Open Huis - 1 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Sam van Houtenstraat 195 D AMSTERDAM, geuzenveld

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Omschrijving

Moderne en perfect onderhouden driekamerwoning van ca. 94 m2 met een ruim terras van ca. 11 m2, gelegen in het moderne en transparante complex Geuzenpoort. Middels de fraaie met natuursteen afgewerkte entree, brengt een van de twee transparante liften u snel naar de 5de, tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen! U komt binnen in de hal met aan beide zijden de twee ruime slaapkamers. De...

Kenmerken

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 107 p/m
Bouwjaar
2004
Wijk
geuzenveld
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Moderne en perfect onderhouden driekamerwoning van ca. 94 m2 met een ruim terras van ca. 11 m2, gelegen in het moderne en transparante complex Geuzenpoort.

Middels de fraaie met natuursteen afgewerkte entree, brengt een van de twee transparante liften u snel naar de 5de, tevens bovenste verdieping, dus geen bovenburen!
U komt binnen in de hal met aan beide zijden de twee ruime slaapkamers.
De volgende ruimte is de ruime en moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine.
Het toilet met fontein is separaat.
Tevens beschikt u over een inpandige bergruimte waar u de wasmachine en droger kunt aansluiten. Hier is ook de CV installatie aangebracht,
Aan het einde van de hal komt u in de ruime en vooral lichte woonkamer met veel glas en aansluitend de U-vormige open keuken.
Deze is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur en veel opbergruimte.
Vanuit de woonkamer bereikt u riant terras van ca. 11 m2 welke is gelegen op het Westen.
Door de hogere ligging is er een vrij uitzicht.

De woning is supernetjes afgewerkt met een strakke laminaatvloer en gestucte wanden.
In de onderbouw beschikt u over een separate (fietsen) berging.

Bijzonderheden:
Afgekochte erfpachtcanon tot 15 mei 2054
GIW garantie, geldig tot 2014.
De servicekosten bedragen € 107,- per maand.
Actieve Vereniging van Eigenaren.
Terras op het westen, dus middag en avondzon.
Berging in de onderbouw.
Volledig dubbele beglazing.
Breed winkelaanbod om de hoek op het Lambertus Zijlplein.

Ligging en omgeving
Het appartement ligt in een zeer rustig gedeelte van de wijk Geuzenveld/Slotermeer. Op loopafstand bevinden zich alle benodigde winkels aan het Lambertus Zijlplein. De supermarkt bevindt zich zelfs onder het appartementencomplex. In de directe omgeving treft u diverse tram- en busverbindingen. De uitvalswegen de ring A10, A9 en de A4 zijn binnen enkele minuten aan te rijden. Ook Schiphol is zowel met de bus als met de auto zeer makkelijk en snel te bereiken.

Bouwjaar
Omstreeks 2004.

Kadastrale gegevens
Gemeente: Sloten (N.H.)
Sectie: I
Nummer: 3980- A194
Groot: 117/12.374ste onverdeeld aandeel.
.
Indeling woning
Op de vijfde etage aangekomen middels de lift, heeft u vanaf de galerij aan de binnenplaats toegang tot het appartement. Het gehele appartement is voorzien van een keurige laminaatvloer. U komt binnen in de hal met aan beide zijden twee ruime slaapkamers. In beide slaapkamers is voldoende ruimte voor riante opbergkasten. Halverwege de hal vindt u een ruime en moderne badkamer met ligbad en separate douchecabine. Het toilet is separaat. Aan het einde van de hal komt u in de ruime en vooral lichte woonkamer, met een goed formaat terras op het westen. In een hoek van de woonkamer treft u de moderne keuken (bouwjaar 2009) met diverse inbouwapparatuur. In de hal treft u overigens ook nog een complete meterkast en daarnaast een inpandige berging, met daar de stookopstelling en was/droogmachine aansluitingen. In de onderbouw bevindt zich een berging.

Eigendomsituatie
Het betreft een voortdurend recht van erfpacht eigendom van de gemeente Amsterdam. De canon is vooruitbetaald tot 15 mei 2054. De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing.

Vereniging van eigenaren
De actieve VvE wordt professioneel beheerd door de Bank voor de Bouwnijverheid. De jaarcijfers en notulen zijn ter inzage bij de makelaar

Oppervlakte en Inhoud
Oppervlakte: 94 m2
Inhoud: 249 m3

Onderhoud
Binnen:uitstekend.
Buiten: uitstekend.

Ligging terras
Het terras is gelegen aan de westzijde.

Technische gegevens / bijzonderheden
Elektra: Voldoende groepen, moderne installatie.
Verwarming: CV installatie bouwjaar 2004.
Warm water: CV installatie bouwjaar 2004.
Isolatie: Dubbele beglazing.

Vaste lasten
Onroerende zaakbelasting: € 117,04 per jaar
Rioolrechten: € 149,41per jaar
Waterschapslasten: € PM per jaar
Servicekosten: € 107,- per maand

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 107 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²
Inhoud
249 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi ketel
Bouwjaar ketel
2004

Kadastrale gegevens

Gemeente
Sloten
Sectie
I
Perceel
3980
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's