Vorige | Volgende

Willemsparkweg 33 - II AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

Koopsom € 1.150.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

** ENGLISH BELOW **

Bijzonder sfeervol en zeer licht dubbel bovenhuis in een statig 19e eeuws pand van ca 155 m2, met twee openhaarden, woonkamer en-suite, 4 slaap/studeerkamers en 2 badkamers, gelegen in de Concertgebouwbuurt.

Het pand
Het huis op nummer 33 werd in 1885 gebouwd als onderdeel van een blok van vier herenhuizen, en is destijds gebouwd voor de welvarende burgerij. Het symmetrische ontwerp in de stijl van de Hollandse neorenaissance is van H.J. Wigman. Thans gemeentelijk monument. In 1992 is het pand juridisch gesplitst in drie appartementsrechten.

Indeling:
Entree, trap naar de tweede verdieping: Entree naar de woning, overloop, toilet, woonkamer en-suite met ruim balkon (zuid) en Frans balkon voorzijde (noord), zijkamer met grote vaste boekenkast, en gezellige dichte keuken aan de achterzijde.
Trap naar de derde verdieping: Overloop, toilet, masterbedroom aan de achterzijde met toegang tot de royale moderne badkamer met ligbad, douche en wastafel. Aan de voorzijde twee kleinere kamers: een kinderslaapkamer met hoogslaper, en een bibliotheek/werkkamer. Een extra doucheruimte met daglichttoetreding middels een daklicht, een separate wasruimte, en een vliering.

Afwerking
De woonkamer is voorzien van een mooie eiken visgraatparketvloer, originele en-suite deuren, en twee werkende openhaarden met originele stenen schouw. De woning is intern zeer recent grotendeels geschilderd. Op de slaapverdieping ligt tapijt.

Ligging
De woning is gelegen in het chique Amsterdam Oud-Zuid, op steenworp afstand van het Vondelpark. In de directe omgeving bevinden zich tal van voorzieningen zoals winkels voor de dagelijkse boodschappen, de P.C. Hooftstraat, scholen, kinderdagverblijven, musea, het Concertgebouw, en goeie restaurants. Er is een goede verbinding naar de Ringweg A-10 en het openbaar vervoer is praktisch voor de deur.

Parkeren
Op de openbare weg geldt betaald parkeren (van 09.00 tot 24.00 uur m.u.v. zondag) en parkeren middels een vergunningsysteem.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Het pand is een gemeentelijk monument (dus geen energielabel vereist)
- Intern is de woning zeer recent geschilderd
- De badkamer en de toiletruimtes zijn vernieuwd in 2018
- CV ketel uit 2018
- De service kosten zijn € 166,- per jaar
- Kleine VVE; 3 appartementsrechten, maar 2 eigenaren
- Met alle eigenaren van de panden 29, 31 en 35 is onlangs gesproken over funderingsherstel binnen 3 tot 5 jaar.

** ENGLISH TRANSLATION **

Very elegant and light family apartment (155m2) in a caracteristic house from the 19th century, with 4 bedrooms, 2 bathrooms and 2 fireplaces in the livingroom, on a perfect location in the Concerthouse area.

The house
This house was constructed in 1885 by the architect H.J. Wigman, in Dutch neorenaissance style. In 1992 it was legally devided in 3 apartmentrights. Now a listed monument.

Lay out
Entree, the staircase leads to the 2nd floor: Hallway, seperate toilet, spacious livingroom (connecting rooms with French doors), two balconies (front and backside), kitchen at the back, study/bedroom on the frontside. On the 3rd floor (topfloor) are 3 bedrooms: a masterbedroom at the backside with acces to the spacious bathroom with bathtop. Two rooms (study/bedrooms) on the frontside. A seperate shower, closet for waschingmachine and a separate toilet.

Finishing
The apartment has recently been painted inside (doors and walls). On the 2nd floor lies a herringbone oak flooring.

Location
The apartment is located in a highly desirable residential area. Closeby you will find all kind of shops, nice restaurants, museums and the Vondelpark. Also several schools in the area, for example the British School (5 minutes by bike). A perfect connection with public transport into the city, to Amsterdam central station or Schiphol (by tram and train).

Parking
Public parking in the street. Every owner can get a permit for parking, one per household.

Specifics
-Free hold (no leasehold)
-Bathroom was renovated in 2018
-Central heating system from 2018
-Servicecosts € 166,- per month
-Small VVE (3 apartments, 2 owners)
-It has been discussed with all neighbours to renew the foundations in several years (approx 3 – 5 years)
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
155 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Bruto inhoud
497 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche
Voorzieningen badkamer
douche

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HRE combiketel
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
U
Indexnummer
3
Perceel
9549
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Willemsparkweg 33 - II AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt

naar Willemsparkweg 33 - II AMSTERDAM, Concertgebouwbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen