Vorige | Volgende

Amstelvlietstraat 345 Amsterdam

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

**SEE ENGLISH TRANSLATION BELOW**

Prachtig gelegen in het nieuwe hippe Amstelkwartier op de zesde en tevens bovenste etage van het appartementencomplex Amstel-Life bieden wij dit prachtige twee-kamer hoekappartement aan, met privé parkeerplaats in de parkeergarage en een fantastisch weids uitzicht op de oude watertoren van het Park Somerlust. Het appartement is circa 54 m² (gemeten conform NEN2580) en verkeerd in uitstekende staat.

Indeling:
Via de nette centrale ontvangsthal van het complex gaat u met de lift of de trap van de begane grond naar de zesde etage en tevens bovenste etage. Via de galerij komt u bij de woning. Entree naar de brede gang, welke toegang biedt aan de ruime en lichte slaapkamer, met badkamer en-suite. De gang geeft ook toegang tot het separate toilet en de bergkast met de stadsverwarmingsunit, alsmede de ruimte voor de wasmachine/droger. Het einde van de gang komt uit in de lichte woonkamer met keuken en het ruime zonnige terras (ligging op het Zuidwesten). De woonkamer is erg licht door ramen van vloer tot plafond en van muur tot muur en heeft een kamerbrede schuifpui naar het heerlijke terras. Het balkon heeft een oppervlakte van circa 10 m2 en geeft een fantastisch uitzicht naar de oude watertoren van het Park Somerlust. De moderne witte, open keuken is in een hoekopstelling opgesteld en beschikt over alle benodigde apparatuur (Siemens): combi oven-magnetron, 4-pits inductiekookplaat met afzuigkap, ijskast met vriesvak, vaatwasser en Quooker. Door het gehele appartement ligt een lichte laminatenvloer. In de onderbouw heeft het appartement de beschikking over een ruime berging van circa 6 m2.
In de onderbouw van het appartementencomplex is ook de privé parkeerplaats gesitueerd, welke een eigen appartementsrecht betreft en derhalve eenvoudig kan worden verkocht en/of verhuurd aan derden.

Omgeving:
Het Amstelkwartier is een modern stukje Amsterdam, vol in ontwikkeling, waar 's morgens vroeg de koffietentjes al open zijn en het vrijwel de hele dag levendig is. Er zijn vele gezellige horecagelegenheden zoals 't Huis aan de Amstel, L'Osteria, George Marina en Café Restaurant Riva. Ook zit er een roeivereniging en de luxe jachthaven Stadshaven Amstelkwartier. Men woont hier op loopafstand van het Amstelstation en metrostation Spaklerweg, en met tien minuten fietsen bereik je het bruisende centrum van de stad. Ook de uitvalswegen A10, A1, A9 en A2 zijn vanuit hier snel en gemakkelijk te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: circa 54 m² (conform NEN2580);
- Bouwjaar 2013;
- Gehele appartement volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas;
- Stadsverwarming in combinatie met vloerverwarming;
- Complex met lift;
- Privé parkeerplek in onderbouw;
- Intercomsysteem met video;
- Heerlijk ruim terras op het zuidwesten;
- Ruime berging in de onderbouw;
- Professioneel beheerde VvE, bijdrage: € 99,90 per maand voor de woning & € 31,30 voor de parkeerplek;
- Gelegen op gemeentelijke erfpachtgrond, Algemene Bepalingen 2000 zijn van toepassing: de canon bedraagt € 3.750,-- per jaar;
- Oplevering in overleg.

**ENGLISH VERSION**

Situated in a stunning location in the new, trendy Amstel Quarter, on the sixth floor (top floor) of the Amstel-Life building, it is our pleasure to present this gorgeous two-room corner apartment, with a private parking space in the garage, and a fabulous view of the old water tower in Park Somerlust. The apartment spans approximately 54 sqm (according to NEN2580) and is very well-maintained.

Layout:
The entrance of the building leads to the tidy central lobby, from where either the elevator, or the stairs will take you to the sixth floor. The gallery-hallway leads up to the apartment. A wide and spacious hallway will lead you to the bedroom , with an en suite bathroom. The hall also accesses the separate restroom, the storage closet with the city heating unit and the laundry area. The hallway will continue to the livingroom area with the kitchen and the large, sunny balcony (Southwest facing). The floor-to-ceiling windows give the room natural light and the wall-to-wall sliding doors lead to the delightful terrace. The balcony spans approximately 10 sqm and presents a fabulous view of the old water tower in Park Somerlust. The contemporary open-plan corner kitchen with white cabinets is fitted with a full range of appliances (Siemens): combination oven/microwave, 4-burner induction top with a range hood, refrigerator with a freezer compartment, dishwasher and a Quooker. The apartment also features a spacious storage unit (ca. 6 sqm) in the substructure of the building.
The private parking space, which is located in the substructure of the building is an individual commonhold which makes it ideal in the future for selling or leasing out.

Surroundings:
The Amstel Quarter is a modern area in Amsterdam with a 24-hour city buzz, where coffee bars open early in the morning and there are countless bistros and cafes to choose from, including t 'Huis aan de Amstel, L'Osteria, George Marina and Cafe Restaurant Riva. The area is also home to a rowing club and the luxury Stadshaven Amstelkwartier marina. This home is within walking distance of Amstel Station and Spaklerweg metro station, and the bustling city centre is a mere 10-minute bicycle ride away. Furthermore, there is easy and quick access to the A10 beltway and A9 and A2 highways.

Specifications:
- Floor area: circa 54 sqm (according to NEN2580);
- Build 2013;
- Entire apartment features full isolation and double glazing;
- City heating combined with floor heating;
- Apartment building with elevator;
- Intercom system with video camera;
- Wonderful, spacious southwest-facing terrace;
- Storage unit in the substructure;
- VvE (Association of Owners) contribution: € 99.93 per month for the apartment and € 31,30 for the private parking space;
- Situated on ground leas: annual lease of € 3.750,--;
- Delivery upon mutual agreement.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 131 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift en garage
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
17 m²
Bruto inhoud
180 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafelmeubel, inloopdouche, vloerverwarming
Voorzieningen
buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
stadsverwarming

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AG
Indexnummer
51
Perceel
1544
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Amstelvlietstraat 345 Amsterdam

naar Amstelvlietstraat 345 Amsterdam
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen