Vorige | Volgende

Roerstraat 16 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

Sfeervol en ruim driekamerappartement van circa 87 m² in dit prachtige en mooie gedeelte van de "Rivierenbuurt". De brede straten, vele bomen en brede stoepen maken dit in combinatie met de nabij gelegen Maasstraat en het Merwedeplein een gewilde locatie. De woning maakt onderdeel uit van een Gemeentelijk Monument en beschikt over een breed balkon aan de achterzijde uitkijkend op de binnentuinen. Kortom alle ingrediënten voor een goede investering in een huis wat u de komende jaren een uitstekend wooncomfort kan bieden.

Middels een karakteristieke stenen portiek betreedt u het pand. De entree van de woning ligt op de tweede verdieping en u komt binnen in een ruime hal.
Over de gehele diepte van de woning ligt de woonkamer en suite. Deze geeft een zee van ruimte en is verdeeld in een voorkamer en achterkamer gesplitst door typisch jaren '30 glas in lood deuren en inbouwkasten.
De achterkamer geeft toegang tot een balkon middels openslaande deuren met zicht op de binnentuin.
De eerste slaapkamer is ruim, ligt aan de voorzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer. Ook deze kamer heeft fraaie glas in lood deuren.
Via de hal bevindt zich aan de achterzijde de badkamer met toilet, wastafel en douche. Tevens een gesloten keuken met toegang naar het balkon voorzien van een eenvoudig keukenblok met oven, koel vries combinatie, spoelbak, afzuigkap en cv ketel. Ten slotte vindt u hier een tweede slaapkamer van middelgroot formaat.

De woning bevindt zich grotendeels nog in de originele staat, dit geeft u de mogelijkheid een indeling en afwerking naar eigen inzicht en budget te realiseren.

Ligging en Omgeving:
Gelegen in een van de mooiere straten van de Rivierenbuurt tussen het Merwedeplein en de Maasstraat. Op loopafstand vindt men een zeer gevarieerd winkelaanbod in de Maasstraat, Scheldestraat en Rijnstraat. Nabij openbaar vervoer en de stations Amstel en Rai en natuurlijk de Noord Zuid lijn halte Europaplein. Gunstige ligging t.o.v. het centrum en uitvalswegen Ring A10 en de A9.
Het appartement ligt vlakbij het populaire stadsdeel "de Pijp" met zijn vele restaurantjes, winkeltjes en de dagelijkse Albert Cuyp markt. Betaald parkeren voor de deur, er is momenteel geen wachtlijst voor het verkrijgen van een parkeervergunning.

Indeling woning:
Entree op de tweede verdieping, hal, meterkast, woonkamer en suite, zijkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet, keuken, tweede slaapkamer, balkon met balkonkast.

Eigendomssituatie:
Er is sprake van een voortdurend recht van erfpacht, het huidige tijdvak loopt tot en met 15 augustus 2053. Van toepassing zijn de Algemene Bepalingen van 2000. De erfpachtcanon voor dit appartementsrecht bedraagt € 1043,48 per jaar. Deze wordt jaarlijks geïndexeerd en de eerst volgende indexatie vindt plaats op 15-08-2018. De erfpachtcanon is onder bepaalde voorwaarden aftrekbaar voor de inkomstenbelasting.

Vereniging van Eigenaren:
Betreft de "Vereniging van Eigenaars van het gebouw Roerstraat 16 te Amsterdam" bestaande uit 4 appartementsrechten.
De administratie wordt gedaan door Inxxx Vastgoed

Bijzonderheden:
-Ruime woning
-Gemeentelijk Monument
-Authentieke glas in lood en suite deuren
-Dubbel beglazing

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Portiekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen, bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Bruto inhoud
270 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, wastafel

Energie

Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
geen verwarming
Warm water
geen

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
3
Perceel
11027
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Amir van Bommel
Tel: 06-54653251
Email: amir@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Roerstraat 16 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Roerstraat 16 II AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen