Vorige | Volgende

Ribesstraat 87 AMSTERDAM, Floradorp Volewijck

Bewaar object
Deze woning is verkocht

Omschrijving

Dit heerlijke tweekamer appartement van ca. 34 m² is gelegen in de rustige Ribesstraat op een steenworp afstand van het Noorderpark en de metro.

Het appartement is gelegen op de begane grond van een complex bestaande uit 7 appartementen.
Via de gezamenlijke voordeur kom je in de hal waar zich de entreedeur van de woning bevindt.
Via de gang bereik je de woonkamer met de woonkeuken. De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en vanuit de slaapkamer is de patio tuin te betreden.
De ruime badkamer is te bereiken vanuit de gang en deze is voorzien van een douche, wastafel en het toilet.
Er zijn een aantal handige bergkasten in de gang voor extra bergruimte.

De woning verkeert in een nette staat. De wanden en plafonds zijn afgewerkt met stuuk en er is een laminaat vloerbedekking aangebracht. De woning heeft dubbele beglazing aan de voor- en achterzijde en beschikt over een eigen CV installatie voor verwarming en warmwater.

De woning maakt deel uit van een kleinschalige VvE bestaande uit 7 leden en wordt professioneel beheerd.
De notulen zijn in te zien bij de makelaar.

Tevens is er een projectnotaris betrokken bij de verkoop, een prijsopgave van de dienstverlening van de notaris is te verkrijgen bij de makelaar.
Het stadsdeel Noord en Floradorp is de laatste jaren enorm in opkomst. Er wordt veel gebouwd en het stadsdeel is constant in ontwikkeling. Er zijn veel voorzieningen voor kunst en cultuur zoals het Eye Filmmuseum en Tolhuistuin.
Op het NDSM terrein zijn verschillende horeca gelegenheden te vinden zoals Noorderlicht, Plek en de IJ-Kantine. Ook vindt hier de maandelijkse vlooienmarkt in de IJ-hallen plaats. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij het winkelcentrum Mosveld. Ook ligt Cafe Ceuvel, de Van der Pekmarkt en Van der Pekplein op loopafstand met gezellige restaurantjes en cafés. Ook het Noorderpark ligt op loopafstand. In de nabije omgeving zijn er drie pont verbindingen met de rest van de stad: Distelweg, NDSM werf en Buiksloterweg. Deze laatste met 24/7 een directe verbinding naar het Centraal Station. Met de komst van de Noord Zuidlijn is de verbinding met de rest van de stad nog eenvoudiger geworden. Ook is de Ring A-10 met de auto snel bereikbaar.

Bijzonderheden:
Gelegen op erfpachtgrond, de jaarlijkse canon bedraagt € 105,03 per jaar;
De Algemene Bepalingen van 2000 zijn van toepassing en het tijdvak eindigt in 2055;
DE VvE wordt professioneel beheerd door VvE-tje.nl;
Inpandige entree van de woning dus veel privacy;
De maandelijkse servicekosten bedragen € 62,33;
Dubbele beglazing voor- en achterzijde;
Eigen CV installatie;
Er is een NEN 2580 meetcertificaat aanwezig;
Ouderdomsclausule, asbest clausule en niet zelfbewoningsclausule van toepassing;
Projectnotaris: Notariskantoor Van Zaane;
Oplevering in overleg, kan snel.

English transcription:
This delightful two room apartment with charming patio garden is located on the quiet Ribesstraat, just a few steps away from Noorderpark and the new Metrostation Noorderpark.

The apartment is located on the ground floor of a complex consisting of 7 Apartments.
Through the communal front door you enter the hall where the entrance door of the apartment is located which gives extra privacy.

Through the corridor you reach the living room with the kitchen. The bedroom is located at the rear side of the complex. The patio garden is accessible from the bedroom.

The spacious bathroom is accessible from the corridor and is equipped with a shower, washbasin and toilet.

There are a number of handy storage cupboards for additional storage space - which includes a washing machine.

The apartment is in a neat state. The walls and ceilings are finished with Stuuk and laminated flooring is applied. The apartment has double glazing at the front and back and has its own CV installation for heating and hot water.

The apartment is part of a small-scale VvE Consisting of 7 Members and is professionally managed. The Annual figures and minutes can be seen at the broker.

There is also a project notary involved in the sale, a quotation of the services of the notary is available from the broker.
The northern part of the city and Floradorp in Volewijck in particular have had tremendous growth in the last couple of years. There are many venues for art and culture just next door such as the Eye Film Museum, Tolhuis Garden restaurant and the unique Cafe Ceuvel just a couple blocks away.

There are also several nice and trendy restaurants in the nearby NDSM area, such as Noorderlicht the place and the IJ-cantine. The monthly flea market in the IJ-Hallen also located here. Shops for your daily needs can be found at the shopping centre Mosveld (Albert Hein, Deen) including cosy cafes and restaurants on the Van der Pekmarkt and Van der Pekplein - all within walking distance. There is a bus stop on the other side of the block with buses going to Central Station and the rest of the city. Noorderpark is at the end of Ribesstraat near the brand new metro station going to Central station and the center as well as the rest of the city. Five minutes by bike will take you to the three ferry connections: Distelweg, NDSM Werf and Buiksloterweg. The Buiksloterweg ferry is a 24/7 direct connection to central Station. The Ring road A-10 can also be reached quickly by car.

Details
Located on leasehold ground, the annual canon to be paid is € 105.03
The general provisions of 2000 apply and the period ends in 2055
VvE professionally managed by VVEtje.nl;
Entrance to the house includes private lobby;
The monthly service charge is € 62,33.- ;
Double glazing front and back;
Own CV installation;
There is an NEN 2580 measuring certificate present;
Project Notary: Van Zaane;
Delivery in consultation, can be fast.



Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1927
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
34 m²
Bruto inhoud
140 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
toilet, douche, wastafel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Intergas HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
K
Indexnummer
A3
Perceel
8133
Eigendomssituatie
Erfpacht

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging, vrij uitzicht
Tuintype
patio/atrium
Tuin
Normaal, zuidoost, 4 x 2 m
Oppervlakte
8 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Frank Hurkens
Tel: 06-46433146
Email: frank@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Ribesstraat 87 AMSTERDAM, Floradorp Volewijck

naar Ribesstraat 87 AMSTERDAM, Floradorp Volewijck
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen