Vorige | Volgende

Planciusstraat 25 B AMSTERDAM, Westelijke Eilanden

Vraagprijs € 649.000 k.k.

Bewaar object

Omschrijving

Modern wonen in een historisch gedeelte van de stad! Wij mogen u een royale en verzorgde driekamer-hoekappartement van circa 112 m2 aanbieden met een ruim balkon en lift gelegen aan de Westelijke Eilanden. De woning is uniek vanwege het uitzicht aan meerdere kanten en bevat veel lichtinval. Leest u snel verder!

**English description below**

Omschrijving woning:
De woning maakt onderdeel uit van een verzorgde appartementencomplex en is gelegen op de vierde verdieping. U bereikt deze middels het gemeenschappelijke trappenhuis of lift.
U deelt het liftportaal met slechts een andere woning. Bij entree komt u binnen in een centrale hal. Deze geeft toegang tot alle vertrekken.
Direct aan de voorzijde met uitkijk op de Planciusstraat een riante slaapkamer, in gebruik als werkruimte en bibliotheek maar ook als gastenverblijf. Deze is voorzien van een grote inbouwkast en is eventueel in te delen in twee separate kamers.
De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde. Ruim van opzet en voldoende plaats voor een garderobekast en een tweepersoonsbed. Aan deze zijde van de woning kunt u net een glimp opvangen van de Prinseneilandsgracht.
Centraal in de woning ligt de keuken. Toegankelijk vanuit de hal maar ook vanuit de woonkamer. De nette keuken is verzorgd en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Waaronder een vaatwasser, afzuigkap, extra grote heteluchtoven, vriezer, koelkast en 4 pits gasfornuis. Alles goed onderhouden. In de hal vindt u een separate toilet met fontein, meterkast en cv-opstelling alsmede een provisiekast.
En dan de woonkamer. De leukste plek van de woning. Werkelijk overgoten door licht doordat de woning een hoekligging heeft en daardoor van meerdere kanten lichtinval krijgt. Altijd wat te zien en met een ruim balkon gelegen op het zonnige zuidwesten goed vertoeven. Omdat het balkon openslaande deuren heeft kan het balkon op een mooie zonnige dag echt een onderdeel uitmaken van de woonkamer. De woonkamer is een L-vormige kamer verdeeld in een zitkamer en eetkamer.
Tot slot de badkamer. Gefaciliteerd met een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, wasmachineopstelling en handdoekenradiator is de badkamer door het gebruik van lichte kleuren, mozaïek steentjes en klassieke terrazzo vloer fris, tijdloos en verzorgd.
Op de begane grond heeft u verder beschikking over een eigen berging. Tevens toegankelijk vanaf de openbare weg en dus ook goed te bereiken voor het stallen van uw fiets.

Ligging en omgeving:
Het appartement is gelegen aan de Planciusstraat aan de Westelijke Eilanden tussen het Prinseneiland, het IJ en de oude binnenstad. Op loopafstand is de Haarlemmerdijk en de Haarlemmerstraat waar zich diverse specialiteitenzaken, winkels, restaurants en gezellige koffietentjes bevinden. Bovendien is er de bekende zaterdagmarkt op de Lindengracht en de biologische markt op de Noordermarkt. Het Westerpark is op loopafstand waar u kunt recreëren, dineren of borrelen. In de zomer zijn hier diverse festivals. Het Centraal Station is op 5 minuten fietsafstand gelegen, vanaf hier kunt u diverse treinen, bussen of trams nemen. Het appartement is centraal gelegen ten opzichte van diverse uitvalswegen. De bereikbaarheid is goed met het openbaar vervoer (tramlijn 3 en bussen 18, 21 en 22 op het Haarlemmerplein) en de auto via afslag S100.

Indeling woning:
Entree appartementencomplex, lift en trappenhuis naar de vierde verdieping, liftportaal, entree tot de woning, slaapkamer 1, badkamer v.v. inloopdouche, ligbad en wasmachineopstelling, toilet v.v. fontein, provisiekast, meterkast met cv-opstelling, slaapkamer 2, L-woonkamer v.v. balkon, keuken v.v. heteluchtoven, vaatwasser, koelkast, vriezer, afzuigkap en gasfornuis, berging op de begane grond.

Eigendomssituatie:
De verkoop betreft drie appartementsrechten bevattende een aandeel in de gemeenschap bestaande uit het voortdurend recht van erfpacht van een perceel grond, eigendom van de gemeente Amsterdam, gelegen aan de Prinseneilandsgracht, de Tweede Breeuwersstraat, de Nieuwe Teertuinen en de Planciusstraat te Amsterdam. De Algemene Bepalingen voor voortdurende erfpacht 1966 zijn van toepassing en de erfpachtcanon is afgekocht tot en met 31 december 2043.

Vereniging van Eigenaren:
De vereniging omvat 45 appartementsrechten, is actief en heeft een meerjarenonderhoudsplan. Er zijn op dit moment geen bijzondere plannen.

Bijzonderheden:
-Hoekwoning met veel lichtinval
-Nieuwbouw
-Bouwjaar 1996
-CV-ketel uit 2011
-Historisch gedeelte van de stad
-Erfpachtcanon langdurig afgekocht
-Balkon op het zuidwesten
-Verzorgde en nette woning
-Oplevering in overleg


** English description**

Modern living in a historical part of the city! We can offer you a spacious and well-kept three-room corner apartment of approx. 112 m2 with a spacious balcony and elevator next to the Western Islands. The house is unique because of the view on several sides and contains lots of light. Continue reading!

Description of the house:
The property is part of a well-kept apartmentcomplex and is located on the fourth floor. You can reach the apartment through the common staircase or elevator.
You share the lift portal with just another house. At entrance you enter a central hall. This gives access to all rooms.
Directly at the front with a view on the Planciusstraat you can find a spacious bedroom in use as a workspace and library but also as a guesthouse. This is equipped with a large built-in wardrobe and can be divided into two separate rooms.
The second bedroom is at the rear. Spacious and sufficient for a wardrobe and a double bed. On this side of the house you can just catch a glimpse of the Prinseneilandsgracht (canal).
The kitchen is centrally located in the house. Accessible from the hallway but also from the living room. The kitchen is well cared for and equipped with various appliances. Including a dishwasher, extractor hood, extra large hot air oven, freezer, refrigerator and 4 burner gas stove. All well maintained. In the hall you will find a separate toilet with fountain, meter cupboard and cv preparation as well as a pantry.
And then the living room. The nicest place of the house. Really flooded by light because the house has a corner location and therefore it receives light from multiple sides. Always something to see and with a spacious balcony located on the sunny southwest. Because the balcony has double doors to open, the balcony on a nice and sunny day can really be a part of the living room. The living room is an L-shaped room divided into a sitting room and dining room.
Finally the bathroom. Facilitated with a walk-in shower, bath, washbasin, washing machine and towel radiator, the bathroom is fresh, timeless and well-cared for by the use of light colors, mosaic stones and classic terrazzo flooring.
On the ground floor you have further access to a private storage room. Also accessible from the public road and therefore also easy to reach for storing a bicycle.

Location and surroundings:
The apartment is located on the Planciusstraat next to the Western Islands between Prinseneiland, the IJ and the old city centre. Within walking distance is the Haarlemmerdijk and Haarlemmerstraat where various specialty shops, shops, restaurants and cozy coffee shops are located. Moreover, there is the well-known Saturday market on the Lindengracht and the organic market on the Noordermarkt. The Westerpark is within walking distance where you can recreate, dine or drink. Various festivals are held here in the summer. The Central Station is 5 minutes by bike, from here you can take various trains, buses or trams. The apartment is centrally located in relation to various roads. Accessibility is good with public transport (tram 3 and buses 18, 21 and 22 on Haarlemmerplein) and the car via exit S100.

Short summary floorplan:
Entrance apartmentcomplex, elevator and staircase to the fourth floor, elevator portal, entrance to the house, bedroom 1, bathroom with walk-in shower, bath and washing machine connection, toilet with fountain, closet, metercloset with cv preparation, bedroom 2, L-living room with balcony, kitchen with hot air oven, dishwasher, fridge, freezer, extractor and gas cooker, storage room on the ground floor.

Ownership situation:
The sale concerns three apartment rights comprising a part in a community consisting of the continuous right of leasehold of a plot of land owned by the municipality of Amsterdam, located on the Prinseneilandsgracht, the Tweede Breeuwersstraat, the Nieuwe Teertuinen and the Planciusstraat in Amsterdam. The General Provisions for continuous ground lease 1966 apply and the ground rent canon has been paid for untill the 31st December 2043.

Home Owners Association:
The association comprises 45 apartment rights, is active and has a long-term maintenance plan. There are no special plans at the moment.

Particularities:
-Bright apartment
-Modern built
-Year of construction 1996
-CV boiler from 2011
-Historical part of the city
-Groundlease paid for untill 2046
-Balcony on the southwest
-Well maintained apartment
-Delivery date in consultation
Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement met lift
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
3 m²
Bruto inhoud
340 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen badkamer
ligbad, toilet, douche, wastafel
Voorzieningen
mechanische ventilatie, lift

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Hr Atag
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
8
Perceel
6600
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
34
Perceel
6600
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
 
 
Gemeente
Amsterdam
Sectie
M
Indexnummer
35
Perceel
6600
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren, betaald parkeren, parkeervergunningen
Bekijk alle kenmerken
Uw makelaar voor dit object is:

Naam: Leen Cornelisse
Tel: 06-27023444
Email: leen@ameo.nl

Alle foto's

Kaart Planciusstraat 25 B AMSTERDAM, Westelijke Eilanden

naar Planciusstraat 25 B AMSTERDAM, Westelijke Eilanden
Op 5 minuten loopafstand Op 5 minuten fietsafstand

Deel dit object

Vragen? Bel ons dan gerust op 020-6001600 of stuur een . Contact opnemen