Vorige | Volgende

Rooseveltlaan 2 en 4 AMSTERDAM, Zuid

Bewaar object
Dit bedrijfsobject is onder optie

Omschrijving

Een lichte en zeer representatieve kantoorruimte/praktijkruimte van omstreeks 175 m². Absolute zichtlocatie aan de voet van het Hilwis complex bij de wolkenkrabber van architect Staal. De ruimte is gelegen aan de zuidpunt van het Victorieplein en straalt daardoor uit naar zowel het Victorieplein als de Rooseveltlaan.

Het geheel bestaat uit meerdere vertrekken rondom een centrale hal en beschikt daarbij over een leuke privé buitenruimte. Thans is er een ingang aan de Rooseveltlaan, tochtportaal en een grote centrale hal. Hier omheen zijn thans 4 kamers gepositioneerd, met een aangename spreekkamer in de erker, dubbele toiletgroep en een pantry. De kamers hebben gedeeltelijk kastenwanden en een massieve houten dekvloer. Er is een L-vormige moderne keuken met naast een spoelbak, close in boiler een vaatwasser. Ter plaatse liggen plavuizen. Vanuit de keuken en één van de kamers is de vierkante, beschutte tuin op het westen te betreden. De ruimte is modern afgewerkt in stuuk- en schilderwerk en is gedeeltelijk voorzien van inbouwverlichting.

De ruimte is voorzien van centrale verwarming met een eigen c.v. ketel voorzien van een werktimer.

Deze bedrijfsruimte is uitermate geschikt voor een organisatie wat een eigen uitstraling en identiteit heeft. De publiekrechtelijke bestemming is 'gemengde doeleinden 2'. Dit betekent dat de ruimte gebruikt kan worden als winkelruimte (detailhandel), kantoorruimte of praktijkruimte alsmede maatschappelijke doeleinden.

Het betreft de overname van een lopende huurovereenkomst. Verhuurder heeft aangegeven een nieuwe huurovereenkomst aan te willen gaan met een geschikte partij.

Totale oppervlakte (NEN 2580 gemeten) : Circa 178 m².

Huurprijs (thans) : € 3.560,00 per maand exclusief BTW en servicekosten.

Opleveringsniveau : Gedeeltelijk gestoffeerd.

Parkeren : Betaald parkeren.

Bereikbaarheid : Goed middels tram, tramlijnen 12 en 4 en bussen 62 en 65. Parkeren voor eigen vervoer is vrijwel nooit een probleem.

Levering en diensten : Alle nutsinstallaties komen op naam van huurder.

Huurcontract : Model ROZ kantoorruimte (artikel 230 BW).

Huurperiode : In overleg, bij voorkeur 5 jaar met verlengingsoptie.

Opzegtermijn : 12 maanden voor het einde van ene huurperiode.

Huurprijsaanpassing : Jaarlijks conform het verloop van de consumentenprijsindex (CPI) reeks CPI- alle huishoudens waarbij jaar 2000 = 100 en gepubliceerd door het C.B.S.

Huurbetaling : Per maand vooruit.

Waarborgsom : Ter grootte van 3 maanden van de bruto huur (bankgarantie of contanten).

Aanvaarding : Vanaf 1 oktober 2018. Huidige huurder zal het geheel uiterlijk 18 februari 2019 geheel leeg, en ontruimd opleveren.

Bijzonderheden : Huidige huurder biedt het e.e.a. ter overname aan.

Voorbehoud : Deze informatie is geheel vrijblijvend. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Een overeenkomst komt pas tot stand na uitdrukkelijke en schriftelijke toestemming van de eigenaar.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
BTW belast
ja
Service kosten
€ 780 p/m
Conditie Service kosten
per jaar
Aanvaarding
direct

Bouw

Soort object
Kantoorruimte
Type
Kantoor/praktijkruimte
Bouwtype
Bestaande bouw
Mogelijke functie(s)
Kantoorruimte

Oppervlakten en inhoud

Opp kantoorruimte
177 m²
In units vanaf
177 m²
Perceel
1 m²

Indeling

Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Inbouwarmaturen, Toilet, Pantry, Verwarming, Kamerindeling
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Rooseveltlaan 2 en 4 AMSTERDAM, Zuid

naar Rooseveltlaan 2 en 4 AMSTERDAM, Zuid
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen