Vorige | Volgende
Verkocht

Rosy Wertheimstraat 22 AMSTERDAM, Zuid-as

Deze woning is onlangs verkocht
Uw makelaar voor dit object is:


Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Omschrijving

Work hard, play hard, de lijfspreuk van de Young Professionals op de Zuid-as. Daarbij hoort uiteraard ook een stuk ontspanning bij en waar kan dat beter dan in dit heerlijke strakke tweekamer appartement van ca. 52 m² met ruim zonneterras gelegen in een riant terrasvormig gebouwencomplex gelegen op de Zuid-as. Het appartement is gelegen op de eerste bouwlaag en daardoor eenvoudig en snel te...

Kenmerken

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2014
Wijk
Zuid-as
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Work hard, play hard, de lijfspreuk van de Young Professionals op de Zuid-as.

Daarbij hoort uiteraard ook een stuk ontspanning bij en waar kan dat beter dan in dit heerlijke strakke tweekamer appartement van ca. 52 m² met ruim zonneterras gelegen in een riant terrasvormig gebouwencomplex gelegen op de Zuid-as.
Het appartement is gelegen op de eerste bouwlaag en daardoor eenvoudig en snel te bereiken. vanuit de centrale entreehal van het complex.
Na binnenkomst in een brede hal bereik je de ruime en royale woonkamer welke is gelegen aan de voorzijde.
Door de hoge plafonds en de grote glazen gevelpui voelt het appartement ruim en licht aan.
Vanuit de woonkamer heeft een breed uitzicht op het eigen zonneterras en de riante binnentuin.
In de woonkamer is een strakke en compacte woonkeuken aangebracht welke is voorzien van alle essentiële inbouwapparatuur waaronder o.a. een wasmachine/droger.
Vanuit de woonkamer is de slaapkamer te bereiken, hier is ruimte voor een groot bed en is er mogelijkheid om bergruimte aan te brengen.
In de hal vind je een compacte luxe badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, wastafel en toilet.
Daarnaast is er een opbergkast met de WTW installatie.
Het appartement is uitstekend geïsoleerd en beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling.
De wanden en plafonds zijn afgewerkt met strak stucwerk, op de vloer is een strakke PVC vloer aangebracht.
Op de begane grond is een externe bergruimte aanwezig en voor fietsen is er een aparte fietsenberging aanwezig.

Gebouw en de directe omgeving:
Binnen de zakelijke stedenbouwkundige opzet van de Zuid-as vormt dit complex een riante oase van rust en ruimte. Rond een groene binnentuin zijn twee symmetrische gebouwdelen gevouwen.
Door de terrasvormige opbouw opent het geheel zich naar de zon en naar het uitzicht op de aangrenzende Boelegracht.
De woningen in het gebouw hebben een riant terras op het zuiden. De ordening van deze terrassen rond de binnentuin zorgt voor een woonsfeer met allure. Karakteristieke elementen als het metselwerk, de zandkleurige betonbanden, de grote verdiepingshoogten, de transparante entreehallen en het vele glas dragen bij aan het bijzondere, on-Hollandse voorkomen van het gebouw.

Toegevoegde waarde:
Bouwjaar 2014
Centraal gelegen op de Zuid-as grenzend aan de Boelegracht
Riant dakterras van ca. 15 m² gelegen op het zuiden
Winkelcentrum Gelderlandplein is op loopafstand bereikbaar
Ruim opgezet en afgewerkt met luxe materialen
Strakke wand en plafond afwerking
Erfpachtcanon bedraagt € 1.321,72 per jaar, het tijdvak eindigt in 2061
De maandelijkse servicekosten bedragen € 117,06
Huismeester aanwezig
Externe berging in de onderbouw van ca. 5,5 m²
Fietsenberging aanwezig
Een modern ventilatiesysteem middels een WTW installatie
Videofoon installatie aanwezig
Vloerverwarming en vloerkoeling
Openbaar vervoers verbindingen nabij op de Beethovenstraat en de Boelelaan

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
185 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
tv kabel, lift

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
AK
Indexnummer
9
Perceel
4448
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in woonwijk

Foto's