Vorige | Volgende

Van Ostadestraat 21 - II-A AMSTERDAM, De Pijp

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Perfecte starterswoning op loopafstand van alles in de immer gezellige Pijp. Prima studio aan de achterzijde van een geheel gerenoveerd fraai gebouw. De woning is compleet met een goede open keuken met inbouw apparatuur, dubbel glas, complete badkamer, eigen centrale verwarming, balkon west, strak schilderwerk en een prima houten vloerbedekking. U kunt verhuizen, dozen uitpakken en klaar.

De Pijp is een van de gezelligste buurten om te wonen. Dit gedeelte, beter bekend als de Nieuwe Pijp, is iets rustiger dan de Oude Pijp, heeft wat andere bouw van woningen en straten en heeft minder (over)last van het Centrum. Dit pand aan de Van Ostadestraat staat vlakbij de Boerenwetering, aan de westkant. Leuke, redelijk rustige woonstraat direct achter de Ceintuurbaan en vlakbij de Roelof Hartstraat.

Het is een hele prettige, lichte woning met de middagzon door grote raampartijen aan de achterzijde en een balkondeur. Wij vinden het een leuke, niets-aan-de-hand-woning op eigen grond, en onderdeel van een goed functionerende V.v.E.

Tweede verdieping:
U betreedt het pand via een bordes en een verzorgd gemeenschappelijk trappenhuis. Op de overloop van de 2e verdieping is de meterkast geplaatst (anno 2007). De woning bestaat uit een open ruimte, aparte badkamer met wastafel, douche met deuren, toilet (zwevend) en aansluiting wasmachine. De ruimte is geheel betegeld en voorzien van een comfortabele handdoekradiator. De keuken is semi open en is in een L-opstelling geplaatst. De vaatwasser, koelkast, vriezer, gasfornuis, afzuigkap en bijbehorende kasten maken het geheel praktisch en functioneel. Ook hier weer facet geslepen tegels, verlichting, kortom compleet, prima en uiterst functioneel. De woning heeft een houten vloerbedekking (geïsoleerd) nieuwe ramen aan de achterzijde met dubbel glas en is intern recent geschilderd. Over de gehele breedte is een balkon met aluminium hekwerk en een balkonkast met de c.v. ketel (2007).

De woning verkeert in een perfecte staat van onderhoud.

Ligging en omgeving
'De Pijp' wordt verdeeld in een Oude Pijp en Nieuwe Pijp waarbij de Ceintuurbaan de grens die de Pijp in 2-en deelt. Grofweg kan gesteld worden dat het jaar 1900 de bouwkundige grens is.

De Van Ostadestraat is gelegen in de Nieuwe Pijp en loopt vanaf de Boerenwetering naar de Amstel. Het pand waar deze woning in gelegen is staat vlakbij de Boerenwetering. Het rustigste en naar onze mening prettigste deel om te wonen. Dit gedeelte in de Pijp kent meer woningen op de begane grond waardoor er minder zwaar verkeer en hik-ups zijn. Dit gedeelte is makkelijker en beter te bereiken en biedt meer parkeerplaatsen bredere stoepen.

Door de ligging vlakbij de Ferdinand Bolstraat zijn de grootgrutters op loopafstand, thans worden de laatste handen gelegd aan het metrostation van de Noord/Zuidlijn aan de Ferdinand Bolstraat hoek Ceintuurbaan en ook de nieuwe 'Loetje' is op loopafstand. Alle voorzieningen (winkel, horeca, markt, voorzieningen) zijn binnen een straal van 500 meter van de woning.

Het is derhalve een zeer centrale en toch rustige locatie. Het is een ideale uitvalplaats om Amsterdam vanuit te beleven zonder helemaal in de hectiek op te gaan. De woning ligt grofweg tussen de VU en de Kennisboulevard (Wibautstraat).

Thans maakt de gemeente een aanvang met het plaatsen van ondergrondse vuilcontainers.

Vereniging van Eigenaren
Het betreft hier een complex welke uit 9 appartementsrechten bestaat. Dit betreft het gehele pand Van Ostadestraat 21. Het is een gezonde V.v.E. welke professioneel wordt beheerd door Van Spaendonk beheer. Er is een MJOP, de servicekosten bedragen thans € 70,00 per maand en er is een reservefonds van circa € 6.000,-- waarbij opgemerkt dat de jaarstukken over 2016 nog moeten worden opgesteld.

In 2016 zijn de balkons aangepakt en zijn de kozijnen en overig houtwerk geschilderd. De gehele achtergevel is derhalve gedaan.

Ligging Buitenruimte
Balkon achterzijde ligt op het noorden.

Bijzonderheden
- Oppervlakte totaal circa 35 m²
- Privé buitenruimte circa 7 m²
- Turn key woning
- Mechanische ventilatie unit
- Eigen grond
- Dubbele beglazing
- Balkon aan de achterzijde over volle breedte
- Rustig en centraal gelegen (alles binnen 500 meter)
- Mooi klassiek pand, pareltje.
- Achterzijde recent gehele onderhouden

Oplevering
In overleg.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
33 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
95 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combi
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
5
Perceel
11452
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Van Ostadestraat 21 - II-A AMSTERDAM, De Pijp

naar Van Ostadestraat 21 - II-A AMSTERDAM, De Pijp
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen