Vorige | Volgende

Anna Horstinkstraat 2 Weesp, Leeuwenveld II

Vraagprijs € 565.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Wonen in een heerlijk ruim en modern herenhuis van ca. 160 m² op een steenworp afstand van het oude centrum en het NS station!

**English translation below**

Deze woning is GASLOOS en voorzien van een warmtepomp met vloerverwarming en vloerkoeling. Hierdoor ontstaat zowel zomers als 's winters een heerlijk leefklimaat.

Het huis is centraal gelegen in de wijk Leeuwenveld II en beschikt over een ruime tuingerichte woonkamer met twee openslaande deuren naar de tuin, een moderne woonkeuken met alle benodigde inbouwapparatuur, vier zeer ruime slaapkamers en een grote badkamer.
De tuin grenst aan een kindvriendelijk hofje.

Op de eerste en tweede verdieping vind je in totaal vier slaapkamers, maar met een eenvoudige ingreep zijn er twee extra (slaap)kamers te realiseren.

Je komt binnen in de ruime hal met garderobe mogelijkheid, een toilet en de meterkast.
De tuingerichte woonkamer is ruim opgezet en heeft twee openslaande deuren naar de tuin.
De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde en beschikt over een moderne inbouwkeuken welke is voorzien van alle benodigde apparatuur en is afgewerkt met een stoer composiet werkblad.
Tussen de woonkamer en de woonkeuken beschik je over een handige trapkast met veel opbergmogelijkheden.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping vind je twee zeer ruime slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en voorzien van een toilet, ligbad, inloopdouche en een dubbele wastafel.

Tweede verdieping:
Hier zijn eveneens twee ruime slaapkamers aanwezig en tevens een ruime wasruimte met aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Ook is hier de warmtepomp aangebracht welke werkt met aardwarmte.

De gehele woning is constructief luxe afgewerkt en op alle verdiepingen voorzien van houten kozijnen met HR++ beglazing, vloerverwarming en vloerkoeling en is geheel geïsoleerd.
Uiteraard heeft de woning een energielabel A.

De in 2010 opgeleverde eengezinswoning is gesitueerd in een zeer kindvriendelijke buurt in Leeuwenveld II. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet gecombineerd met gevarieerde architectuur, veel groen, goede speelmogelijkheden voor kinderen, er is alleen bestemmingsverkeer.
Bovendien ligt het NS-station op slechts 2 minuten loopafstand van de woning en biedt frequente verbindingen naar o.a. Amsterdam (16 minuten) en Schiphol (25 minuten).
Ook Hilversum en Amersfoort zijn snel te bereiken. De uitvalswegen A1, A9 en A10 zijn snel en goed te bereiken. Het gezellige historische centrum van Weesp met winkels en horecagelegenheden ligt op slechts 10 mintuten lopen. Je kunt heerlijk fietsen naar de buitengebieden zoals de
Hilversumse Meent, de Spiegelplas bij Nederhorst Den Berg en het Naardermeer.
Weesp biedt een ruime mogelijkheid aan scholen, sportaccommodaties, kinderopvang. De Vecht biedt vele mogelijkheden voor liefhebbers van de watersport.

Bijzonderheden:
Eigen grond;
Bouwjaar 2010;
Energielabel A;
Gasloos, dus voorbereid op de toekomst;
Er is een warmtepomp (aardwarmte) welke zowel verwarmd als koelt, dus zomers heerlijk koel binnen en 's winters comfortabel warm;
Vloerverwarming en vloerkoeling op alle verdiepingen;
Houten kozijnen met HR++ beglazing;
Tuin met vrijstaande berging en eigen parkeerplaats;
Kindvriendelijk en besloten hofje voorzien van een speeltuin;
Servicebijdrage hofje € 40,24 per maand;
Gehele woning voorzien van een keurige marmoleum vloer met betonlook;
Oplevering in overleg.


Living in a wonderfully spacious and modern mansion of approx. 160 m² at a stone's throw from the old center and the railway station!

This property is GASLESS and equipped with a heat pump with underfloor heating and floor cooling. This creates a wonderful living climate both in summer and in winter.

The house is centrally located in the Leeuwenveld II district and has a spacious garden-oriented living room with two doors to the garden, a modern kitchen with all necessary appliances, four very spacious bedrooms and a large bathroom.
The garden is adjacent to a child-friendly courtyard.

On the first and second floor you will find a total of four bedrooms, but with a simple intervention two extra (bed) rooms can be realized.

You enter the spacious hall with wardrobe, a toilet and the meter cupboard.
The garden-oriented living room is spacious and has two doors to the garden.
The kitchen is located at the front and has a modern fitted kitchen which is equipped with all necessary equipment and is finished with a tough composite worktop.
Between the living room and the kitchen you have a handy stair cupboard with lots of storage options.

First floor:
On the first floor you will find two very spacious bedrooms and the bathroom. The bathroom is fully tiled and equipped with a toilet, bathtub, walk-in shower and a double sink.

Second floor:
Here are also two spacious bedrooms and also a spacious laundry room with connections for the washing machine and dryer. The heat pump is also installed here, which works on earth warmth.

The entire house is luxuriously finished and on all floors with wooden frames with HR ++ glazing, underfloor heating and floor cooling and is fully insulated.
Of course the house has an energy label A.

The single-family house, completed in 2010, is situated in a very child-friendly neighborhood in Leeuwenveld II. The neighborhood is characterized by a spacious layout combined with varied architecture, lots of greenery, good play opportunities for children, there is only local traffic.
Moreover, the NS station is only a 2-minute walk from the residence and offers frequent connections to, among other things, Amsterdam (16 minutes) and Schiphol (25 minutes).
Hilversum and Amersfoort can also be reached quickly. The highways A1, A9 and A10 can be reached quickly and easily. The cozy historic center of Weesp with shops and restaurants is only a 10-minute walk away. You can enjoy cycling to the outside areas such as the
Hilversumse Meent, the Spiegelplas near Nederhorst Den Berg and the Naardermeer.
Weesp offers a wide range of schools, sports facilities and childcare. De Vecht offers many opportunities for water sports enthusiasts.

Particularities:
Own ground;
Year of construction 2010;
Energy label A;
Gasless, so prepared for the future;
There is a heat pump (earthwarmth) that is both heated and cooled, so nice and cool inside in the summer and comfortably warm in the winter;
Underfloor heating and floor cooling on all floors;
Wooden frames with HR ++ glazing;
Garden with detached storage and private parking;
Child-friendly and private courtyard with a playground;
Hofje service contribution € 40.24 per month;
Entire home with a neat marmoleum floor with concrete look;
Delivery in consultation.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Herenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2010
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Politiekeurmerk, GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
160 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
575 m³
Perceeloppervlakte
1 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weesp
Sectie
B
Indexnummer
6
Perceel
5449
Oppervlakte
00001 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, beschutte ligging, in centrum, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidoost, 4.75 x 7 m
Oppervlakte
33 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Anna Horstinkstraat 2 Weesp, Leeuwenveld II

naar Anna Horstinkstraat 2 Weesp, Leeuwenveld II
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen