Vorige | Volgende

Rijnstraat 49 - 3 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

Bewaar object
Deze woning is onlangs verkocht

Omschrijving

In 2012 geheel gerenoveerde drie kamer woning van ca. 53 m2 met zonnige woonkamer uitkijkend op de Rijnstraat en breed balkon aan de achterzijde. Precies gelegen tussen de Vrijheidslaan en de Amstelkade. De woning heeft een nette open keuken en een strakke badkamer. Met de tram voor de deur ligt de hele stad aan je voeten.
Kortom een bijzonder appartement in een uitstekende staat op een leuke stek in de Amsterdamse Rivierenbuurt. De gehele woning is in 2012 onderhanden genomen waardoor er een uiterst comfortabele, luxe en bovenal licht appartement is gerealiseerd.

Via een verzorgd trappenhuis bereikt u de overloop met entree van de woning op de derde etage. Na binnenkomst bevindt u zich direct in de lichte woonkamer met open keuken, die voorzien is van inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, vaatwasser, rvs wasemkap, 4 pits gasfornuis en combi-oven. De hoogglans kastjes en rvs spoelbak met mengkraan maken de keuken af. De woonkamer ligt aan de voorzijde waar u vrijwel de gehele middag in de zon kunt zitten en kunt genieten van wat zich op de Rijnstraat afspeelt waar altijd beleving is.

Aan de achterzijde zijn twee ruime slaapkamers gelegen, met beide toegang tot het balkon over de gehele breedte van de woning.
De grote slaapkamer is voorzien van open slaande deuren en biedt voldoende plaats voor een 2 persoons bed en kasten.
De tweede (slaap) kamer is van een kleiner formaat en wordt op dit moment gebruikt als studiekamer.

Een moderne badkamer in stijl uitgevoerd. Fraaie wandtegels tot aan het plafond, donkere antracietgrijze vloertegels, strakke moderne wastafel, separate douche met draingoot en een designradiator maken het geheel op niveau af.

In een aparte keurig afgewerkte vaste kast treft u een aansluiting aan voor de wasmachine en droger en de compacte c.v. combi ketel HR is weggewerkt in de balkonkast.

De woning is in 2012 geheel opnieuw gestukadoord, geschilderd, voorzien van nieuwe elektrische installatie, mechanische ventilatie en een nieuwe centrale verwarmingsinstallatie. Daarnaast zijn de deuren, schakelmateriaal en verdere afwerking nieuw aangebracht.

Door de gehele woning ligt een passende, white wash eiken lamelparketvloerafwerking, geen drempels en compleet met plint.

Het balkon aan de achterzijde is lekker breed met ochtend zon en kijkt uit op de rustige binnentuinen.

Bijzonderheden:
- Centrale ligging in de Rivierenbuurt;
- In 2012 geheel hoogwaardig gerenoveerd;
- Ruim balkon op het oosten;
- 2 slaapkamers;
- VvE is thans in oprichting, indicatie servicekosten bedraagt € 80,-- tot /€ 100,-- per maand.
- Erfpacht van de gemeente Amsterdam, Algemene Bepalingen 2000.
- Erfpachtcanon bedraagt ca. € 559,-- per jaar en is in de meeste gevallen fiscaal aftrekbaar.
- oplevering in overleg

Heading home
In 2012, completely renovated three-room apartment of about 53 m2 with sunny living room overlooking the Rijnstraat and wide balcony at the rear. Exactly located between the Vrijheidslaan and Amstelkade. The home has an open kitchen and a sleek bathroom. With the tram before the apartment you can reach virtually the entire city.
Overall a particular apartment in an excellent condition in a nice spot in Amsterdam. In all parts operations have taken place resulting in a very comfortable, luxurious and above all bright house has been realized.

Through a carefully staircase leads to the entrance of the house on the third floor. After entering you enter the living room with open kitchen with appliances including a refrigerator, freezer, dishwasher, stainless steel hood, 4 burner stove and oven. The high gloss cabinets and stainless steel sink with mixer tap complete the kitchen. The living room is at the front where you can sit in the sun almost the entire afternoon and enjoy what is happening on the Rijnstraat which is always experience.

At the rear you will find two bedrooms. Both connected to a house wide balcony.
The master bedroom features French doors and offers ample space for a 2 persons bed and cupboards.
The second (bed) room is a smaller size and is currently used as a study room.

A modern bathroom in style. Beautiful wall tiles to the ceiling, dark anthracite gray tiles, sleek modern sinks, separate shower drain gutter and a radiator complete the whole level.

In a separate neatly finished closet you will find a connection for the washer and dryer and compact c.v. combi boiler HR is concealed in the balcony closet.

The house is plastered again in 2012 completely painted, with a new electrical system, mechanical ventilation and a new central heating system. In addition, the doors, switchgear and other new finish applied.

The entire house is an appropriate whitewash oak lamelparket, no thresholds and complete with plinth.

The balcony at the back is nice and wide with morning sun and overlooks the tranquil gardens.






Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 80 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Inhoud
138 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
V
Indexnummer
A7
Perceel
11648
Eigendomssituatie
Erfpacht
Ligging
In centrum, in woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Thijs Waals
Tel: 06-43557721
Email: thijs@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Rijnstraat 49 - 3 AMSTERDAM, Rivierenbuurt

naar Rijnstraat 49 - 3 AMSTERDAM, Rivierenbuurt
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen