Vorige | Volgende

Westerdoksdijk 605 AMSTERDAM, Westerlijke eilanden

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop! Representatieve kantoor-/bedrijfsruimte van circa 251 m² gebruiksoppervlakte, verdeeld over de begane grond en entresol. Dankzij de grote raampartijen kenmerkt deze ruimte zich door het vele licht, de (deels) grote vrije hoogte en het fraaie uitzicht op het IJ.

Locatie:
Het object is gelegen op een prachtige zichtlocatie aan de IJ-oever aan het Westerdok te Amsterdam. In de directe nabijheid bevindt zich een diversiteit aan woningen, kantoren, bedrijven en hotels. Tevens heeft de buurt een keur aan goede restaurants en gezellige cafés en daarnaast is de Haarlemmerstraat/dijk met haar ruime winkelaanbod, met enkele minuten lopen/fietsen te bereiken.

Bereikbaarheid:
Gunstige ligging ten opzicht van Openbaar Vervoer. Het Centraal Station ligt op loopafstand en tevens liggen de bushalte Barentzplein (bus 48) nagenoeg voor de deur. Met de auto ben je via de Spaarndammertunnel binnen enkele minuten op de Ringweg A10 West.

Parkeren:
In de omgeving is het mogelijk betaald te parkeren langs de openbare weg. Tevens ligt er een parkeergarage in de onderbouw van het complex waar geregeld parkeerplekken te huur/te koop zijn.

Bestemming:
De privaat- en publiekrechtelijke bestemming van de ruimte is thans bedrijfsruimte. Er bestaat een mogelijkheid om de bestemming (eventueel gedeeltelijk) te wijzigen naar woonruimte.
Het bestemmingsplan laat in de huidige bestemming o.a. ook wonen toe, toestemming vanuit de VvE voor het wijzigen van de bestemming naar wonen is reeds aanwezig. Het wijzigen van de privaat- en publiekrechtelijke bestemming met alle bijkomstigheden, is geheel voor rekening en risico van koper.
Bij de foto's zijn een video en enkele Visuals toegevoegd, die een sfeerbeeld geven alsmede een optionele indeling na verbouwing tot een woon-/werkruimte (De opgegeven kamerindeling is gebaseerd op de optionele indeling, zie plattegronden van de Visuals. Thans beschikt de ruimte over 8 werkkamers).

Erfpacht:
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, de Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 maart 2056 (op basis van bestemming bedrijfsruimte). Koper heeft de mogelijkheid om een afkoopindicatie na bestemmingswijziging aan te vragen bij de gemeente.

Vereniging van Eigenaars:
Het appartementsrecht maakt onderdeel uit van een actieve vereniging 'Westerkaap 2 te Amsterdam'. De administratie wordt professioneel gevoerd door Stedeplan VvE Beheer. De VvE beschikt over een positieve onderhoudsreservering en een meerjarenonderhoudsplan. De servicekosten bedragen € 297,11 per maand, inclusief € 150,-- voorschot stookkosten.

Oplevering:
De ruimte wordt in overleg opgeleverd 'As is, where is', leeg en vrij van huur en andere gebruiksrechten.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 298 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Benedenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001-2010

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
251 m²
Bruto inhoud
900 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
105
Perceel
7073
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Westerdoksdijk 605 AMSTERDAM, Westerlijke eilanden

naar Westerdoksdijk 605 AMSTERDAM, Westerlijke eilanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen