Vorige | Volgende

Rooseveltlaan 50 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Zeer ruim (ca. 130 m2) en licht vijfkamer appartement gelegen op de tweede en vierde verdieping met een balkon en een riant en zonnig dakterras. Het betreft hier het grootste type woning in het Hilwiscomplex.
Het appartement heeft een eigen opgang vanaf de beletage en met toegang naar de centrale hal op de tweede verdieping, van waaruit alle vertrekken zijn te betreden.
De woonkamer en suite ligt aan de voorzijde over de breedte van de woning. De vele ramen maken de woonkamer licht en bieden een fraai uitzicht. Op dit moment is de woonkamer en suite op een eenvoudige wijze in tweeën gedeeld. Dit is echter makkelijk terug te brengen naar de oorspronkelijke situatie.
Moderne keuken en sanitair. De keuken is voorzien van een natuurstenen werkblad, boven- en onderkasten en diverse inbouwapparatuur, zoals een gasstel met oven, recirculatiekap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie.
Badkamer met ruime inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separaat toilet met fontein.
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met openslaande deuren naar het balkon.
Een vaste interne trap leidt vanuit de hal naar de vierde verdieping. Op deze verdieping bevindt zich o.a. een studiehoek met bergruimte en toegang tot de vliering en een zeer ruime kamer met openslaande deuren naar het riante en gunstig gelegen terras van ca. 26 m2.
Kortom, een geweldige woning op een prachtige locatie met een zonnig dakterras.

Ligging en omgeving
Het monumentale Hilwiscomplex, waar dit appartement deel van uitmaakt, is een pronkstuk van het Plan Berlage in de 'Amsterdamse Schoolstijl' architectuur. Het complex is gelegen rond het mooie, groene en stille Merwedeplein en ingesloten door twee prachtige brede lanen, de Churchilllaan en de Rooseveltlaan, via welke u binnen enkele minuten de ring A 10 bereikt. Er zijn diverse tram en bus verbindingen richting het centrum om de hoek aanwezig. Via de Rijnstraat bereikt u snel de A2 richting Utrecht.
Leuke ambachtelijke winkels, de bakker en de slager, zijn op loopafstand. Voor dagelijks vers brood hoeft u alleen maar de straat over te steken. Een brede variatie aan winkelvoorzieningen zijn verder te vinden in de nabijgelegen Rijnstraat en Maasstraat.

Indeling woning
Eigen entree tot de woning op de beletage.
Tweede verdieping: Centrale hal met toegang tot alle vertrekken. Woonkamer met dichtgezette en suite over de breedte van de woning.
Keuken met diverse inbouwapparatuur.
Twee slaapkamers aan de achterzijde waarvan één met toegang tot het balkon. Luxe badkamer met douche, dubbel wastafelmeubel en de wasmachine-aansluiting. Toiletruimte met hangend toilet en wastafel.
Vanuit de hal leidt een interne trap naar de vierde verdieping.
Vierde verdieping: Overloop met studiehoek/bergruimte en toegang tot de vliering. Ruime kamer met toegang tot het dakterras.

Eigendomssituatie
Er is hier sprake van een voortdurend recht van erfpacht van de gemeente Amsterdam. De erfpachtvoorwaarden van de gemeente Amsterdam van 1994 zijn van toepassing. De canon is vooruitbetaald tot 16 maart 2055.

Vereniging van Eigenaren
De vereniging wordt professioneel geadministreerd door Newomij VvE Beheer.
De vereniging heet "De Dahlia" en maakt samen met vier andere verenigingen deel uit van het Hilwiscomplex. De verschillende verenigingen combineren bepaalde taken, met name het onderhoud aan het complex.
Op dit moment ligt er een voorstel van de "commissie vlieringen" tot het formaliseren van het eigendom van de ruimte(n) op de vliering. Het voorstel is in bezit van de verkopende makelaar.

Aanschrijvingen
Er zijn geen aanschrijvingen.

Ligging balkon/dakterras
Het balkon en het dakterras liggen op het noorden. Door zijn gunstige ligging t.o.v. het dakvlak biedt het dakterras veel zon.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Bovenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1928
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
130 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
450 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Combiketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
45
Perceel
10261
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Jean Paul Schrijver
Tel: 06-22.000.800
Email: jeanpaul@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Rooseveltlaan 50 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Rooseveltlaan 50 - II AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen