Vorige | Volgende

Roerstraat 20 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Wonen op niveau in de sfeervolle Rivierenbuurt: Dit is mogelijk in dit ruime en lichte driekamer appartement. Deze courante woning van circa 85 m² is gelegen op de tweede verdieping van een complex met een bijzondere Amsterdamse School architectuur. Het is dan ook geen verrassing dat het complex is aangewezen als Gemeentelijk Monument.

Omschrijving woning:
Middels een karakteristieke stenen portiek betreedt u het pand. De entree van de woning ligt op de tweede verdieping en u komt binnen in een ruime hal.
Over de gehele diepte van de woning ligt de woonkamer en suite. Deze geeft een zee van ruimte en is verdeeld in een voorkamer en achterkamer gesplitst door typisch jaren '30 glas in lood deuren en inbouwkasten.
De achterkamer geeft toegang tot een balkon middels openslaande deuren met zicht op de binnentuin.
De eerste slaapkamer is ruim, ligt aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook deze kamer heeft fraaie glas in lood deuren.
Via de hal bevindt zich aan de achterzijde de badkamer met toilet, wastafel en douche. Tevens een gesloten keuken met toegang naar het balkon voorzien van een eenvoudig keukenblok met oven, koel vries combinatie, spoelbak, afzuigkap en cv ketel. Ten slotte vindt u hier een tweede slaapkamer van middelgroot formaat.

De woning bevindt zich grotendeels nog in de originele staat, dit geeft u de mogelijkheid een indeling en afwerking naar eigen inzicht en budget te realiseren.

De woning maakt onderdeel uit van een pand dat gesplitst is in 2010. Dit betekent dat de fundering en het casco zich bij de splitsing in een goede staat bevonden.

Ligging en Omgeving:
Gelegen in een van de mooiere straten van de Rivierenbuurt tussen het Merwedeplein en de Maasstraat. Op loopafstand vindt men een zeer gevarieerd winkelaanbod in de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat. Nabij openbaar vervoer en de stations Amstel en Rai en natuurlijk de Noord Zuid lijn halte Europaplein. Gunstige ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen Ring A10 en de A9.
Het appartement ligt vlakbij het populaire stadsdeel "de Pijp" met zijn vele restaurantjes, winkeltjes en de dagelijkse Albert Cuyp markt. Betaald parkeren voor de deur, er is momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Indeling woning:
Entree op de tweede verdieping, hal, meterkast, woonkamer en suite, zijkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, keuken, tweede slaapkamer, balkon met balkonkast.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht, het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2053. Van toepassing zijn de Algemene bepalingen van 2000. De jaarlijks te betalen canon voor het appartement A3 is vastgesteld op € 706,85 en deze wordt jaarlijks geïndexeerd. De canon dient middels twee halfjaarlijks termijnen te worden voldaan vóór of op 16 februari en 16 augustus van elk jaar.
De canon is onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.

Vereniging van Eigenaren:
Betreft de "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Roerstraat 20 te Amsterdam" bestaande uit 5 appartementsrechten.
De administratie wordt gedaan door Inxxx Vastgoed, www.inxxx-amsterdam.nl

Bijzonderheden:
-Ruime woning
-Gemeentelijk Monument
-Authentieke glas in lood en suite deuren
-Lage erfpacht
-Dubbel glas
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Bruto inhoud
265 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Intergas
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
11767
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Roerstraat 20 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Roerstraat 20 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen