Vorige | Volgende

Rijksstraatweg 69 DUIVENDRECHT

Vraagprijs € 450.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Karakteristieke en ruime jaren '30 eengezinswoning van circa 145m² met royale achtertuin.

Ligging en omgeving:
De ligging ten opzichte van winkelvoorzieningen (Duivendrecht, Diemen en Amsterdam) is uitstekend, terwijl de belangrijkste autowegen van de regio onder handbereik liggen. Ook liggen de (metro)stations van Diemen-Zuid, Duivendrecht en Van der Madeweg nabij.
Duivendrecht blinkt uit vanwege de centrale ligging met een dorps karakter, maar binnen 20 minuten fietsen bent u in het centrum van Amsterdam.

Indeling woning:
Voortuin met entree van de woning. Vestibule met meterkast. Gang met trapopgang, trapkast, toilet en toegang tot keuken en woonkamer. De keuken biedt via een deur toegang tot de veranda en achtertuin. De woonkamer is van het type doorzon en is aan de voorzijde voorzien van een erker. De achterzijde heeft dubbele openslaande deuren naar de veranda en tuin. De veranda is voorzien van een kast met daarin de CV-ketel. De achtertuin is diep genoeg voor verschillende zitjes en/of een speelgazon. Aan de achterzijde van de tuin bevindt zich een vrijstaande houten schuur en een achterom, zodat de fietsen makkelijk en droog gestald kunnen worden.
Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is tevens bereikbaar vanuit de slaapkamer aan de voorzijde. Deze slaapkamer is voorzien van ingebouwde kastruimte. Beide slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van een wastafel en de slaapkamer linksachter geeft middels openslaande deuren toegang tot een balkon. De zolderverdieping strekt zich over de gehele woning uit en is opgedeeld in 2 ruimtes, maar eenvoudig te herindelen.

Grond situatie:
Eigen grond.

Bouwjaar:
Omstreeks 1935

Roerende zaken:
Conform lijst

Verwarming en warmwatervoorziening:
Via de Intergas HR compact combi CV-ketel uit 2006.

Elektrische installatie:
Eenvoudige installatie met 6 groepen.

Isolatie:
De woning is niet geïsoleerd.

Onderhoud:
De woning is redelijk tot goed onderhouden, maar is toe aan een modernisering.

Energielabel:
De woning is voorzien van een Energielabel F.

Oppervlakte en inhoud:
Circa 145m²
Inhoud circa 491m³-

Parkeermogelijkheden:
In het gebied rondom de woning is het parkeren gereguleerd met blauwe zones.
Bewoners kunnen maximaal 3 ontheffingen per woning aanschaffen á € 38,10 per jaar.

Oplevering:
Per direct.

Let op:
- In de voortuin ligt een gesaneerde olietank. Deze is afgevuld met zand.
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Eengezinswoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
491 m³
Perceeloppervlakte
156 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
douche, wastafel

Energie

Energielabel
Klasse F
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Ouder Amstel
Sectie
B
Perceel
1539
Oppervlakte
156 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 6 x 12 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Mark van Berkum
Tel: 06-29590377
Email: mark@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Rijksstraatweg 69 DUIVENDRECHT

naar Rijksstraatweg 69 DUIVENDRECHT
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen