Waarom een verkoopmakelaar van Ameo?

Een verkoopmakelaar van Ameo is getraind om te onderhandelen en is niet emotioneel gebonden aan uw huis. Daarom zijn wij objectiever in het benadrukken van de sterke punten van uw woning. Wij kennen uw buurt en de woningmarkt in Amsterdam goed en kunnen een goede en onderbouwde verkoopprijs opstellen. We bepalen het juiste verkoopplan en voeren de onderhandelingen. Zo krijgt u een optimaal resultaat.

De verkoopmakelaars van AMEO kunnen u uitstekend van dienst zijn. Wij hebben jarenlange ervaring met de verkoop van woningen voor zowel particulieren als bedrijven. Hieronder ziet u stapsgewijs het verkoopproces en wat AMEO in iedere fase voor u kan betekenen. Uw huis goed verkopen? Mail ons >

Stap 1. Vraagprijs bepalen

  • AMEO adviseert u bij het vaststellen van een realistische vraagprijs
  • Wij doen dit op basis van de staat van uw woning, de woonomgeving, de financiële aspecten, de VvE, het energielabel, etc.
  • We bespreken eventuele verbeterpunten aan de woning voor een optimaal resultaat.

Stap 2. Verkoopplan maken

  • Hoe snel wilt u verkopen? Hoe is de marktsituatie? Dat bepaalt mede de verkoopstrategie, die we samen opstellen.
  • Naast de standaardpromotie (verkoopbord, NVM-database, funda.nl) nemen we de inzet van andere middelen door: van de brochure tot social media.
  • We zorgen voor professionele foto’s, een plattegrond en de juiste tekst voor uw woning.

Stap 3. Bezichtigingen

  • We ontvangen alle reacties, die centraal bij ons binnenkomen.
  • We coördineren de afspraken, begeleiden de bezichtigingen en brengen u verslag uit.

Stap 4. Onderhandelen

  • Komt er een bieding, dan bespreken we dit en we adviseren over de vervolgstappen.
  • Naast de hoogte van het bod kijken we naar de datum van de overdracht, de ontbindende voorwaarden en de eventuele overname van roerende zaken.

Stap 5. Koopakte opstellen

  • Is er een akkoord? Dan is het zaak om zo snel mogelijk een koopakte op te laten stellen!
  • Wij nemen dit koopcontract grondig met u door, voordat u en de koper het bij de notaris ondertekenen.
  • Nadat de wettelijke bedenktijd van drie dagen en eventueel de termijn van de ontbindende voorwaarden voorbij is, is uw huis definitief verkocht.

Stap 6. De overdracht

  • De notaris plant volgens overeenkomst het ondertekenen van de leveringsakte in; wij controleren deze akte en de nota van afrekening.
  • Wij begeleiden de inspectie van de woning op de dag van de overdracht
  • We zien toe op de overdracht van de woning bij de notaris.

Bekijk onze recent verkocht woningen

Mail de verkoopmakelaars van Ameo: