Vorige | Volgende

Veemkade 272 AMSTERDAM, Oosterlijk Havengebied

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Te koop! Centraal gelegen en zeer lichte maisonnette (circa 102 m²) met een waanzinnig uitzicht over de IJhaven en op het Java eiland. De ligging op de hoek van het complex met zijramen, zorgt voor extra lichtinval. Vanuit de zijramen kijk je uit op de kenmerkende gevel van pakhuis "De Zwijger".

Het object:
Deze riante en zeer comfortabele hoekwoning maakt onderdeel uit van het in 2006 opgeleverde wooncomplex 'De Loodsen', wat bestaat uit meerdere blokken met diverse type koop- en huurappartementen ontworpen door verschillende architecten.

Dit appartement is gelegen in gebouw "Katoen" en is ontworpen door architectengroep Köther & Salman. De naam wijst naar wat hier ooit was; een belangrijke Europese aanvoerhaven voor o.a. cacao, koffiebonen en katoen. Vandaag de dag blijft dit stuk van Amsterdam nog steeds een belangrijke aanvoerhaven, maar nu van toeristen die met de prachtige grote cruiseschepen aanmeren bij de Passengers Terminal Amsterdam.

Indeling:
Entree op de 4de verdieping waar op dit moment zich een zeer ruime slaapkamer met walk-in-closet bevindt. Deze kamer is zeer eenvoudig te transformeren naar twee (goed formaat) slaapkamers (zie optionele plattegrond). In de slaapkamer zijn ramen over de gehele gevel en kijk je vanuit je bed over het water. Aangezien het een hoekappartement is zijn er ook ramen aan de zijgevel. Ruime badkamer met ligbad, wc en wastafel. Berging met stadsverwarmingsinstallatie. Een open trap naar de 3de verdieping waar zich de enorme lichte woonkamer bevindt. Ook vanaf hier is er een glaspui over de gehele breedte aan de waterkant en ramen in de zijgevel. De glaspui kan door middel van een harmonicasysteem geopend worden zodat er een buitengevoel gecreëerd wordt. Open keuken met inbouwapparatuur, inductiekookplaat en oven. Verder is er op deze woonlaag een aparte wc en ruime berging met wasmachineaansluiting. Het gehele appartement is voorzien van een lichtgrijze gietvloer met vloerverwarming.

In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenberging voor bewoners en een individuele grote berging voor dit appartement.

De ligging en omgeving:
De woning is op loop- en fietsafstand van het Centrum gelegen maar in de directe omgeving is er ook meer dan genoeg te beleven. Vrijwel naast het gebouw ligt Pakhuis "De Zwijger" en verder tref je in de buurt het "Muziekgebouw aan het IJ", restaurant Happyhappyjoyjoy, club Panama en het Loyd hotel. Even verderop is het winkelcentrum "Brazilië" gelegen, voor al je dagelijkse benodigdheden.
Openbaar vervoer zoals de tram en bussen stoppen nagenoeg voor 'de deur'. Centraal Station is op 5 minuten fietsen gelegen en met de auto ben je via de Piet Heintunnel zo op de Ringweg A10 oost, A1 en A2.

In het kort:
- Zeer goed onderhouden 2/3 kamer hoekappartement (102 m2) over twee verdiepingen;
- Fantastisch uitzicht over de IJhaven, het Java eiland en de Jan Schaeferbrug;
- Het complex is voorzien van een lift;
- Gietvloer met vloerverwarming door het gehele appartement;
- Centrale ligging nabij het centrum van Amsterdam en uitvalswegen;
- Actieve en professioneel beheerde vereniging van eigenaars;
- Servicekosten € 227,23 per maand inclusief stookkosten;
- Voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam, AB 2000 zijn van toepassing;
- Het huidige tijdvak loopt tot 31-1-2053, de erfpachtcanon bedraagt € 3.847,66 (fiscaal aftrekbaar);
- Een parkeerplek huur je via Ymere (circa € 155,-- per maand) in de ondergelegen garage;
- Oplevering: In overleg.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 228 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Maisonnette
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
102 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
345 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, dubbele wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, lift, schuifpui

Energie

Status
Voorlopig
Isolatie
dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
stadsverwarming, vloerverwarming geheel
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
N
Indexnummer
87
Perceel
4283
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan vaarwater, aan water, in centrum, vrij uitzicht

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeergarage
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Veemkade 272 AMSTERDAM, Oosterlijk Havengebied

naar Veemkade 272 AMSTERDAM, Oosterlijk Havengebied
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen