voorzien van een grote dakkapel aan de achterzijde (welke doorloopt naar de overloop) en openslaande deuren naar het zonnige dakterras aan de voorzijde. Deze kamer is verder uitgevoerd met elektrische zonwering voor en achter, airconditioning en een gezellige sfeerhaard (eveneens elektrisch).
Het dakterras biedt tot in de late uurtjes zon, dus het is hier heerlijk genieten van de zonsondergang en het vrije uitzicht over het sierwater wat voor de woning is gelegen.

Bouwjaar
Omstreeks 1993.

De woning is gelegen in het rustige, kindvriendelijke Diemen Noord.
De winkelcentra Gruttoplein en Diemerplein en de brede school van Diemen Noord 'Noorderbreedte' bevinden zich op loop- en/of fietsafstand. Diverse sportfaciliteiten (w.o. een Cruijff court) en natuurpark De Omloop liggen eveneens op korte afstand. Openbaar vervoer in de vorm van bus, tram, trein en metro zijn allemaal aanwezig in Diemen en de belangrijkste uitvalswegen (A1, A2, A9 en A10) zijn goed te bereiken.
Wonen in Diemen is een combinatie van het stedelijk karakter gecombineerd met een ligging dicht bij water en groen. Wandelen, fietsen en andere recreatie is mogelijk in bijvoorbeeld voornoemd natuurpark De Omloop, het Diemerbos en langs het Amsterdam-Rijnkanaal.

Eigendomsituatie
De woning is gelegen op eigen grond.

Oppervlakte en Inhoud
Woonoppervlakte ca. 130m²
Inhoud woning ca. 415m³

Onderhoud
Binnen: uitstekend
Buiten: uitstekend (schilderwerk uitgevoerd in 2017)

Ligging tuin
De voortuin ligt op het zuidwesten.
De achtertuin ligt op het noordoosten.

Technische gegevens
Elektra: moderne en uitgebreide installatie met 9 groepen, aparte kookgroep, aardlekbeveiliging en een hoofdschakelaar.
Verwarming: centraal verwarmd middels de combi cv ketel (Remeha Calenta HR, bouwjaar 2016)
Warmwater: middels cv ketel en combi Quooker
Isolatie: volledig geïsoleerd.

Bijzonderheden
De woning is voorzien van diverse Domotica-voorzieningen (ter overname beschikbaar) en op veel plaatsen inbouwspots.
In de woonkamer en de slaapkamer op zolder bevinden zich ingebouwde, automatische projectieschermen en
bijbehorende beamers. Deze zijn ter overname beschikbaar.
De automatische gordijnen en de elektrische sfeerhaard in de zolderkamer zijn ook ter overname beschikbaar.
Het dakterras is voorzien van een audiovoorziening, infrarood heater en verlichting. Dit alles is eveneens ter overname beschikbaar.
De tuinen zijn voorzien van verlichting.

Oplevering
In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
416 m³
Perceeloppervlakte
129 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, stoomcabine, wastafelmeubel
Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, domotica, mechanische ventilatie, rolluiken, stoomcabine, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, elektrische verwarming
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2016
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
A
Perceel
4123
Oppervlakte
129 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordoost, 6 x 8 m
Oppervlakte
48 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Botterweg 24 Diemen

naar Botterweg 24 Diemen
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen