Vorige | Volgende

Wilhelminastraat 119 - II AMSTERDAM

Bewaar object
Deze woning is aangekocht

Omschrijving

Wilhelminastraat 119-II: wonen in de populaire Helmersbuurt

Dit lichte en goed ingedeelde appartement van 53m2 is gelegen op EIGEN GROND in de zeer gewilde Helmersbuurt op een steenworp van het Vondelpark. Het appartement voelt ruim door de brede raampartij aan de voorzijde en de goede indeling. En lekker compleet; in de ochtend zon op het balkon aan de binnentuin, in de middag en avond zon op je balkon voor!

*See english text below*

Indeling:
Entree is op de tweede etage. Bij binnenkomst ervaar je direct hoe licht en ruim het appartement is. Een aparte hal met toilet en de keuken goed gepositioneerd in het midden van het appartement. Door het licht en de mooie bomen wordt je oog naar de woonkamer en het ruime Franse balkon toegetrokken. Aan de achterzijde de slaapkamer, met toegang tot het balkon met volop zon op het ZUIDEN. De moderne badkamer is uitgerust met een wastafel, een bad EN een inloopdouche. Met een kleine aanpassing kan aan de voorzijde van de woonkamer een tweede slaapkamer gerealiseerd worden.

Bijzonderheden;
- 53m2 (NEN 2580 rapport aanwezig)
- Eigen grond, er is dus geen sprake van erfpacht
- Massief eikenhouten vloer door hele woning
- Frans balkon aan de voorzijde en ruim balkon op het Zuiden aan de binnentuin
- Tweede slaapkamer is mogelijk
- Appartement is zo te betrekken, oplevering kan snel
- Kleine actieve VVE met 5 leden met een ruime reserve voor onderhoud
- Servicekosten zijn € 60,- per maand
- Dubbel glas en goede vloerisolatie

Dit appartement is zeer geschikt voor singels, een stel, kleine families en mensen die een pied a terre zoeken in onze hoofdstad en natuurlijk liefhebbers van Amsterdamse gezelligheid. Om de hoek met de Jan Pieter Heijestraat bevinden zich de populaire cafe's 'de Dikke Graaf', 'Barrica Wine& Foodbar' en iets verderop is de 'Golden Brown Bar' .

Omgeving:
Het appartement ligt in het mooiste stuk van Oud West op nog geen 100 meter van het Vondelpark. Het park, met het Blauwe Theehuis, maar ook de tennisbanen van de Kattenlaan vormt bijna de voortuin van dit huis. De populaire 'Hallen', de Overtoom met alle hippe winkels en de Jan Pieter Heijestraat voor de dagelijkse boodschappen en een koffiebarretje liggen direct om de hoek.

Op de Overtoom stap je snel in tram 1 en in de Kinkerstraat is tram 17 je verbinding met de rest van de stad. Met de auto ben je binnen enkele minuten via de S106 op de Ring A10-west. Lopend of met de fiets is de binnenstad snel en eenvoudig te bereiken. In dit gedeelte van Oud-West 1.4 is een wachttijd voor het verkrijgen van een parkeervergunning, zie voor de laatste informatie hierover www.amsterdam.nl/parkeren. Een overloopvergunning is mogelijk.

De rustige locatie in het populaire Helmersbuurt, de goede indeling van het appartement op eigen grond en de verzorgde inrichting maakt het plaatje helemaal af. Kortom, wonen in de Wilhelminastraat is volop genieten van Amsterdam!

Kijk voor meer informatie, brochure en plattegrond op onze website: www. doktermakelaars.nl. Voor het plannen van een afspraak, bel gerust met kantoor: 020.6208816 of email naar info@doktermakelaars.nl.
Voor specifieke vragen kun je terecht bij verkopend makelaar: Susanne Dijkstra.

***

Wilhelminastraat 119-II: living in the popular Helmersbuurt

This bright apartment with convenient layout of 53m2 is located on FREEHOLD land in the very popular Helmersbuurt a stone's throw from the Vondelpark. The apartment feels spacious through the wide windows at the front and decent layout. And finally; morning sun on the balcony facing the courtyard, in the afternoon and evening sun on your balcony at the front!

Layout:
Entrance on the second floor. Upon entering you immediately experience how bright and spacious the apartment is. A separate hall with toilet and the kitchen are well positioned in the middle of the apartment. Through the light and the beautiful beams your eye is drawn to the living room and the spacious French balcony. At the rear of the bedroom, access to the SOUTH-FACING balcony with plenty of sunlight. The modern bathroom is equipped with a sink, a bath AND a walk-in shower. With a small adjustment, a second bedroom can be realized at the front of the living room.

Details:
- 53m2 (NEN 2580 report available)
- FREEHOLD, no leasehold
- Solid oak flooring throughout the apartment
- French balcony at the front and spacious balcony on the South facing the courtyard
- Second bedroom can be realized
- Apartment can be involved right away, quick delivery possible
- Small active VVE (Owners Association) with 5 members and a large reserve for maintenance
- Service costs are € 60,- per month
- Double glazing and proper floor insulation

This apartment is very suitable for singles, couples, small families and people who are looking for a pied a terre in our capital and of course lovers of Amsterdam conviviality. Around the corner from the Jan Pieter Heijestraat are the popular cafes 'de Dikke Graaf', 'Barrica Wine & Foodbar' and a little further you will find the 'Golden Brown Bar'.

Surroundings:
The apartment is located in the most beautiful part of Oud West at less than 100 meters from the Vondelpark. The park, with the Blauwe Theehuis, but also the tennis courts of the Kattenlaan form the "front garden" of this property. The popular 'Hallen', the Overtoom with many trendy shops and the Jan Pieter Heijestraat for daily shopping and a coffee bar are right around the corner.

On the Overtoom you quickly get into tram 1 and in the Kinkerstraat tram 17 is your connection to the rest of the city. By car you can reach the Ring A10-west within a few minutes via the S106. On foot or by bicycle, the city center can be reached quickly and easily. In this part of Oud-West 1.4 there is a waiting period for obtaining a parking permit, for the latest information see www.amsterdam.nl/parkeren. An overflow permit is feasible.

The quiet location in the popular Helmersbuurt, the convenient layout of the apartment on private land and the well-kept interior makes the picture complete. In short, living in the Wilhelminastraat is fully enjoying Amsterdam!
For more information, brochure and floor plan, please visit our website: www.doktermakelaars.nl. To plan an appointment, please call the office: 020.6208816 or email to info@doktermakelaars.nl.
For specific questions you can contact the selling agent: Susanne Dijkstra.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 60 p/m
Status
Aangekocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
53 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Bruto inhoud
139 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Bosch
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
T
Indexnummer
3
Perceel
63355
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken

Alle foto's

Kaart Wilhelminastraat 119 - II AMSTERDAM

naar Wilhelminastraat 119 - II AMSTERDAM
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen