Ligging:
Het Westerdokseiland is een zeer populaire locatie in Amsterdam Centrum dat onderdeel uitmaakt van de westelijke eilanden (Prinseneiland, Bickerseiland en Realeneiland) aan de westkant van de zuidelijke IJoever.
Op het eiland bevindt zich het gebouw Westerkaap, waar dit appartement is gesitueerd.
Indeling:
Begane grond: Gemeenschappelijke entree aan de IJ-kant van het Westerdokseiland, met intercom en toegang tot de Cour.
Lift naar de derde verdieping: meterkast met bergruimte, entree van de woning, hal met video-intercom, design toilet (Philippe Starck) met fonteinmeubel, lichte woonkamer met zeer luxe open keuken van het merk Next (dit is het kleine zusje van Poggenpohl) voorzien van alle inbouwapparatuur, (vaatwasser, ingebouwde wasmachine, ingebouwde koffiemachine, combi oven, allen van Siemens), een natuurstenen blad en design ‘horecakraan’ van Dornbracht.
De zeer luxe badkamer is voorzien van een inloopdouche met glazen deur en dubbele wastafel (Philippe Starck) en kranen van Dornbracht. Berging met warmte-terug-win-systeem, één ruime slaapkamer en kleinere slaap-/studeerkamer.
Zeer mooie afwerkdetails zoals een keramische tegelvloer door het appartement met tegels van zeer groot formaat, inbouwspots, in de muur verzonken flatscreen, hardhouten deuren en binnenkozijnen (extra hoog).
Door de 3 zeer grote ramen in het appartement is er veel lichtinval.
Het appartement heeft uitzicht op het binnenhof dat alleen toegankelijk is voor bewoners van Westerkaap. Er zijn plannen vanuit de VVE om deze van zitmeubelen te voorzien. Hiermee is feitelijk uw ‘buiten’ gecreëerd.
Ondanks de ligging midden in de stad kunt u hier ook genieten van de rust!
Na de oplevering van de nieuwbouw is dit appartement compleet gestript en opnieuw ingedeeld. Men heeft hier met gebruikmaking van zeer luxe materialen een super mooi stadsappartement van gemaakt, dat voorzien is van alle gemakken.
Niets is hier meer standaard en u kunt dit appartement zo betrekken!
Het appartement wordt aangeboden in combinatie met een parkeerplaats in de onderliggende parkeergarage (rechtstreeks bereikbaar met de lift), vraagprijs € 65.000 k.k. Hier bevindt zich tevens de separate berging.
Bereikbaarheid:
De bereikbaarheid van Westerkaap is uitstekend, mede door de centrale ligging nabij diverse uitvalswegen. De Ringweg A-10 is goed bereikbaar, ‘linksom’ via de S101 en S102 en ‘rechtsom’ via de S114 en de Piet Heintunnel. Daarnaast ligt het Centraal Station op loopafstand met een wijdvertakt netwerk van trams, bussen, metro’s en treinen.
Bijzonderheden:
Nieuwbouw;
Actieve VVE beheerd door Ymere VvE Beheer;
Servicekosten appartement € 68,87 per maand, voor de parkeerplaats € 37,53 per maand en voorschot stookkosten € 47,71 per maand (totaal dus € 154,11 per maand);
Super ligging in het centrum;
Zuidwestligging met uitzicht op de ‘cour’;
Parkeerplaats in parkeergarage;
Afgekochte erfpacht tot otober 2054;
Oplevering in overleg.
Vraagprijs: € 290.000 k.k.
Makelaarsgroep AMEO telefoonnummer 020 � 600 1 600 info@ameo.nl