Vorige | Volgende

Ruisvoornlaan 6 Aalsmeer

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Deze moderne, ruime jaren '30 woning is gelegen tegen Amstelveen aan, in de karakteristieke wijk Nieuw Oosteinde. De wijk is fraai aangelegd met waterpartijen en groen/speelveldjes en nabij diverse uitvalswegen (A4, A9), winkels, scholen, openbaar vervoer en het Amsterdamse Bos. De woning heeft van binnen en van buiten een hoog afwerkingsniveau en is voorzien van alle moderne comfort. De fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het zuidwesten. Door de ligging van de woning, zonder directe achterburen, geniet u in de tuin een heerlijke privacy.
Daarnaast bieden het parkje voor de deur en een plaatsje achterom veel vrijheid. Parkeren kan vrijwel altijd voor de deur, of in de straat.

INDELING
Begane grond
Via de voortuin betreedt U de entree van de woning en de aangrenzende sfeervolle woonkamer van ruim 12,50 mr. lang en 5,5 mr. breed. Wat een ruimte! De woonkamer is voorzien van vloerverwarming en een eikenhouten vloer. Fraai afgewerkt met een subtiele whitewash. Door de openslaande deuren, met aan beide kanten zijlichten, geniet U in de woonkamer van veel daglicht en een schitterend uitzicht op de tuin. U heeft direct toegang tot het terras en de achtertuin, waar u de gehele dag kunt genieten van een zonnig of juist een schaduwrijk plekje. En u kunt appels plukken van uw eigen oude appelboom.
De luxe uitstraling van de open keuken, voorzien van alle moderne apparatuur, geeft de woonkamer nog meer sfeer. Het is een genot om te koken met de 5-pits RVS-kookplaat met wokbrander, ruim 5 meter composiet aanrechtblad, direct warm water, combi oven-magnetron, koel-vries combinatie, stille vaatwasser, veel kastruimte en dimbare inbouwverlichting.
In de woonkamer zijn, t.b.v. uw Dolby Surround system of geluidsboxen, loze leidingen gerealiseerd om kabels onzichtbaar weg te werken. En met de aanwezige glasvezel aansluiting geniet u van zeer snel internet.
In de achtertuin, die bereikbaar is via een achterom, treft u een houten berging voorzien van elektra en zowel voor- als achtertuin zijn voorzien van een buitenkraan.

Op de 1e verdieping betreedt u via de overloop, drie goede slaapkamers, een ruime badkamer met o.a. douche en ligbad en het tweede, aparte, zwevende toilet. In de master bedroom is over de gehele breedte een diepe inbouwkast met schuifdeuren gerealiseerd. Die u een zee aan bergruimte biedt. De gehele verdieping is drempelloos voorzien van een hoogwaardige en zeer slijtvaste laminaatvloer met houtreliëf, in een lichte berkenkleur.
Om ook op de 1e verdieping van supersnel internet te genieten, is hier een ethernet aansluiting in de wand aanwezig.

2e verdieping
De vaste trap biedt toegang tot de ruime tweede verdieping met een nokhoogte van 4 mr. Omdat aan de voorzijde een dakkapel en de achterzijde een Velux dakraam aanwezig is, biedt dit de mogelijkheid om eenvoudig nog meerdere (slaap)kamers extra te realiseren. Op deze verdieping treft u ook de wasmachine aansluiting en CV-ketel aan, waarvan het leidingwerk onzichtbaar is weggewerkt. Ook hier geniet u van een zee aan bergruimte, in de kasten achter de kniebeschotten.

Voor indicaties voor de diverse afmetingen, verwijzen wij graag naar de plattegrond.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
520 m³
Perceeloppervlakte
173 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
8398
Oppervlakte
69 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Aalsmeer
Sectie
B
Perceel
8399
Oppervlakte
104 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 5.70 x 12.50 m
Oppervlakte
71 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Ruisvoornlaan 6 Aalsmeer

naar Ruisvoornlaan 6 Aalsmeer
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen