Open Huis - 30 maart van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Anna Horstinkstraat 2 Weesp, Leeuwenveld II

Vraagprijs € 585.000 k.k.

Bewaar object
***Deelnemer NVM/MVA Open huizentocht, zaterdag 30 maart 2019 van 11.00 uur tot 15.00 uur***

Omschrijving

Wonen in een heerlijk ruim en modern herenhuis van ca.160 m² op een steenworp afstand van het oude centrum en het NS station!

Deze ruime eengezinswoning is centraal gelegen in de wijk Leeuwenveld II en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin, een moderne woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, vier zeer ruime slaapkamers, een grote badkamer met inloopdouche en ligbad. De tuin grenst aan een kindvriendelijk hofje.
Het hofje is zomers een gezellige en sociale plek waar de bewoners regelmatig gezamenlijk een drankje drinken, BBQ'en en ook de kids zullen snel aansluiting vinden met andere kinderen rondom de besloten en veilige speeltuin.
Naast de tuin beschik je over een berging voor fietsen en een eigen parkeerplaats welke is gelegen in het achterste gedeelte van de tuin.
Je komt binnen in de ruime hal met garderobe mogelijkheid, een toilet en de meterkast. De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en biedt daardoor veel indelingsmogelijkheden. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur zoals een vaatwasser, combi-oven, inductie kookplaat, afzuigkap, koelkast en is afgewerkt met een stoer composiet werkblad. Tussen de woonkamer en de woonkeuken beschik je over een handige trapkast met veel opbergmogelijkheden.
Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. Is er behoefte aan een extra slaapkamer? Eenvoudig is de achterste slaapkamer op te delen in twee goed formaat slaapkamers.
De derde verdieping is op dezelfde wijze ingedeeld en ook hier is eenvoudig een extra slaapkamer te creëren zodat er uiteindelijk 6 slaapkamers gerealiseerd kunnen worden! Ook is er een ruime wasruimte met de aansluitingen voor een wasmachine en droger. Ook is hier de warmtepomp aangebracht.
De gehele woning is constructief luxe afgewerkt en op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling en is geheel geïsoleerd en uiteraard heeft de woning een energielabel A.
De in 2010 opgeleverde eengezinswoning is gesitueerd in een zeer kindvriendelijke buurt in Leeuwenveld II. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, er is alleen bestemmingsverkeer.
Bovendien ligt het NS-station op slechts 5 minuten loopafstand van de woning en biedt frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten). Ook Hilversum en Amersfoort zijn snel te bereiken.
De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Het gezellige historische centrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden ligt op slechts 10 mintuten lopen. Je kunt heerlijk fietsen naar de buitengebieden zoals de Hilversumse Meent, de Spiegelplas bij Nederhorst Den Berg en het Naardermeer.
Weesp biedt een ruime mogelijkheid aan scholen, sportaccommodaties, kinderopvang. De Vecht biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

Toegevoegde waarde:
- Kindvriendelijk hofje voorzien van een speeltuin;
- Servicebijdrage hofje € 40,24 per maand;
- Eigen parkeerplaats;
- Eigen grond;
- Bouwjaar 2010;
- Energiezuinig! Er is een warmtepomp welke zowel verwarmd als koelt, dus zomers heerlijk koel binnen en 's winters comfortabel warm;
- Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen;
- Achtertuin van ca. 33 m2;
- Mogelijkheid voor een uitbouw;
- Vrijstaande houten berging van ca. 4,4 m2 voorzien van elektra;
- Gehele woning voorzien van een keurige marmoleum vloer;
- Energielabel A;
- Gehele woning voorzien van houten kozijnen met HR++ dubbel glas;
- Perfect gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk;
- De koopakte wordt bij een notaris getekend volgens het ringmodel Amsterdam;
- Politie keurmerk veilig wonen aanwezig;
- Oplevering in overleg.

Dit object is met de grootste zorgvuldigheid ingemeten, volgens de Meetinstructie. Gebruiksoppervlakte Woningen (NEN 2580). Alle verstrekte gegevens zijn met zorg samengesteld en ons inziens uit betrouwbare bron afkomstig. Ten aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden. Alle door ons verstrekte informatie is geheel vrijblijvend en er kunnen geen rechten aan worden ontleend.

Living in a wonderful spacious and modern mansion of approx. 160 m² at a stone's throw from the old center and the railway station!
This spacious family home is centrally located in the Leeuwenveld II district and has a spacious garden oriented living room with two doors to the garden, a modern kitchen with all necessary appliances, four very spacious bedrooms, a large bathroom with walk-in shower and bathtub. The garden is adjacent to a child-friendly courtyard.
The hofje is a cozy and social place in the summer where the residents regularly drink a drink together, BBQs and also the kids will quickly connect with other children around the closed and safe playground.
In addition to the garden you have a storage room for bicycles and a private parking space which is located in the rear part of the garden.
You enter the spacious hall with wardrobe, a toilet and the meter cupboard. The garden-oriented living room is spacious and therefore offers many layout options. The kitchen is located at the front and has a modern fitted kitchen which is equipped with all necessary equipment such as a dishwasher, combi oven, induction hob, extractor hood, fridge with freezer compartment and is finished with a tough composite work surface. Between the living room and the kitchen you have a handy stair cupboard with lots of storage options.
On the first floor you will find two very spacious bedrooms and the bathroom. Is there a need for an extra bedroom? The rear bedroom can easily be divided into two well-sized bedrooms.
The third floor is laid out in the same way and here too it is easy to create an extra bedroom so that ultimately 6 bedrooms can be realized! There is also a laundry room with the connections for a washing machine and dryer. The heat pump is also installed here.
The entire house has underfloor heating and floor cooling and is fully insulated and of course the house has an energy label A.
The single-family house, completed in 2010, is situated in a very child-friendly neighborhood in Leeuwenveld II. The district is characterized by a spacious layout combined with varied architecture, lots of greenery, good play opportunities for children, there is only local traffic. In addition, the NS station is only a 5-minute walk from the residence and offers frequent connections to Amsterdam (16 minutes) and Schiphol (25 minutes). The highways A1, A9 and A10 can also be reached quickly and easily. The cozy historic center of Weesp with shops and restaurants is only a 10-minute walk away. You can enjoy cycling to the outside areas such as the Hilversumse Meent, the Spiegelplas at Nederhorst Den Berg and the Naardermeer.
Weesp offers a wide range of schools, sports facilities and childcare. De Vecht offers many opportunities for water sports enthusiasts.

Added value:
- Child-friendly courtyard with a playground;
- Monthly service costs for courtyard € 40,24
- Own parking space;
- Own ground;
- Year of construction 2010;
- Energy efficient! There is a heat pump that is both heated and cooled, so nice and cool inside in the summer and comfortably warm in the winter;
- Underfloor heating and cooling on all floors;
- Back yard garden of approx. 33 M2;
- Possibility for an extension;
- Detached wooden storage room of approx. 4.4 m2 with electricity;
- Entire home with a neat Marmoleum floor finish;
- Energy label A;
- Entire home with wooden frames with HR++ double glazing;
- Perfectly situated in a quiet, green and child-friendly neighborhood;
- The deed of sale is signed by a notary according to the Amsterdam ring model;
- Safety certificate Police department available;
- Delivery in consultation.

This object has been measured with the greatest care, according to the Measurement Instructions. Usage area Homes (NEN 2580). All information provided has been compiled with care and in our opinion comes from reliable sources. We cannot, however, accept any liability with regard to its accuracy. All information provided by us is entirely without obligation and no rights can be derived from it.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Indexnummer
6
Perceel
5449
Oppervlakte
00001 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 4.75 x 7 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Anna Horstinkstraat 2 Weesp, Leeuwenveld II

naar Anna Horstinkstraat 2 Weesp, Leeuwenveld II
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen