Vorige | Volgende

Transvaalkade 24 H Amsterdam, Transvaalbuurt

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Wonen aan de kade in het hart van Amsterdam Oost!! Wij bieden u een dubbel benedenhuis aan van circa 105 m2 met dakterras en tuin gelegen op eigen grond. De woning bevat maar liefst vier slaapkamers en ligt op steenworpafstand van het in 2014 geopende winkelcentrum Oostpoort.

Omschrijving woning:
Middels een open portiek betreedt u de woning op de bel etage. U komt binnen in de hal. In de hal bevindt zich het toilet met fontein, redelijk basic maar wel netjes.
De keuken ligt centraal op de verdieping met een keukenblok in gedateerde staat en diverse inbouwapparatuur. Met een royale slaapkamer geniet u aan de voorzijde van uitkijk op de kade. De woonkamer is gelegen aan de achterzijde. Deze is voorzien van een bergkast met wasmachineaansluiting, cv-opstelling (bouwjaar 2017) en een mechanische ventilatie unit. Aanvullend nog een tweede bergkast, te gebruiken als bijvoorbeeld garderobekast. De woonkamer geeft toegang tot een riant dakterras op de uitbouw aan de achterzijde.
Middels de trap in de hal bereikt u de slaapverdieping in het souterrain. Het souterrain is volledig betegeld en voorzien van vloerverwarming. Tevens een royale slaapkamer aan de voorzijde, voldoende belicht door twee bovenramen.
In de hal een trapkast, een brede bergkast voor de opstelling van een wasmachine en droger en een meterkast. Ook vindt u hier de badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, twee wastafels, een zwevend toilet en mechanische ventilatie.
Aan de achterzijde zijn er door de uitbouw twee goede slaapkamers gecreëerd. Beide slaapkamers geven toegang tot de achtertuin gelegen op het noord westen. De achtertuin is ook achterom te bereiken.

De woning is door de jaren heen gemoderniseerd. De wanden zijn geïsoleerd d.m.v. voorzetwanden en de ramen zijn vervangen voor dubbelglas en kunststof kozijnen. Grotendeels gestucte wanden en plafonds en een nieuwe cv-ketel. Het dakterras is middels de splitsingsakte toegestaan echter is de publiekrechtelijke vergunning niet aanwezig. De meterkast is vernieuwd met een moderne elektrische installatie en een uitgebreide groepenkast. Wel verdient de woning een kleine opknap beurt!

Kortom met niet al teveel poespas heerlijk wonen in een fijne buurt met positieve ontwikkelingen.

Ligging en omgeving:
Stadsdeel Oost is op dit moment zeer in trek. Er gebeurt iets! Ontwikkelingen, veranderingen, nieuwbouw, nieuwe winkels, festivals, swingende en kwaliteitsrestaurants. Kortom; in oost valt veel te beleven. Denk hierbij aan bijvoorbeeld 'de Biertuin' en 'Dauphine', 'La Vallade'. Winkelen doet u o.a. bij winkelcentrum 'Oostpoort', de 'Hema' , 'Beukenplein' en de diverse winkels aan de Lineausstraat. De 'Dappermarkt' mag niet vergeten worden! Met de fiets staat u tevens binnen 10 minuten in het centrum van Amsterdam, of langs het Amsterdams Rijnkanaal, Artis, sportpark Middenmeer en de Watergraafsmeer.
De woning is ook geweldig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer. U mag kiezen; het Muiderpoort of het Amstel. Tram 9 op loopafstand.

Indeling woning
Portiek, entree, hal met toilet en trap naar het souterrain, keuken centraal v.v. divers inbouwapparatuur, slaapkamer aan de voorzijde, woonkamer aan de achterzijde met toegang tot een dakterras, souterrain met slaapkamer aan de achterzijde, hal met trapkast, bergkast voor wasmachine en drogeropstelling, meterkast, badkamer v.v. ligbad, douche, twee wastafels en toilet, twee slaapkamers aan de achterzijde beide met toegang tot de achtertuin, achtertuin met achterom.

Eigendomssituatie
De woning maakt onderdeel uit van een pand wat is gelegen op eigen grond.

Vereniging van Eigenaren
Betreft een kleine vereniging van 2 leden. Transvaalkade 24-H en Transvaalkade 24 1 genaamd "Vereniging van eigenaars gebouw Transvaalkade 24 te Amsterdam". De vereniging is in opbouw en recent opgericht. De nieuwe eigenaar zal samen met de eigenaar van het bovenhuis de vve dienen voort te zetten. De servicekosten bedragen op dit moment € 255,67 per maand.

Bijzonderheden:
-Gelegen in hart van Oost middenin de Transvaalbuurt
-Kadewoning
-Eigen grond
-Dubbel benedenhuis
-Woonoppervlakte circa 105 m2
-Dakterras en tuin
-Aanleg dakterras is niet vergund
-4 slaapkamers
-Oplevering kan op korte termijn
-Goed geïsoleerd

Hoewel deze informatie met de grootste zorgvuldigheid is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor fouten of onjuistheden. Aan de opgegeven maten en informatie kunnen geen rechten worden ontleend.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931-1944
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
overig

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
350 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
W
Indexnummer
1
Perceel
9276
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 4.60 x 3 m
Oppervlakte
14 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Transvaalkade 24 H Amsterdam, Transvaalbuurt

naar Transvaalkade 24 H Amsterdam, Transvaalbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen