Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Tweede Van der Helststraat 32 - I AMSTERDAM, De Pijp

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Omschrijving

Omschrijving woning: Wonen in Amsterdam met een "Parijs" tintje. Dat kan nu in dit sfeervol en met aandacht voor details gerenoveerd 4 kamer hoekappartement van circa 57 m2 gelegen op de eerste verdieping in het bruisende stadsdeel De Pijp. Het betreft hier een sfeervol appartement gelegen op een toplocatie. Door de hoekligging en de zes grote ramen van de woning (Tweede van der Helststraat, Van...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
-1906
Wijk
De Pijp
Ligging
In centrum

Omschrijving

Omschrijving woning:
Wonen in Amsterdam met een "Parijs" tintje. Dat kan nu in dit sfeervol en met aandacht voor details gerenoveerd 4 kamer hoekappartement van circa 57 m2 gelegen op de eerste verdieping in het bruisende stadsdeel De Pijp. Het betreft hier een sfeervol appartement gelegen op een toplocatie. Door de hoekligging en de zes grote ramen van de woning (Tweede van der Helststraat, Van der Helstplein, Van Ostadestraat) heeft u een prachtig uitzicht op het plein en de omringende stad. Bij mooi weer kunt u de ramen van de eetkamer geheel openen en op de verwarmingsombouw, met een drankje, heerlijk van het zonnetje genieten. De woning is ingedeeld met een kamer-en-suite voorzien van twee inbouwkasten, twee slaapkamers waarvan de slaapkamer aan achterzijde ook uitgerust is met twee riante inbouwkasten, keuken met diverse inbouwapparatuur en wasmachine aansluiting, ruime gangkast, badkamer/toilet met ingebouwde itho daalderop ventilatie. Bij het appartement hoort een ruime lattenberging op de zolder. In de voor- en achterkamer van het appartement ligt een houtenvloer evenals in de hal. De keuken is voorzien van een plavuizenvloer.
De slaapkamer voorzijde is vanuit de hal maar ook vanuit de woonkamer te bereiken. De woning is zo ingedeeld dat het ook makkelijk wonen is met 2 of als pied-à-terre.
Vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar.
Op de begane grond is onder het gehele appartement een rustig advocatenkantoor gevestigd.


Ligging en omgeving:
De Tweede van der Helststraat, vernoemd naar Bartholomeus van der Helst, schilder van schutters- en regentenstukken ligt in het bruisende stadsdeel "De Pijp".
De straat is een zijstraat van de Ceintuurbaan/Sarphatipark en loopt langs het Van der Helstplein tot achter het Okurahotel door. "De Pijp" staat bekend om de vele restaurantjes, een verscheidenheid aan winkeltjes en de dagmarkt de "Albert Cuyp". Het Van der Helstplein, waar de woning op uitkijkt, is een klein sfeervol pleintje omringd door bijzondere winkeltjes en restaurantjes met terrassen. Er is voldoende openbaarvervoer (tramlijn 4,12, 16 en 3) om u in hartje Amsterdam te brengen of naar de kantorenparken die Amsterdam omringen.
Met de fiets bent u zo in de Jordaan, grachtengordel of museumkwartier. Voor ontspanning en recreatie kunt u terecht in het Sarphatipark op een steenworp afstand van de woning. De rivier de Amstel ligt op loopafstand richting Theater Carré en de metro. De nieuwe halte van de Noordzuidlijn komt te liggen tussen de Albert Cuypstraat en de Ceintuurbaan.
Er vindt momenteel een herstructurering plaats op de Ceintuurbaan waardoor het iets drukker is dan normaal in de straat. Meer informatie hierover kunt u vinden op de site van Amsterdam/wegwerkzaamheden.

Kadastraal bekend:
Gemeente: Amsterdam
Sectie: V V
Nummer: 11377 A-4
Aandeel in de VVE: 59/1182

Oppervlakte:
Gemeten volgens de Nenn-norm 56.58 m2 met een correctie schachten/draagwanden van 1.83.

Indeling woning:
Entree, hal, woonkamer met inbouwkasten, keuken met wasmachineaansluiting en cv ketel, 2 slaapkamers met inbouwkast, badkamer met douche toilet en wastafeltje, gangkast, lattenberging op zolder.

Grond situatie:
Het betreft hier een appartement gelegen op grond eigendom van de Gemeente Amsterdam.
Het erfpachtsrecht loopt tot en kan voor het eerst worden herzien op 15 juni 2057. Het erfpachtrecht valt onder de AB 2000. De canon is voor het lopende tijdvak afgekocht.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Het betreft hier een appartement voorzien van een cv ketel uit 2007.

Energielabel:
Het energielabel zal bij de levering overhandigd worden.

Parkeermogelijkheden:
Met vergunning. Informatie hierover is te vinden op de site: www.amsterdam.nl

Oplevering:
In overleg maar kan snel.

Servicekosten: € 108,89 (bijdrage VvE)


Vereniging van Eigenaren:
Het appartement maakt onderdeel uit van de VVE "Tweede van der Helststraat 28/30 en van der Helstplein 3 te Amsterdam". Het beheer van deze vereniging wordt beheerd door De Alliantie VVE beheer.
Het betreft een gezonde aktieve vereniging met voldoende geld in kas.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
57 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
148 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
A
Perceel
11377
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden