Vorige | Volgende

Silodam 114 AMSTERDAM, Centrum

Huurprijs € 1.000 per maand

Bewaar object

Omschrijving

Ideale en complete split level kantoorruimte tussen de Houthavens en het Centrum gelegen met een magnifiek uitzicht over het IJ. Zeer privé en rustig gelegen, ideaal voor therapeutische behandelingen, inspirerende sessies of counseling. Onderdeel van een iconisch gebouw op een centrale plek.

OMSCHRIJVING BEDRIJFSRUIMTE:
Een prettige en compacte split level kantoorruimte (of praktijkruimte) van ca 36 m² aan de achterzijde (waterzijde) van de oude graansilo silo. Een fraai, karakteristiek en stoer gebouw met een historische en degelijke uitstraling en daarbij een combinatie aan de binnenzijde welke modern en uiterst comfortabel is. De unit is gelegen aan de rustige waterkant op een niveau met uitsluitend bedrijfsruimte (beperkt aantal) heeft derhalve veel privacy en uiteraard een fenomenaal uitzicht over het IJ. 'Never a dull day at the office' is hier zeker van toepassing.

OMSCHRIJVING:
De ruimte is gelegen op de (iets verdiept gelegen) begane grond en is bereikbaar via een afgesloten zo goed als glazen loop straat. Deze entree bedient de kantoorruimte aan dit gedeelte van de Silodam (dus alleen de achterzijde) en daarnaast is er de mogelijkheid om ook via de centrale entree van het gebouw de loop straat te bereiken.

De unit zelf heeft een zelfstandige entree met een tochtportaal met veel glas. Het bedrijfsgedeelte betreft een split level ruimte welke volledig is uitgerust met een pantry unit, een losse koelkast en 3 elektrische kookplaten, douche, wastafel en toilet. De begane grond is een open ruimte, met aan de voorzijde een riante vide van 4,28 m¹ naar de insteekverdieping aan de achterzijde. Via een klein niveauverschil wordt de benodigde hoogte gewonnen zodat pantry, toilet en douche ook prettige en comfortabele ruimten zijn geworden. Er is een aparte ruimte met een volledig betegelde toiletruimte en een separate douche.

De bovengelegen insteekverdieping (uiteraard met een vaste trap) is open naar de voorzijde toe en heeft een glazen balustrade waaraan een brede robuuste werkplek. Ook hier voldoende hoogte en misschien wel het beste uitzicht.....

De werkruimte is ingericht met design meubilair (niet inbegrepen bij de huur) en is grotendeels voorzien van tapijt. Alle voorzieningen voor moderne communicatie zijn aanwezig, verwarming is optimaal via de stadsverwarming in de vloer.

Goede en praktische bedrijfsruimte met diverse mogelijkheden. Door de ligging aan de achterzijde is privacy gewaarborgd en alleen bestemmingsverkeer te voet.

PARKEREN:
Parkeren kan aan de openbare weg en wellicht zijn er parkeerplaatsen te huren onder het gebouw. Een parkeerplaats kan niet worden aangeboden door de huidige eigenaar van deze ruimte.

LOCATIE EN BEREIKBAARHEID:
De Silodam is gelegen aan de westelijke rand van Amsterdam Centrum. Diverse winkels en leuke eetgelegenheden zijn gelegen in de Spaarndammerstraat en de Haarlemmerstraat/ Haarlemmerdijk zijn op loopafstand.

Met eigen vervoer is het object goed bereikbaar, binnen 10 minuten is de ringweg A10 bereikbaar via afslag S101 en S102.

De dichtstbijzijnde bushalte is op nog geen 5 minuten loopafstand. Vanaf deze halte gaat de bus 48 naar Borneo eiland via het Centraal Station. De eindhalte van tram 3 is op circa 5 minuten lopen. Het Centraal Station ligt op ca. 5 minuten fietsafstand.

OPPERVLAKTE:
Begane grond en vide ca. 36 m² VVO (conform NEN meting). De hoogte varieert van 2,05 m¹ tot 4,28 m¹

VOORSCHOT SERVICEKOSTEN:
Huurder wordt zelf contractant van de nuts-voorzieningen.

BESTEMMING:
De bestemming conform het thans geldende bestemmingsplan is "kantoor, atelier en bedrijfsruimte". Zie bijlage bestemmingsplan en regels.

Het is absoluut verboden om het gehuurde als woonruimte te gebruiken. Zowel de V.v.E. als de eigenaar/verhuurder sluiten dit contractueel uit.

HUURBETALING:
Maandelijks, bij vooruitbetaling volgens automatische overboeking opdracht ten gunste van de verhuurder.

HUURTERMIJN:
In overleg, bij voorkeur 5 + 5 jaar.

HUURINGANGSDATUM:
Per direct.

HUURPRIJSINDEXATIE:
Jaarlijks, voor het eerst 1 (één) jaar na huuringangsdatum, vindt wijziging plaats van de huurprijs op basis van de wijziging van het Consumentenprijsindexcijfer (CPI), reeks CPI Alle huishoudens (2006 = 100), gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).

OPLEVERINGSNIVEAU:
Er is sprake van een oplevering in de huidige staat. Huurder en verhuurder leggen de oplevering vast in een proces verbaal van oplevering.

ZEKERHEIDSTELLING :
Huurder dient een waarborgsom te stellen ter grootte van tenminste drie maanden huur.

HOORCONTRACT:
Op basis van een standaard huurcontract kantoorruimte en andere bedrijfsruimte in de zin van artikel 7:230a BW, zoals (R.O.Z. model januari 2015).
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
BTW belast
nee
Conditie Service kosten
per vierkante meter per jaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Bedrijfs-/kantoorruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Bedrijfsruimte, Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
36 m²
In units vanaf
36 m²
Opp bedrijfshal
36 m²
In units vanaf
36 m²
Perceel
30 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Silodam 114 AMSTERDAM, Centrum

naar Silodam 114 AMSTERDAM, Centrum
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen