Vorige | Volgende
Verkocht

Stadionplein 39 - II AMSTERDAM, Stadionbuurt

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.00.08.00
Email: jeanpaul@ameo.nl

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim drie/vierkamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping in de gewilde Stadionbuurt met fantastisch uitzicht over de nieuwbouw van het Stadionplein. Het appartement is circa 79 m2 en beschikt over een woonkamer-en suite, twee slaapkamers, keuken, badkamer en separaat toilet. Tevens grenzend aan de woonkamer een zonnig breed balkon en een ruime kamer/berging op de...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1931
Wijk
Stadionbuurt
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Heerlijk licht en ruim drie/vierkamer hoekappartement gelegen op de tweede verdieping in de gewilde Stadionbuurt met fantastisch uitzicht over de nieuwbouw van het Stadionplein. Het appartement is circa 79 m2 en beschikt over een woonkamer-en suite, twee slaapkamers, keuken, badkamer en separaat toilet. Tevens grenzend aan de woonkamer een zonnig breed balkon en een ruime kamer/berging op de zolderverdieping. De keuken en het sanitair zijn in goede staat doch eenvoudig. Met enige aandacht kunt u hier een top appartement van maken. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 28 februari 2055!

Met de herontwikkeling van het Stadionplein waarvan al veel positiefs te bewonderen is met onder andere leuke nieuwe horecagelegenheden en ambachtelijke winkels, is dit een heerlijke buurt om in te wonen. U kunt straks gemakkelijk uw auto parkeren in de ondergrondse parkeergarage aan de overkant of u loopt de deur uit als u op loopafstand een hapje wilt gaan eten of een terrasje wilt pakken.

Via een gemeenschappelijke portiekopgang komt u bij de entree van het trappenhuis wat u deelt met uw bovenbuurman. De woning ligt op de tweede verdieping en u komt binnen in een lange hal. Deze ligt centraal en geeft toegang tot alle vertrekken.

Aan de voorzijde bevindt zich een slaapkamer met een vaste kast en een lichte woonkamer en suite met authentieke schuifdeuren en glas in lood.
De woonkamer geeft uitzicht op de Argonautenstraat en het Stadionplein. Aangrenzend is een woonkamerbreed balkon met middagzon. Door de hoekligging en de grote ramen aan zowel de zijkant als aan de voorkant krijgt u hier extra licht. Eventueel kunt u eenvoudig van de suite een extra (derde) slaapkamer maken, een toegang naar de hal is al aanwezig.

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een tweede slaapkamer. Door de omvang eerder geschikt als werkkamer of verblijf voor gasten. Naast de slaapkamer zit de keuken met een keukenblok v.v. 4 pits gasfornuis, dubbele spoelbak, afzuigkap en genoeg opbergruimte. Op de overloop is er verder toegang tot een badkamer met een ligbad, wastafel en wastafelmeubel en een separaat toilet.

Tot slot bevindt zich op de zolderverdieping een ruime kamer/berging van circa 13 m2.

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen in de Stadionbuurt in de nabijheid van het Olympisch Stadion en het Stadionplein. Het Stadionplein wordt ontwikkeld tot een levendig nieuw stadsplein met winkels en horeca, een hotel en een culinair museum. Zo vindt u hier onder andere het hippe Café Brasserie Vascobelo, restaurant Jack Dish, een Albert Hein en de Etos. Ook op de Stadionweg vindt u diverse restaurants, cafés en leuke winkels. De woning is eenvoudig en binnen enkele auto minuten bereikbaar vanaf de ringweg A10.

De binnenstad is eenvoudig te bereiken via de Amstelveenseweg en de Overtoom.

Een parkeervergunning wordt hier nog direct afgegeven en er is altijd goed te parkeren in de straat of op het Stadionplein.

Indeling woning:
Entree op de tweede verdieping. Entreehal. Centrale hal met toegang tot alle vertrekken en twee vaste kasten (meterkast). Hoofdslaapkamer met vaste kast, tweede slaapkamer. Woonkamer en suite met balkon op het westen. Gesloten keuken met een eenvoudig keukenblok. Badkamer voorzien van ligbad en wastafel. Separaat toilet. Kamer/berging op de zolderverdieping.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De Algemene Bepalingen 1994 zijn van toepassing. De erfpachtcanon is vooruitbetaald tot en met 28 februari 2055.

Ligging balkon:
Balkon aan de voorzijde, gelegen op het westen

Bijzonderheden:
- Lichte hoekwoning met grote brede ramen
- Vrij uitzicht aan de voorzijde op het vernieuwde Stadionplein
- Woning is v.v. een parketvloer
- Vooruitbetaalde erfpachtcanon tot en met 28 februari 2055.
- Externe kamer/berging (bestemming berging) op de zolderverdieping
- Een niet-zelfbewonings-, asbest, ouderdoms- en meetclausule zullen worden
opgenomen in de koopakte.

Vereniging van Eigenaren:
De Vereniging van Eigenaars "Van Tuyll van Serooskerkenweg 115 t/m 125, Stadionplein 21 t/m 39 en Argonautenstraat 90 t/m 98" wordt professioneel geadministreerd door VVE NL, info@vvenl.nl.

Oplevering:
In overleg, kan snel




Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Perceel
2307
Eigendomssituatie
Erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
AB
Perceel
2307
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden