Vorige | Volgende

Amsteldijk 125 A Amsterdam, IJselbuurt

Vraagprijs € 699.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

STIJLVOL en ruim DUBBEL BENEDENHUIS van circa 108 m2 met een warme en strakke uitstraling gelegen in de populaire Rivierenbuurt aan de rand van de Amstel. Dit keurig onderhouden appartement heeft een uitstekende indeling en is zeer geschikt voor jonge gezinnen, koppels en liefhebbers van het wonen in een karakteristiek pand met een moderne interne afwerking. Een riante tuin op het zonnige zuiden maakt het plaatje compleet. Komt u kijken?

** English description below**

Omschrijving woning:
Dit appartement is in 2012 volledig gerenoveerd maar doordat het goed is onderhouden lijkt het alsof dit nog niet zo lang geleden is gedaan. De woonkamer loopt van achter naar voren over een lengte van wel 12 m (!!) en geniet aan beide kanten lichtinval. Door de hoge ramen aan de voorzijde blijft de woonkamer ook op donkere dagen een fijne ruimte om in te verblijven. In de woonkamer vindt u een riante keuken met een kookeiland. Aan de voorzijde kijkt u vrij uit over een stuk groen.
De keuken heeft een strakke tijdloze uitstraling met een hoogglans afwerking, veel opbergruimte door grote, diepe lades en is voorzien van een 5 pits gasfornuis met een wok brander, elektrische oven, een quooker en een koel-vriescombinatie. Een kookliefhebber zal zich hier helemaal thuis voelen. Tot slot is de keuken uitgerust met een vaatwasser, ingebouwde afzuigkap in het plafond en een extra vriezer.
Aan de achterzijde bevindt zich een kamer. Ideaal als gastenverblijf en/of werkkamer, maar ook als slaapkamer een goede optie. Vrij uniek vindt u in de kamer een luik naar verrassend veel bergruimte welke is weggewerkt in de verdiepingsvloer. In de woning is gedacht aan optimaal gebruik van de ruimte voor het opbergen van persoonlijke spullen. Naast de kamer is er een separaat toilet. Afgewerkt met antraciet grijze tegels, natuur stenen wastafel en mechanische ventilatie.
De openslaande deuren naar de achtertuin verlengen de woonkamer op een zonnige dag met een 10 meter diepe tuin met een idyllisch tuinhuisje. De achtertuin is verzorgd en gelegen op het zonnige zuiden.
Middels interne trap bereikt u de slaapverdieping in het souterrain. Hier vindt u twee slaapkamers waarvan één kamer is voorzien van een kleine walk in closet. De derde slaapkamer, thans in gebruik als ouderslaapkamer, is van goed formaat en past zonder moeite een garderobekast en een tweepersoonsbed. De badkamer is strak afgewerkt met coatingwanden, royaal ligbad, wastafelmeubel en een inloopdouche met een échte stortdouche. Naast de badkamer bevindt zich een tweede toilet (sanibroyeur). Op de overloop onder de trap zitten ingebouwde kasten met de wasmachine en drogeropstelling en opbergruimte.

Beide woonlagen zijn voorzien van een lamelparketvloer met eikenhouten toplaag, klassieke paneeldeuren en deurbeslag en coax/internet kabels in de kamers. De woning is goed afgewerkt en wordt netjes bewoond door de huidige eigenaren. Kortom een heerlijk huis en klaar om direct te betrekken!

Ligging en omgeving:
De woning maakt onderdeel uit van een Gemeentelijk Monument op de hoek van de Amsteldijk en de Uithoornstraat. Een van de eerst gebouwde appartementencomplexen in de Rivierenbuurt en onderdeel van het bekende Plan Zuid van de stedenbouwkundige Berlage. Het pand ligt aan een groen plantsoen en zeer centraal ten opzichte van het centrum van Amsterdam en De Pijp welke binnen tien fietsminuten zo zijn te bereiken. De buurt is autoluw en gezinsvriendelijk, met meerdere speeltuinen in de directe omgeving en de aanwezigheid van uitstekende scholen.
Aan groenvoorzieningen niets te kort, op een steenworpafstand vindt u het Martin Luther Kingpark en diverse andere parken zijn binnen tien minuten fietsen bereikbaar. Gezellige horeca, winkels en supermarkten bevinden zich thans in de directe omgeving. Zo vindt u op loopafstand de populaire Rijnstraat met alles wat u nodig heeft. Aan beide zijden van de Amstel zijn restaurants en cafés met terrassen te vinden. De Weesperzijde is op loopafstand en een levendige "boulevard" in het zomerseizoen. In de straat kan geparkeerd worden met vergunning. Er is geen hoge parkeerdruk, meestal is er plek voor de deur. Openbaar vervoerverbindingen zijn op korte afstand van de woning bereikbaar. Tram 4 en 12 brengen u naar het Amstelstation en via het centrum naar Centraal Station. Het Amstelstation ligt ook op loopafstand. De ringweg A10 en de A2 zijn binnen vijf autominuten bereikbaar wat u toegang geeft tot diverse uitvalswegen.

Bijzonderheden:
- Turn key woning
- Gemeentelijk Monument en Rijksbeschermd Stadsgezicht
- Volledig gerenoveerd in 2012
- Riante tuin gelegen op het zonnige zuiden
- Handige bergruimte weggewerkt in de verdiepingsvloer
- Grote raampartijen en vrij uitzicht aan de voorzijde
- Erfpachtcanon afgekocht tot en met 30 september 2061
- Actieve en gezonde VvE beheerd door een professionele beheerder
- Conform het bouwbesluit worden de slaapkamers in het souterrain officieel
aangemerkt als "overige functie" en niet als slaapkamers.
- Opleveringsdatum: In overleg

**English description**

Stylish and spacious double groundfloor apartment of approximately 108 m2 with a warm and sleek look located in the popular Rivierenbuurt on the edge of the Amstel. This well maintained apartment has an excellent layout and is suitable for young families, couples and those who seek to in a characteristic building with a modern internal finish. A spacious garden on the sunny south completes the picture. Come have a look!

Description property:
This apartment was completely renovated in 2012, but because it is well maintained, it seems that this was done not so long ago. The living room runs from back to front over a length of 12 m (!!) and enjoys light on both sides. Due to the high windows at the front, the living room remains a nice space to stay in even on dark days. In the living room you will find a spacious kitchen with a cooking island. On the front you can look out over a piece of green.
The kitchen has a sleek timeless look with a high gloss finish, lots of storage space through large, deep drawers and is equipped with a 5-burner gas stove with a wok burner, electric oven, a quooker and a fridge-freezer combination. A cooking enthusiast will feel completely at home here. Finally, the kitchen is equipped with a dishwasher, built-in extractor hood in the ceiling and an additional freezer.
There is a room at the rear. Ideal as a guesthouse and / or office, but also as a bedroom a good option. Quite unique in the room you will find a hatch to a surprising amount of storage space which is concealed in the first floor. The house is thought to optimally use the space for storing personal items. Next to the room there is a separate toilet. Finished with anthracite gray tiles, natural stone sink and mechanical ventilation.
The patio doors to the back garden extend the living room on a sunny day with a 10 meter deep garden with an idyllic gazebo. The back garden is well cared for and located on the sunny south.
Through internal stairs you reach the sleeping floor in the basement. Here you will find two bedrooms, one of which has a small walk-in closet. The third bedroom, currently used as a master bedroom, is of good size and fits effortlessly a wardrobe and a double bed. The bathroom is tightly finished with coating walls, a spacious bathtub, washbasin furniture and a walk-in shower with a real rain shower. Next to the bathroom is a second toilet (sanibroyeur). On the landing under the stairs are built-in cupboards with the washing machine and dryer and storage space.

Both floors have a parquet floor with oak top layer, classic panel doors and door fittings and coax / internet cables in the rooms. The property is well finished and is nicely inhabited by the current owners. In short, a wonderfull house and ready to move into!

Location and surroundings:
The property is part of a Municipal Monument on the corner of Amsteldijk and Uithoornstraat. One of the first built apartment complexes in the Rivierenbuurt and part of the well-known Plan Zuid by the urban planner Berlage. The building is located on a green park and very central to the center of Amsterdam and De Pijp, which can be reached within ten cycling minutes. The neighborhood is car-free and family-friendly, with several playgrounds in the immediate vicinity and the presence of excellent schools.
Nothing short of landscaping, the Martin Luther King Park is a stone's throw away and various other parks can be reached within ten minutes by bike. Cozy restaurants, shops and supermarkets are now in the immediate vicinity. You will find the popular Rijnstraat within walking distance with everything you need. Restaurants and cafés with terraces can be found on both sides of the Amstel. The Weesperzijde is within walking distance and a lively "boulevard" in the summer season. You can park in the street with a permit. There is no high parking pressure, usually there is room for the door. Public transport connections are accessible a short distance from the property. Trams 4 and 12 take you to the Amstel station and via the center to Central Station. The Amstel station is also within walking distance. The ring road A10 and A2 are within five minutes by car which gives you access to various roads.

Particularities:
- Turn key property
- Monument and a protected cityscape
- Completely renovated in 2012
- Spacious garden, located on the sunny south
- Handy storage space concealed in the first floor
- Large windows in the front and the back and unobstructed view at the front
- Annual groundlease payments paid till 30 September 2061
- Active and healthy VvE that is managed by a professional agency
- In accordance with the building rules the bedrooms in the basement are official
classified as "other function" and not as "bedrooms".
- Delivery date: In consultationur eind december 2019


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Dubbel benedenhuis
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
4 m²
Bruto inhoud
377 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafelmeubel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
1
Perceel
11838
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Lasten afgekocht tot
vr 30/9/2061

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6.15 x 10 m
Oppervlakte
56 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Amsteldijk 125 A Amsterdam, IJselbuurt

naar Amsteldijk 125 A Amsterdam, IJselbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen