Vorige | Volgende

Borssenburgplein 117 Amsterdam, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Wonen in de sfeer van de jaren '30 maar met het comfort van nieuwbouw, aan een rustige straat met plantsoen voor de deur, in de geliefde Rivierenbuurt. Begane grond woningen van dit formaat en met een zonnige tuin van maar liefst 54 m² kom je maar weinig tegen in de Rivierenbuurt, dus grijp je kans.

De woning maakt deel uit van een wooncomplex uit 1987 en is intern in 2015 door de huidige eigenaar met veel liefde geheel onder handen genomen en biedt alle comfort dat vandaag de dag gewenst is.

Ligging en omgeving:
Gelegen in de Rivierenbuurt, aan een rustige straat met plantsoen voor de deur en nagenoeg om de hoek van de vele gezellige winkels en goede restaurants die de geliefde Rivierenbuurt, de hippe Pijp en de groene Weesperzijdestrook te bieden hebben.
Voor de dagelijkse voorzieningen hebben de Rijnstraat en de Van Woustraat alles te bieden. Voor ontspanning en sport zijn het Martin Luther Kingpark (met de jaarlijkse Parade) en het Beatrixpark om de hoek gelegen en zijn er in de directe omgeving diverse sportscholen.

Bereikbaarheid:
Zeer gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen (Ringweg A-10 zuid) en het openbaar vervoer (NS treinstation Amsterdam Amstel op loopafstand, tramlijn 4 en 12 en buslijn 65). Parkeren gebeurt middels vergunning systeem op de openbare weg, momenteel geen wachttijd, exacte info is te verkrijgen via de website van de gemeente Amsterdam.

Indeling:
Entree van de woning aan het gemeenschappelijk trappenhuis. Gang met toegang tot alle vertrekken. Ruime woonkamer met moderne open keuken, die voorzien is van diverse inbouwapparatuur. Inbouwkast met aansluiting voor de wasmachine en droger, een provisiekast en een ruimte waar zich de CV-ketel zich bevindt evenals de mechanische ventilatie box. De slaapkamer is direct naast de woonkamer gelegen en de moderne strakke badkamer tref je aan de hal, voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet. De tuin is toegankelijk vanuit de woonkamer en is gelegen op het zuidoosten, dus heeft zon vanaf de ochtend tot in de middag.
Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer met groef. Ook heeft de woning een individuele berging.

Toegevoegde waarde:
- Praktisch ingedeelde twee kamer begane grond woning;
- De woning is in 2015 voorzien van o.a. een nieuwe keuken, nieuwe badkamer, nieuw stukwerk, etc.;
- Riante en zonnige tuin van circa 54 m²;
- Zeer rustige ligging mede door het autovrije plein aan de voorkant en de positionering van de woning aan de achterkant van het complex en dat nog eens op loopafstand van alle levendigheid in de directe omgeving;
- Verwarming en warmwater via HR Cv-Ketel;
- Gemeentelijke erfpacht, canon is AFGEKOCHT tot 15-11-2038;
- Actieve en professioneel beheerde VvE;
- Maandelijkse servicekosten bedragen € 55,- (per juli € 59,71 per maand);
- Er is een meerjaren onderhoudsplanning aanwezig;
- Oplevering: In overleg, kan snel.

**English Translation**
Living in the atmosphere of the 1930s but with the comfort of new construction, on a quiet street with public gardens in front of the door, in the beloved Rivierenbuurt. Ground floor homes of this size and with a sunny garden of no less than 54 m² you will not find much in the Rivierenbuurt, so take your chance.

The house is part of a residential complex dating from 1987 and was fully renovated internally in 2015 by the current owner and offers all the comfort that is desired today.

Location and surroundings:
Located in the Rivierenbuurt, on a quiet street with a park in front of the door and almost around the corner from the many cozy shops and good restaurants that the beloved Rivierenbuurt, the trendy Pijp and the green Weesperzijdestrook have to offer.
Rijnstraat and Van Woustraat have everything to offer for daily facilities. For relaxation and sports, the Martin Luther King Park (with the annual Parade) and the Beatrix Park are located around the corner and there are various gyms in the immediate vicinity.

Accessibility:
Very conveniently located in relation to roads (A-10 south ring road) and public transport (Amsterdam Amstel train station within walking distance, tram 4 and 12 and bus 65). Parking is done through a permit system on the public road, currently no waiting time, exact information can be obtained via the website of the municipality of Amsterdam.

Layout:
Entrance of the house to the common staircase. Corridor with access to all rooms. Spacious living room with modern open kitchen, which is equipped with various built-in appliances. Built-in wardrobe with connection for washing machine and dryer, a pantry and a room where the boiler is located as well as the mechanical ventilation box. The bedroom is located directly next to the living room and the modern sleek bathroom is located in the hall, equipped with a walk-in shower, sink and toilet. The garden is accessible from the living room and is located on the southeast, so has sun from the morning until the afternoon.
The entire apartment has a nice laminate floor with a groove. The property also has an individual storage room.

Added value:
- Practically classified two-room ground floor apartment;
- The house is equipped in 2015 with a new kitchen, new bathroom, new piece work, etc .;
- Spacious and sunny garden of approximately 54 m²;
- Very quiet location partly due to the car-free square at the front and the positioning of the house at the rear of the complex. and that within walking distance of all the liveliness of the Pijp;
- Heating and hot water via HR Cv-Boiler;
- Municipal leasehold, canon is PAID until 15-11-2038;
- Active and professionally managed VvE;
- Monthly service costs are € 55 (per month € 59.71 per month);
- There is a multi-year maintenance plan;
- Delivery: In consultation, can be quick.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 55 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981-1990
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
44 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Bruto inhoud
135 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
Y
Indexnummer
A6
Perceel
11963
Eigendomssituatie
Erfpacht
Lasten afgekocht tot
ma 15/11/2038

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidoost, 7.30 x 7.40 m
Oppervlakte
54 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals RM RT
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Borssenburgplein 117 Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Borssenburgplein 117 Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen