Vorige | Volgende

Aquamarin 106 Weesp, Aquamarin

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Watersportliefhebbers opgelet! Aquamarin, uniek wonen aan het water van Smal Weesp!

**see English translation below**
Op een aantrekkelijke en rustige plek met een heerlijk vrij uitzicht en direct aan het water gelegen vind je deze ruime vijfkamer waterwoning met zonnig terras en een inpandige garage. En dat allemaal op nog geen 25 minuten deur-tot-deur van Amsterdam CS of de Zuid-as. Vijf minuutjes langer en je staat op Schiphol.

De huidige bewoners hebben de indeling in 2016 geoptimaliseerd. Op de begane grond is een strakke woonkeuken met vide gecreëerd. Een heerlijke plek om de dag te beginnen en te genieten van de ochtendzon op het aangrenzende terras aan het water. Verder vind je op deze verdieping het toilet en de inpandige garage. De begane grond heeft een sfeervolle Portugese tegelvloer en vloerverwarming.

Het ruime terras van ca. 15 m² aan het water is voorzien van houten vlonders biedt de mogelijkheid voor het aanmeren van een eigen sloep waarmee eenvoudig De Vecht, Muiden, het Markermeer of het Gein en de Gaasp in Amsterdam zijn te bereiken. Of nog iets sportiever, thuis komen na het werk en even een frisse duik nemen of rondje op de sup. Gewoon vanaf jouw eigen terras.

Op de eerste verdieping vind je aan de waterkant het lounge gedeelte, een heerlijke plek om de dag af te sluiten. Door de vide en de grote raampartij heb je hier een heerlijk ruim en vrij uitzicht (200m) over het water. Aan de voorzijde is er een heerlijke speelkamer voor de kids met daarbij de mogelijkheid om een werkplek te creëren of een kantoor aan huis.

Op de tweede verdieping is de afdeling baden en slapen ondergebracht. Hier vind je drie goed ingedeelde slaapkamer en een ruime badkamer welke is voorzien van een tweede toilet, een ligbad, douchecabine en twee wastafels. De badkamer is bereikbaar vanuit de voorste slaapkamer maar ook vanuit de overloop op de gang. Op de overloop zit een lichtkoepel voor extra daglichttoetreding. Ook is hier een bergingskast met aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om – te zijner tijd – een opbouw aan te brengen voor een extra 30-40m2 woonruimte.

Er is een moderne elektrische installatie. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing en is voorzien van muur, dak en vloerisolatie. De wanden zijn grotendeels afgewerkt met strak stuukwerk. De centrale verwarming wordt gevoed met een Intergas CV ketel uit het bouwjaar 2013. De staat van onderhoud van de buitenboel is met dank aan een gezonde VVE prima.

Kortom een heerlijke instapklare gezinswoning met een nautisch karakter waar er direct contact is met het water en je kunt genieten van de Hollandse Luchten en het altijd wisselende uitzicht.

De kindvriendelijke wijk Aquamarin is gelegen in het westelijk gedeelte van de stad.
Vanuit de woning zijn het centrum en supermarkten op slechts op 10 tot 15 minuten loopafstand te bereiken. 'Smal Weesp' is een kanaaltje wat de rivier de Vecht en de haven van Weesp verbindt met het Amsterdam Rijnkanaal en staat in directe verbinding met Aquamarin.
Binnen no-time zijn diverse andere riviertjes, meren en de grachten van Amsterdam bereikbaar!

Aquamarin heeft een eigen website www.aquamarin.nl hier staan nog veel meer leuke wetenswaardigheden over de geschiedenis en het heden van deze bijzondere woonwijk.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Appartementsrecht:
Mogelijkheid tot het aanmeren van een sloep;
Direct gelegen aan het water;
Het centrum is gelegen op slechts 10-15 minuten loopafstand van de woning;
Inpandige parkeergarage en genoeg parkeerplek vrijwel recht voor de deur
Kindvriendelijke straat met enkel bestemmingsverkeer en met een nabijgelegen parkje met speeltoestellen;
Uitvalswegen A9, A1 makkelijk bereikbaar via de Provinciale weg;
NS treinstation snel te bereiken met frequente verbindingen naar Amsterdam, Schiphol, Amersfoort of Almere;
Het betreft een appartementsrecht;
Servicekosten bedragen € 177,78 per maand, inclusief opstalverzekering
Voorschot voor watergebruik € 22,22;
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 133 m²;
Oplevering in overleg.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Looking for a nautical living experience? Aquamarin offers you this, with houses direct on the waterfront and the possibility to dock your own boat.

Close to Weesp city centre and directly on the waterfront you will find this spacious three bedroom house with a sunny terrace and own garage. Easy living, yet with rapid access to downtown Amsterdam (15 minutes by train to Amsterdam Central or Amsterdam Zuid/WTC) and Schiphol (25 minutes).

The current owners optimized the interior in 2016. On the ground level you find the luxury kitchen with all necessary appliances. A wonderful place to start the day and enjoy the morning sun on the adjoining terrace by the water. On this floor you will find the toilet and the indoor garage. The ground floor has a beautiful rustic Portuguese tiled floor with underfloor heating.

The spacious exterior terrace of about 15 m² is right on the water with a possibility to moor a private boat. The water is in connection with De Vecht, Muiden, the Markermeer and the Gaasp River. The Amsterdam Canals also can be reached by water.

On the first floor you will find the lounge area on the rear side, of course with a view on the water, a wonderful place to end the day. Through the vide at rear side a large window displays an panoramic view over the water. At the front there is a playroom for the kids, with the possibility to create a workplace or a home office.

The second floor is home to three bedrooms and a spacious bathroom with a second toilet, a bath, shower cabin and two wash basins. The bathroom is accessible from the front bedroom but also from the corridor which has a ceiling light dome for extra daylight. There is also a storage closet with connectors for washing machine and dryer.

In addition, there is the possibility to add a fourth building layer providing an extra 30-40m2 of living space in due time.

There is a modern electrical installation. The house has partial double glazing and is equipped with wall, roof and floor insulation. The walls are largely finished with stucco. The central heating installation is from 2013. The maintenance of the exterior is good and managed by the home owners association.

The child-friendly district of Aquamarin is located in the western part of the city.
From the house, you can walk to the city centre and supermarkets within 10 to 15 minutes .
Aquamarin has its own website www.aquamarin.nl Here are many more interesting facts about the past and present of this unique residential area.

Details:
Own land;
Possibility of docking a boat (max 6.75x2,50m);
Located directly on the water;
The city centre is located at only 10-15 minutes walking distance from the house;
Indoor parking and ample parking space almost right in front of the door;
Child -friendly street with only local traffic and a nearby park with playground;
Highways A9, A1 are easily accessible;
NS train station is easy to reach with frequent connections to Amsterdam, Schiphol, Utrecht, Hilversum and Almere;
Service charge amounts to € 200 per month, including building insurance and water use included;
Measured floorspace approx. 133 m²;
Delivery in consultation.

This object is measured with the utmost care, according to the measuring instruction (NEN 2580). All the information provided has been carefully compiled and we believe that it comes from a reliable source. However, we cannot accept liability in respect of its accuracy. All information provided by us is completely free of obligation and no rights can be derived from it.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Drive-in woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
133 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Bruto inhoud
505 m³
Perceeloppervlakte
117 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel Intergas HR
Bouwjaar ketel
2013
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
C
Indexnummer
7
Perceel
1571
Oppervlakte
117 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water, beschutte ligging, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Aquamarin 106 Weesp, Aquamarin

naar Aquamarin 106 Weesp, Aquamarin
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen