Open Huis - 6 oktober van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende

Prinses Marijkestraat 28 DIEMEN

Bewaar object
Deze woning is onder bod

Omschrijving

Omschrijving woning:
In het centrum van Diemen staat deze royale 6 kamer eengezinswoning (herenhuis) van 147 m² met een luxe industriële uitstraling, tuin en 2 riante zonnige terrassen.
De woning is gelegen in een rustige straat, letterlijk verscholen om de hoek van het centrum van Diemen.
Inclusief de beganegrond bestaat de woning uit 4 verdiepingen. Op de beganegrond bevindt zich de woonkamer/zitkamer voorzien van een mooie houten vloer en twee paar openslaande deuren naar de achtertuin.
Deze woning heeft een vide, omdat de keukenvloer op de eerste verdieping niet helemaal doorloopt naar de achtergevel. U heeft op de beganegrond dan ook veel lichtinval, zowel vanuit de openslaande deuren naar de tuin, maar ook vanuit de 2 hoge ramen van de eerste (keuken)verdieping.
De betegelde achtertuin kijkt uit over een fraai aangelegd plantsoen en bevindt zich op het oosten. Op de beganegrond heeft u ook nog de beschikking over een toiletruimte met een zwevend toilet (wandcloset), een meterkast met 8 groepen en een inpandige berging (19m²) die vanuit de straat maar ook vanuit de gang bereikbaar is. De garderobe bevindt zich onder de trap naar de eerste verdieping.
Op de eerste verdieping bevindt zich de woonkeuken met een groot kookeiland waar u veel bergruimte heeft. Via een dubbele schuifdeur betreedt u de loggia, het inpandige terras waar het goed toeven is omdat de ligging op het westen ligt. U kunt voortaan elke dag kiezen, eten we buiten met de zon op het terras of binnen. De inpandige berging op het balkon is geschikt voor het opruimen van al uw terraskussens.. De eerste verdieping heeft dezelfde houten vloer als op de beganegrond. Dit geeft een mooi effect vanaf de balustrade als u naar beneden, de woonkamer in kijkt. De verdieping-scheidende vloer loopt als gezegd niet geheel door zodat er een vide ontstaat waardoor er altijd contact tussen de woonkamer en de keuken mogelijk is.
De 3 royale slaapkamers, badkamer met ligbad, douchecabine en zwevend toilet zijn gesitueerd op de tweede verdieping van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van kiep- of kantelramen met bijpassende horren. Tevens is er een wasruimte op deze verdieping.
Via de doorlopende, dichte en gestoffeerde trap belandt u in de masterbedroom, op de derde verdieping. Deze verdieping valt op door de enorme lichtinval door raampartijen aan voor en achterkant van de woning en is voorzien van een airco .
Via een grote openslaande deur betreed u het riante dakterras met niet alleen een uniek uitzicht over het centrum van Diemen, maar ook de skyline van Amsterdam springt in het oog.
De auto kan geparkeerd worden op eigen terrein aan de voorzijde die thans is voorzien van een elektrische oplaadpaal voor de auto.

Ligging en omgeving:
De woning ligt in het centrum van Diemen op een steenworp afstand van het populaire Watergraafsmeer, diverse sportvelden, scholen en ook de Johan Cruijff Arena is per fiets bereikbaar.
Vanuit huis loopt u tweehonderd meter naar de tramhalte aan de Muiderstraatweg of achthonderd meter naar het NS station en voor beiden geldt; de eerstvolgende halte is Amsterdam.

Op loopafstand is het gezellige winkelcentrum Diemerplein met talrijke winkels voor de dagelijkse boodschappen, zoals Albert Heijn, Blokker, mode- en speciaalzaken en delicatessenzaken. Iedere woensdag is er een gezellige dagmarkt. Houdt u van tennis, zwemmen of misschien joggen? U vindt in Diemen een multifunctioneel sportcentrum met o.a. een zwembad, diverse sport- en recreatieverenigingen. Theater de Omval in het dorpscentrum biedt geregeld leuke films en voorstellingen.
Voor een hapje vooraf heeft u keuze uit diverse restaurantjes in het centrum van Diemen. Trekt u er in uw vrije tijd liever in de natuur op uit. Het landelijk gebied van Diemen, zoals Park Spoorzicht, Diemerbos en Overdiemerpolder, is meer dan de moeite waard voor lange wandelingen en fietstochten.
Voor een virtuele tour kunt u terecht op onze website, deze tour is te vinden onder het kopje 360o foto's !

Kadastraal bekend:
Gemeente: Diemen
Sectie: F
Nummer: 2398

Oppervlakte:
147 m² gemeten volgens de Nenn 2580 methode. Er is een meetstaat aanwezig.
De inpandige berging, die niet meegerekend wordt in het aantal woon-vierkantemeters is
9 m2.
Het terras grenzend aan de keuken alsmede het dakterras zijn beiden circa 10 m².

Inhoud:
545 m³

Indeling woning:
Bgg:
Voortuin met parkeerplaats, entree, inpandige berging, meterkast, toilet + fonteintje, woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin (oosten),
1e verd:
Moderne keuken met kookeiland voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals vaatwasser, 5 pits gaskooktoestel, afzuigkap (rvs), koelkast (rvs), spoelbak (rvs), oven en magnetron, terras met bergingkast,
2e verd: overloop, drie slaapkamers, badkamer met ligbad, wastafelmeubel met 2 wastafels, inloopdouche met glazen deur en toilet,
3e verd
Masterbedroom, dakterras (west).

Grond situatie:
Het betreft hier een woning staande en gelegen op eigen grond.

Bouwjaar:
Omstreeks 2005

Roerende zaken:
Conform lijst.

Verwarming en warmwatervoorziening:
Middels cv ketel

Elektrische installatie:
Moderne installatie met 8 groepen + aardlek.

Isolatie:
De woning is gebouwd in 2005 volgens de toen geldende normen van het Bouwbesluit.

Bijzonderheden:
Men kan niet vanuit de achtertuin naar de binnentuin. Het is niet geoorloofd om hierin rond te lopen.

Onderhoud:
Zowel binnen als buiten is de woning goed onderhouden.

Energielabel:
Het energielabel zal worden overhandigd bij de levering door verkoper.

Parkeermogelijkheden:
Men kan minimaal 1 auto parkeren voor de woning op eigen terrein en met een beetje goede wil is het zelfs mogelijk om twee auto's te parkeren. Er zijn in de straat voldoende openbare parkeermogelijkheden. Er geldt in dit gebied wel een blauwe zone.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Bruto inhoud
545 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR CV-combiketel Intergas
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Diemen
Sectie
F
Perceel
2374
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 5 x 4 m
Oppervlakte
20 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Marjan Wuthrich
Tel: 06-54388205
Email: marjan@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Prinses Marijkestraat 28 DIEMEN

naar Prinses Marijkestraat 28 DIEMEN
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen