Vorige | Volgende

Bestevaerstraat 19 - hs Amsterdam, De Baarsjes

Bewaar object
Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Omschrijving

Volledig gerenoveerd en strak professioneel afgewerkt dubbel benedenhuis van ca. 145 m2 met zonnige tuin ca. 95 m2 (west).
Gelegen op eigen grond! Bij het onderhanden nemen van dit appartement is er veel aandacht besteed aan de afwerking en is er gebruik gemaakt van goede materialen. De locatie is super gelegen aan het begin, tevens het beste gedeelte, van de Bestevaerstraat, middenin in de Baarsjes!

Omschrijving woning:
De woning ligt op de begane grond verdieping en in het souterrain en maakt onderdeel uit van een goed onderhouden complex. De ramen zijn vervangen en voorzien van dubbele beglazing. De woning is goed geïsoleerd en de elektravoorzieningen, gas/waterleidingen en cv installatie zijn volledig vernieuwd, evenals de keuken en het sanitair. Alle ramen op de begane grond zijn vernieuwd, hoog en voorzien van dubbele beglazing. Nieuwe paneeldeuren met klassiek beslag. Muren en plafonds zijn strak gestuct en voorzien van een stucplint.

Bij binnenkomst komt u binnen in een ruime hal met toilet en meterkast.
De woonkamer loopt van voor naar achter waardoor het gedurende de hele dag een lichte ruimte is. Aan de achterzijde is de doorloop naar de moderne, luxe open keuken en de toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het westen en dient aangelegd te worden.
De keuken is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en alle inbouwapparatuur waaronder een inductie kookplaat, vaatwasser, elektrische oven, koelvriescombinatie en een recirculatiekap.
In het souterrain bevinden zich o.a. drie (slaap)kamers, een separaat toilet en de badkamer. Alle kamers hebben een goede afmeting.
En dan de badkamer. Als kers op de taart. De badkamer is strak en modern gerenoveerd met inbouwspots. Er is gekozen voor een rustige kleursamenstelling en fraaie betegeling. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche met drainagegoot, ligbad, een breed wastafelmeubel, mechanische ventilatie en een handdoekradiator.

De Bestevaerstraat 19 hs is een geweldige woning met zonnige tuin en gelegen op eigen grond.

Ligging en omgeving:
Super leuk gelegen in de Baarsjes. Een wijk die groen, jong en multicultureel is en grenst aan Bos en Lommer. De Baarsjes (en Bos en Lommer) groeiden in de laatste jaren uit tot de meest dynamische en populaire wijken van de stad. Met leuke winkelstraten die beroemd zijn om hippe conceptstores, Turkse winkeltjes, groenteboeren en bakkers, kortom een plek waar kleine winkeltjes nog klein mogen zijn en achter elke etalage iets unieks te vinden is. Denk hierbij aan de Jan Evertsenstraat, de populaire De Hallen, het Mercatorplein en de Admiraal de Ruijterweg, allen om de hoek. Via de Van Woustraat en de Rozengracht bent u zo in het bruisende centrum van Amsterdam.
Bent u op zoek naar een rustige plek, het Rembrandtpark en het Erasmuspark liggen in de nabije omgeving.
U heeft hier op dit moment geen wachttijd voor een parkeervergunning, het openbare vervoer is uitstekend met tram 13 en 19 naar NS Centraal Station en NS Sloterdijk en u zit binnen korte tijd op de RING A10 met diverse uitvalswegen.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartement maakt onderdeel uit van een actieve VVE genaamd "Vereniging van Eigenaars Gebouw "Bestevaerstraat 19" te Amsterdam. De administratie wordt in eigen beheer gedaan.

Indeling woning:
Begane grond:
Eigen entree op de begane grond. Hal met toegang tot het souterrain, toilet en trapkast met de elektrische installatie. Woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin.
Souterrain:
Hal, stookruimte/berging met de pompinstallatie, toilet. Slaapkamer aan de voorzijde. Badkamer met ligbad, dubbele wastafel en douche. Twee kamers aan de achterzijde.

Projectnotaris:
Voor de verkoop van deze woning is een projectnotaris aangewezen. Op dit moment loopt er tevens een procedure tot het wijzigen van de akte van splitsing in verband met het samenvoegen van twee appartementsrechten op de begane grond naar één appartementsrecht. Notariskantoor Houthoff begeleidt het wijzigen van de akte van splitsing en is tevens de projectnotaris.

Bijzonderheden:
- Volledig gerenoveerd en goed afgewerkt appartement
- Zonnige tuin van ca. 95 m2.
- Woonoppervlakte circa 145 m2
- Eigen grond
- Top locatie in de Baarsjes, fraai gedeelte van de Bestevaerstraat
- Vernieuwde ramen met dubbele beglazing
- Koper dient zelf de woning te schilderen en een vloer te leggen
- Ouderdomsclausule (complex) en de zelfbewoningsclausule zijn van toepassing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
460 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR ketel
Bouwjaar ketel
2019
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
L
Indexnummer
7
Perceel
3303
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, west, 7.86 x 12.36 m
Oppervlakte
97 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Bestevaerstraat 19 - hs Amsterdam, De Baarsjes

naar Bestevaerstraat 19 - hs Amsterdam, De Baarsjes
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen