Vorige | Volgende

Weesperzijde 137 - boven Amsterdam, Weesperzijdestrook / Oost

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Te koop. Heerlijk ruim en recent luxe gerenoveerd dubbel bovenhuis (tweede en derde verdieping) van circa 134 m² met eigen opgang, twee balkons, geweldig hoge nok op de kapverdieping en een fantastisch zicht over de Amstel.
Dit op EIGEN GROND gelegen, (toekomstige) appartementsrecht maakt onderdeel uit van een statig herenhuis uit 1892, welke recentelijk geheel zowel intern als extern gerenoveerd is en onder andere voorzien is van een nieuwe fundering.
De splitsing in (twee) appartementsrechten is thans lopende. De vergunning is reeds onherroepelijk.

Object:
Dit bovenhuis is recentelijk met veel oog voor detail, geheel hoogwaardig gerenoveerd en kenmerkt zich door de hoge plafonds (maar liefst circa 4.6 meter in de nok op de kapverdieping), strakke visgraatparket vloer, een eigen opgang met trappenhuis voorzien van loper, een diep loggiabalkon en een 'tea for two' balkon aan de voorzijde op het zuidwesten. Kosten nog moeite zijn gespaard gebleven om dit bovenhuis de allure te geven die een woning op deze geweldige plek verdient!

Indeling:
Eigen entree, trappenhuis voorzien van loper, naar de tweede verdieping. Woonverdieping met ruime L-vormige doorzon woonkamer en dichte keuken aan de achterzijde. De keuken kan door koper geheel naar eigen wens en inzicht worden geplaatst, alle voorzieningen hiervoor zijn reeds aanwezig.
Via openslaande deuren is het, over de gehele breedte van de woning, loggiabalkon te bereiken. De perfecte plek voor de ochtendkrant met espresso. Aan de voorzijde is een 'tea (of een wijntje kan natuurlijk ook) for two' balkon gelegen, vanwaar je panoramisch uitkijkt over de Amstel en de Weesperzijde.
In het middenschip is er naast de stookruimte een separaat toilet met fontein gelegen.
Via een strakke zwart stalen deurportaal bereik je de trap naar de kapverdieping, met hoge nok en spanten in het zicht. Thans is hier een grootte loftachtige ruimte, die eventueel door koper geheel naar eigen inzicht en wens opgedeeld kan worden in meerdere slaapkamers (zie plattegrond met optionele indeling). Aan zowel de voor- als achterzijde zijn in de dakconstructie grote raampartijen gerealiseerd waardoor er veel licht inval is en de ruimte ook ideaal dienst kan doen als bijvoorbeeld een atelier. Tevens is er een moderne badkamer aanwezig met inloopdouche, wastafel, handdoekenradiator en zwevend toilet.

Ligging:
De bomenrijke Weesperzijde kenmerkt zich door de vele statige monumentale 19de eeuwse panden, een brede groenstrook en de ligging aan de oostelijke oever van de Amstel. De directe omgeving is erg levendig en biedt een keur aan gezellige cafés en goede restaurants, waarvan de meeste met een heerlijk terras aan het water. De dagelijkse boodschappen kun je onder andere doen bij de Albert Heijn en sporten kun je om de hoek op de Wibautstraat in de Vondelgym.
Het openbaar vervoer is hier goed geregeld, op loopafstand bevinden zich diverse trams en bussen alsmede het metrostation Wibautstraat en NS treinstation Amstel liggen om de hoek. Het centrum is met slechts enkele minuten fietsen te bereiken en met de auto ben je via de S112/Gooiseweg zo op de ringweg A10 met goede ontsluiting naar A1, A2 of de A9. Je auto parkeer je voor de deur via vergunningsysteem.

Toegevoegde waarde:
- Geheel luxe gerenoveerd dubbel bovenhuis;
- Fantastisch zicht over de Amstel;
- Gelegen op EIGEN GROND;
- Kapverdieping is thans 1 ruimte. Zie voor optionele indeling (3 slaapkamers) de bijgevoegde plattegrond en artist impressions.
- Splitsing in twee appartementsrechten is thans lopende;
- Splitsingsvergunning is reeds onherroepelijk;
- Het pand is voorzien van een nieuwe fundering;
- Vereniging van Eigenaars zal na splitsing geactiveerd worden, begroting en MJOP zijn in concept aanwezig;
- Projectnotaris: Kasper notariaat, Herengracht 566 te Amsterdam;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 1 p/m
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1892
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
555 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
WW
Indexnummer
A2
Perceel
3363
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Weesperzijde 137 - boven Amsterdam, Weesperzijdestrook / Oost

naar Weesperzijde 137 - boven Amsterdam, Weesperzijdestrook / Oost
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen