Vorige | Volgende

Biesboschstraat 42 III Amsterdam, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Een uiterst courant 3 kamer appartement met een perfecte indeling en met een berging direct boven het appartement gelegen en met de mogelijkheid tot aanleggen van een aangrenzend dakterras. De woning ligt erg goed, midden in de Rivierenbuurt met zijn brede straten, fraaie Amsterdamse school bouwstijl en uitstekende bereikbaarheid t.o.v. de stad en de zuid-as. Daarbij vooruitbetaalde erfpacht en een goede VvE.

De woning:
Het appartement heeft een gedeelde opgang met de woning op de 2e verdieping, welke verzorgd is en in een prettige staat verkeert. De woning heeft een centrale hal, een ruime doorzon woonkamer met open keuken en een aangrenzend balkon aan de achterzijde. Zowel aan de voor- als aan de achterzijde van het appartement is een slaapkamer gelegen. Beiden hebben een courant, goed formaat van 12 en 13m2. De badkamer is groot genoeg voor een douche, ligbad, toilet en wastafel. De woning heeft een erg goede, meest optimale lay-out.

Via het centrale trappenhuis wordt de berging bereikt behorende bij het appartement. Deze ligt aan de achterzijde (als enige) en heeft een raam aan het platte dak en een kast voor de c.v. ketel. De berging is ruim 10m2 groot. Binnen de V.v.E. is er een regelgeving voor de aanleg van een dakterras.

De woning is circa 20 jaar geleden verbouwd tot de huidige goede indeling. De interne staat is netjes maar dateert uit dezelfde periode. De woning is voorzien van centrale verwarming, nette keuken met enkele apparatuur, enkel glas en een houten vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld.

De woning zal voor een modern gebruik aangepast moeten worden wat betreft voorzieningen, de indeling is optimaal.
Wellicht is een interne trap mogelijk naar de berging (en daarvandaan naar het dakterras......)

De omgeving:
De Rivierenbuurt is een woonbuurt die altijd zijn charme en karakter blijft behouden. In dit gedeelte zijn de grotere woningen gelegen aan brede straten. Winkels zijn er volop in de Maasstraat en Rijnstraat, horeca in de Scheldestraat en het Beatrixpark en Merwedeplein geven de buurt lucht en groen.

De VvE:
De vereniging strekt zich uit over de panden Biesboschstraat 32 tot en met 42, en bestaat uit 24 leden. De administratie wordt gevoerd door Velzel VVE diensten. De huidige servicekosten bedragen circa € 170,00 per maand en er is per appartement ruim € 6.500,-- in kas. het modelreglement van 1992 is van toepassing en de vereniging is uiteraard ingeschreven in het register bij de KvK. De bestemming is woning en berging.

Komend jaar zal er groot onderhoud uitgevoerd worden waarbij een eigen bijdrage van € 500,-- gevraagd wordt.

Het eigendom:
er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht waarbij de grond eigendom is van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot 30 juni 2052. van toepassing zijn de (gunstige) algemene bepalingen van 1994.

* Uiterst gunstig gelegen appartement
* Vooruitbetaalde erfpacht met gunstige AB 1994
* Mogelijkheid berging bij woning te voegen
* Dakterras mogelijk
* Gunstige lay out
* Snelle levering mogelijk
* NEN 2580 meting 79 + 10 meter
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
79 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse E
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
19
Perceel
10340
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
zo 30/6/2052
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Biesboschstraat 42 III Amsterdam, Rivierenbuurt

naar Biesboschstraat 42 III Amsterdam, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen